集团周转物资租赁合同范本.doc

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合同编号：

周转物资租赁合同

承租方（甲方）：
出租方（乙方）：
项目名称：
工程地点：
签订时间：
签订地点： 北京市 区

承租方（甲方）： 　　

出租方（乙方）：　　 　　　　　　　　

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。

1、工程概况

1.1 工程名称：
1.2 工程地点：

2、租赁物名称及日租价格

物资名称
规格
单位
预计租赁数量
价格
（日租金）
备注

上述日租金价格包含达到租赁物使用目的的所有配件、其它辅助材料及乙方技术服务人员费用。

3、租赁数量

甲方对现场收到的租赁物的质量进行检验，合格的租赁物的数量由甲方书面确认，该数量为实际租赁数量，并为计算租金的依据。

4、租赁期限

预计租赁期限为 天，即自 年 月 日始至 年 月 日止。
起租时间：从租赁物进场并验收合格后次日开始计取租金。
停租时间：以甲方书面通知乙方租赁物退场之日起停止计算租期。
在甲方认为工地已不需要某些规格和数量的租赁物时，甲方可以在任何时候向乙方发出通知单方决定不再租赁该租赁物，该等租赁物的租期此时即视为届满，租金从甲方通知不再租赁该租赁物之时起自动停止计算。

5、质量要求

5.1租赁物的质量应符合国家和北京市相关标准的要求，以及甲方提出的要求。保证租赁物的质量及数量满足施工现场正常使用和安全需要。甲方相关部门对租赁物的质量验收合格，并不免除乙方对租赁物的质量责任。质量标准为： 。
5.2租赁物出库时应进行检验，由乙方负责在出库单中记载出库时的质量状况和新旧程度。租赁物由乙方运到现场后由甲方进行检查，双方办理交接手续；如果发现租赁物的质量状况和新旧程度与出库单中记载的不符时，乙方应在甲方要求的时间内无条件予以免费调换。
5.3甲方提出质量异议的期限为租赁物进场后七日内，自进场之日起第二天开始计算。在上述期限内，对于甲方提出质量异议的租赁物，乙方应于__日内予以免费更换。

6、租赁物运输及费用承担　　

租赁物进场由乙方负责运输，运费等相关费用由乙方负责承担；租赁物出场由 方负责运输，运费等相关费用由 方负责承担。

7、租金结算

7.1凡有关结算及损坏确认的问题皆应由甲方负责人或委托代理人签字认可方为有效，其他人签字无效。甲乙双方负责人或委托代理人为：甲方 ；乙方 。
7.2租金以日为单位按月结算。结算的程序为：先由乙方根据租赁物的数量及单价计算租金，每月 日向甲方提交上月度结算报告，甲方收到结算报告后于 天内审查完毕并签署意见。甲方签署同意结算报告的意见后 天内向乙方支付结算款的 ％，余款在租期届满 天内一并结清。未经甲方同意，乙方未向甲方递交结算报告的，甲方有权拒付租金，由此造成的一切损失由乙方承担。全部租赁物租赁关系终止后 天内，乙方应向甲方提交最终的结算报告，甲方应于 天内审查完毕，并于审查完毕后___日内将租金余款全额向乙方支付。如乙方与甲方对结算报告不能达成一致意见，可委托双方认可的有关专业机构进行审计，审计期间停止计算租金及违约金。审计费由主张与审计结果不一致的一方承担，双方的主张均与审计结果不一致的，审计费由双方平均负担。
7.3租赁期限内，租赁物的日租金不予调整。

8、双方的义务

8.1甲方义务
8.1.1甲方应按约定支付租金。
8.1.2在租赁物租赁期间，甲方应合理使用租赁物。
8.1.3甲方在合同约定的实际租赁期限内对所承租的租赁物负有保管责任。
8.1.4甲方不得转租、转卖所承租的租赁物。

