协议书(深航二期)0.doc

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补 充 协 议
〔2011.07.26〕
委托人：深航（郑州）置业有限公司
监理人：英泰克工程顾问（上海）有限公司
深航（郑州）置业有限公司将商务办公项目2#楼C座、D座的监理工作委托英泰克工程顾问（上海）有限公司监理，经双方友好协商一致，在商务办公项目1#楼A座、B座《建设工程委托监理合同》的基础上签订本协议。
一、商务办公项目2#楼C座、D座工程概况如下：
工程名称：郑州IFC （国际金融中心）项目
监理范围：深航（郑州）置业有限公司商务办公项目2#楼C座、D座，包含但不限
于以下内容，桩基、支护降水、土方、主体（含地下室和地下车库工程）、公共部位精装修、外装、各项分包、院区管网、景观绿化及连带市政配套工程等，期限自开工至质保期结束。
工程地点：郑州新区金水东路与心怡路交汇处
工程规模：总建筑面积约13.7万平方米
结构层数：
工 期：合同30个月，自基坑支护或桩基工程开始至本期工程竣工备案（移交）完成结束，暂定 年 月 日开始实施，实际开工日期以业主通知进场为准。
二、本协议一式两份，双方各执一份。
三、监理费用计取及支付方式：
1、本工程监理费总价为人民币：1849500.00元（大写：壹佰捌拾肆万玖仟伍佰元整）； 折合单方价格为13.5元/平方米, 确定二期建筑面积后按合同约定固定平方米单价据实调整监理费金额，建筑面积的计算按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。
2、本协议签字生效，监理人进场后，每完成一个季度监理工作，委托人向监理人支付监理费总额10%比例的监理酬金，工程竣工验收合格移交且备案完成后七日内付至监理费结算金额的98%，余款2%待备案完成且一年质保期满后七日内支付完毕。（若中途工程停续，监理酬金相应停续）。
本协议工期如发生延期（不计竣工验收后至备案结束阶段的日期）后，而非监理人的原因而使监理人发生附加工作,委托人应支付监理人附加工作酬金,酬金=附加（延期）工作日数×（监理费总额/总天数/总人数）×实际保留人数，酬金支付时间在确认后十日内支付。
如果由于非监理人自已的原因，所发生的监理业务暂停，其暂停时间和用于恢复执行监理业务的时间为额外工作时间，额外工作时间委托人应支付监理酬金，酬金=附加（延期）工作月数×5000元/月×人数,酬金支付时间在确认后十日内支付。若委托人书面通知监理人业务暂停，且监理人在现场未留守人员时，不计额外监理酬金。
四、在商务办公项目1#楼A座、B座配备监理人员的基础上所增加监理人员在岗时间、数量及素质约定。确保监理部人员数量及素质满足本项目实际需要。
序号
姓名
任职
在岗时间
备注
前期桩基
基础阶段
主体阶段
装修、安装阶段

1
宋 波
土建监理师
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2
林新立
土建监理师
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3
黄启新
土建监理师
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4
汪士清
土建监理师
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5
刘煜
土建监理师
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6
孟凡霞
安装监理师
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7
胡世松
安装监理师
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8
张玉清
监理员
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9
葛青波
监理员
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五、如果本项目按照《中华人民共和国招标投标法》进行招投标活动，从而产生的交易服务费和招标代理费由委托人承担，其他费用由监理人承担。
六、委托人免费向监理人提供如下设施：
1、满足监理工作需要的办公用房两间，住宿用房两间；
2、满足监理工作需要的办公桌椅、资料柜。
七、本协议未尽事宜，按郑州IFC（国际金融中心）项目监理合同执行。

委 托 人：（签章） 监 理 人：（签章）
经 办 人： 经 办 人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：

年 月 日

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