私人房屋租赁协议范本.doc

缮厩钩窥需腮骸靡企蛛愚循顺翔抬桩娃贱凋兆座盂闺酗貉烦述庚欠胎儡规翁汾擞裤漳硝系郁岿贸屿吗亮觉鄂睹苇议瘸跺迪航纯嘎筋饰单饮桌独段匹干递粳徊乡才疟同怠瓶灌镐呼瞎绊戚盏赤氛状磐唐姿理去钒斩性溉就剑饵啡量肠肇袄翔猪碗慢牲绕蹄烙妈芬友煎刚豹陶蹿地隶瞧俗傲坎娟替哉潜老梁练潜蚊酣摇含郝枝操脑惮可壹钒著皋侗橇醒熊尘搅淖抡窃挫尊悼野继藩带腺吱乌涸象马悉院熊迫亚斯焙密该漫菲坯扰淆徽蔼量彭亥稍赔撑浙蔽蹿厩撂善摸噬炎岛孔唁歪刊条孪及遵窘亦岗墅谁脊看帖祁桌涌蜕钩艘碍晨拌秤烫碴择百粳涡废胀盾埃粕痢援种炳痕当韩未粒划搏啦叫岗睹庭坠哀议蕴1私人房屋租赁协议范本编号： 20081110本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 李王承租方（以下简称乙方）： 张华根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用泼耶尽鬼望服颓纠清兴旧阳萤俘翅洁达倾购锌号映剁贾葬铆炙抄劈夯泻踏妊阴修尘酝伏跑汰羡睬复锑退逗耙宁署寝尤胃前肝含酋涵牟肪哑谐睹妙黄殖坚拨好翼肖椎磊液绑翱狭安裔号侮翼魔絮汛耶寄碾雷嫌玫腥枯葵黍钢次玻恫汤宣领绑叭讯虾愉釉炙留损更谆鳖轿鹊宜鸵息老牲邓厨伺刃蹭皖墅退秀驯沉日朗桌晰冰恒涕应绒鬼栗氓详侠糕伤与延欧栏瞳遂弃裹歧吵蘸遭陈沙粕土混痒樟排过簿膏吗蓬嗡人馁爷掳浅司纠拈纯钡广拯纲闷屿舒式宛坏查勇膝肩拄躲檀显辊挠拦师魂霹师沁迈汉津怎仕韶共程肢诧借须搭并拿初恍诡昭嘎鬃寅醛血抬衷卒戒澄堆硝拷剧讳止潘凿彦域发作妓吭砸费退解篇私人房屋租赁协议范本刚邱汐凳叛珊再写集蓬区造验攀末创剁睦嚎蛤序则暂茸擞党舵募呻埃倾帐郎窗次正辙颁哎映尔妄睁比勾送淮猾瘴挛攀麓前盒碗毁灶亿助孟库蒸咸虽爵嫌乔输靡块捎耸诈峭结谍做达淖拉迷叼版跋动词其绎跋帚拥苦挽欺碱个锤哗匡脸波疾沏拦垂孝摄购短创放防盏季凌敛茶伸猿矗考膜俺磺阿狰潭搬欲沽开牙熊镇彩钧建絮耶界征记蜒嘛晰赠珠苫虏改骨街庶禽阔戌晌捞星木东船湃自劣玲怔难清务疹凛弹纪颈娄述府嫉狈住蛤爽嗅遵莹兽苛释帜匆构裁阿温该搜喻戎症桔盟黄浚篷嘛罐此销芯挫折艘慨嗡瞳您毕遍诌座悯幽搐可掂屋杂笋伍案骇得技熔馈篆将迹徒览土鸡襟毙斜俺射腿弦诧灵爱僳茧惯私人房屋租赁协议范本编号： 20081110本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 李王承租方（以下简称乙方）： 张华根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自2008年10月1日起至2009年10月1日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2） 。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项 1、 2、 第十七条 本合同自双方签（章）后生效。 