8.2乙方义务
8.2.1在本合同签订时乙方应向甲方提供加盖乙方公章的企业租赁资质、 建委颁发的租赁编号及经有关部门检验合格的相关文件的复印件 。
8.2.2乙方应于交付租赁物时向甲方提供租赁物的权属证明文件及质量合格证明文件。乙方须保证租赁物不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。即便租赁物经甲方验收合格，乙方亦不可因此免责。如由于乙方提供的租赁物存在质量问题，导致甲方或者任何第三方因此遭受损害的，乙方应当承担由此产生的一切责任。
8.2.3乙方应保证按照甲方要求及时提供租赁物。在甲方以电话或其它方式通知乙方时，乙方应在接到电话或其它方式通知后一天内按甲方的要求将租赁物送到甲方指定的现场。
8.2.4在租赁期限内，乙方对租赁物负有免费维修的义务。乙方应在接到报修电话__小时之内，派专业维修人员到达现场，并应在___日内修复，乙方承担租赁物在场期间的维修及由此产生的各种费用。乙方未按照本条约定按时履行维修义务的，甲方有权委托第三方进行维修，由此发生的全部费用由乙方承担。

9、违约责任

9.1乙方逾期交付租赁物的，每逾期一日应向甲方支付违约金 元，逾期超过 日的，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付解约违约金 元。
9.2甲方未按合同约定及时给付租金，应按应付租金乘以同期银行活期存款利率支付给乙方违约金。
9.3乙方运至现场的租赁物的质量状况和新旧程度与出库单的记载不符，或甲方对租赁物的质量提出异议时，乙方应在甲方要求的时间内无条件予以免费调换。乙方未在甲方规定的时间内更换的，甲方有权解除本合同，乙方应当向甲方支付违约金 元，并在甲方指定期限内将租赁物运送出场，费用由乙方自行承担。
9.4甲方按照有关规范的要求正确使用，致使租赁物受到损耗、毁损的，甲方不承担损害赔偿责任。如果甲方在租赁物租赁期间不正确地使用，乙方有权要求甲方进行纠正。
9.5租赁物如果丢失，从甲方通知乙方租赁物丢失之日起，该丢失的租赁物不再计算租金。甲方应在最后进行结算时按丢失时的市场价格赔偿。
9.6租赁物返还乙方时，如确存在非正常损耗外的损坏，则甲方按租赁物的市场价格赔偿给乙方，赔偿金应在最终结算时列出明细，并随最终结算款支付给乙方，但损坏的租赁物的所有权归甲方所有。
9.7甲方如将租赁物转租，除按合同约定支付租金外，还应向乙方支付甲方租赁该部分租赁物已发生的总租金 %的违约金。甲方如将租赁物转卖，除按合同约定支付已发生租金外，还应按租赁物账面净值向乙方赔偿。

10、合同生效

本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

11、禁止权利转让

任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额10%的违约金。

12、解决纠纷的方式

甲、乙双方因本合同发生争议，应当友好协商；协商不成，双方同意按照以下第______种方式执行：
第壹种：将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交北京仲裁委员会并按该会仲裁规则仲裁；
第贰种：任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同关于管辖的约定不因合同无效、撤销及解除或本合同权利义务的转让而改变。

13、其他条款
13.1 乙方保证所交付的租赁物不侵犯任何他方的知识产权，乙方保证甲方在使用租赁物时不受任何第三方提出侵犯知识产权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。
13.2 因不可归咎于双方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，甲方有权相应减少租金或不支付租金。
13.3租赁期间，因第三人主张权利，致使甲方不能对租赁物正常使用的，甲方有权不支付租金，同时乙方应向甲方支付违约金 元，造成的损失超出违约金的部分，乙方应当对不足部分予以赔偿。

14、补充条款

（以下无正文）

（本页无正文，为签字盖章页）

甲方（盖章） 乙方（盖章）

法定代表人 法定代表人

委托代理人 委托代理人

单位地址 单位地址

邮政编码 邮政编码

开户行 开户行

账号 账号

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