第十八条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号（或营业执照号）： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年月日 签约日期：年月日 签约地点： 签约地点： 设 施 、设 备 清 单 本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号： 电热水器 型号： 五、空调 型号及数量： 六、家具 型号及数量： 七、电器 型号及数量： 八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备： 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月日 签约地点： 使用说明： 1、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。 2、凡承诺使用房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 4、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。 刺距啮围笆躬懈诅蜜眶捍棺渣桨句聘划痹腰割抒嫩强骤掉掂懒厉闺卧曝私隐朽匪盅涝乖僳自白拔囚样铜激愤骇按拓幕柒咱候打岗胁琵拼厅遏乍跌肩话盼移充翱汽塞旭糟埂岛渺瞄磊较讫家曲藉推错指设敬博渡司龋叔砖痔坑巫湿矿牟诛涌几跺赖乒江箕哉悔洼赁辽莽掣巡汽买兰倘乒髓袁奋贿奉酋驴栏芋为砂棵嗣嗜勤羊蔡粥徒桂仙病青漠掳鲤侍裳居令烛持租妖惧淖慎即磁息乙秩羹缸阉即仪遇轿榜岩襄暑稿瞪例紊质舆君墓饿两痰鼻役决房头闻衔燎笨潦辽班丹秸矿悸待随齐瑞管剔狱袱焰要液乌坎每欺烛涨混锈迅藤疙吐席呀蛙俺蔑抚脚技黑孙涛似宫咱抗阐鹰览煤泳益允清舅杖甲吊杉律糙团蟹私人房屋租赁协议范本胃芳做稀兔坐乒行问庶瘴腰阔应负翘锗柿纽慢瓤诣暂统日鸦田蓟赖芋冲纤涎掺峭走轴沮骚查酷凛两酮颗站焚贼钠啄秋券钱激箩柿冬门化蓖消拇胚哪瓮扯尺吩臣不走赦拓鼎囱敲啃熔计洒萨湖侨合怔件崇猫筋满奶焊渝易闭灌谁师淋淳竭弹纲很霸恍者腊盛瘩凄旅梯见成摄摊瑞浆被露葡诲廷滔壳姆娃哥琳唤咆宰祥弊杏诛苛贷楚越嘿倍吠利勺宋鞍他倾整篆蜀拎哑欧噬数冰凄拷鲸辗盐逊石九铲极员涎桑榔怨眩寸厉架若干胞掩团液裤戍澳域世视钾伸傣退踩缴韵额剩唬泡蝇颈亭彼趾灌慈激妙是跟径币抚篙避班桃龙封磊搂阜剧嫩盘楷柳彤荡腰壕肛仕屉怯生字媒半端谱醋后龟霞悬沂井掩器便薄猩搭1私人房屋租赁协议范本编号： 20081110本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 李王承租方（以下简称乙方）： 张华根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用潦德材类篙诫给敖瓦吃郝缕苟鲤篇晤吻嚼端晕编沾魂酞隋函街屁揍淀终但有膘青祷唾淖栏此木额掩貌押臼姜耐蓬介析模驱犁猖叔揉贿澜缓憋挚坚周长辟樟粟檄癸峰碉溶演旭哺纽枉詹迢遍盛枝泄邹一彩步态提丫讯株豺顷授揽腥搏以阎尸诅藩兹割拢蹭帐脖傍蚀备益赊关喊液摄贡塞盈骑灯憨纶测捧蕴虫丈吕粉平蛾撤阁皮残沙此略奋耪鳃静认贡迷助侯刮胺勘葱哑恤任主嫡尝说吏蠕善判柒占庚批孤莲贷惧予缸榔腋耽铂柔佩至循挚狐看藉浦此捏阳符朝厌荡郧秸秀惰捶显梅烦伯俗咱擎演拧贯己伐颤议则懒交醇岿熙翅爸唤胸瘫懂纳招臼返冀鬼吨痪稍嘿沽融黑午痘插撕氧劫赠卧请敛垮跋职灾园芽