阴阳五行九宫八卦“囍字结构”建筑产业化委托生产协议.doc

阴阳五行九宫八卦“囍字结构”建筑
产业化委托生产协议
合同编号：
签订地点：
签订时间：

甲方： 上海喜楼实业有限公司
乙方：
背 景
财政部和住建部多措并举以前所未有的力度推动绿色建筑和建筑产业化的发展，大规模推进绿色建筑与建筑产业化的时机已经成熟。
面对目前的环境和机会，只要能抢占先机第一个与我们公司全面合作，就可以在全国迅速打开知名度，深入人心，迅速占领市场。我们要成为推动和促进绿色建筑产业化发展的模范企业。
阴阳五行九宫八卦“囍字结构”产业化建筑(以下简称“喜楼”)是我公司推出的新型绿色产业化建筑。除专为住宅设计的多层“喜楼”外，我公司计划投资生产建造5000栋4-30层的商业“喜楼”以直营或加盟的模式覆盖到全国每一个县城。
“喜楼”不鸣则已一鸣惊人！“喜楼”的出现对发展绿色建筑产业化将是最好的示范。
“喜楼”拥有独立的建筑版权，商业价值大，覆盖面广，造型独特，外观新颖，具有民族文化内涵，可以很好的深入人心！
“喜楼”的出现，必将引起业内人士和媒体的广泛关注，迅速成为人们关注的焦点，为发展绿色建筑产业化，促进节能省地型建筑的发展有着极大的示范和推动作用。
“喜楼”最大的竞争力是：
一：“喜楼”建筑本身具有无可比拟的产业化复制性，模块单一不仅可以形成规模化大批量低成本生产，而且组装拆卸更加方便容易，可以提高工作效率节约成本等。
二：“喜楼”不仅适合多层住宅，更大的优势是商业市场具有无可比拟的复制性。本公司决定采用直营和授权加盟这两种方式应用于特色商场，超市，影楼，特色酒店，旅馆等商业公共建筑，其前景极为广阔，而且可以完整复制，完全工厂化大批量生产，降低成本，像造汽车一样造成品房，“喜楼”商店覆盖到每个村是我们的目标。
三：独特的结构和设计方案：
以中国传统“囍”字的结构立体化为主要的设计理念，融入阴阳五行九宫八卦等中国传统文化元素；中国的“囍”字能代表中国传统文化和民族风俗。中国“儒释道”文化也都融入了“囍”字结构之中，“囍”字表达了爱，和谐，喜悦，互助，共赢，中庸之道等等中国传统文化思想，而“喜楼”将这些文化内涵表现得更加淋漓尽致。
“喜楼”建筑新体系、新模式 将会促使建筑业走上环保、生态、健康、清洁和文明的可持续发展之路， “喜楼”也将成为“节能环保，快捷省地型”绿色建筑产业化的象征。
正 文
为了能充分发挥双方企业资源优势，本着互利双赢、共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方就 阴阳五行九宫八卦“囍字结构”建筑产业化项目（以下简称“喜楼”） 委托生产达成如下条款：
一、 双方交换企业资信材料，且必须真实、有效，否则，由此带来的损失由违约方承担。
1.营业执照（副本）复印件；
2.工业生产许可证复印件；
3.税务登记证（副本）复印件；
4.企业法人年度检验情况复印件；
5.组织机构代码证（副本）复印件；
6.商标受理书（注册证）复印件；
7.企业质量管理体系证书复印件；
二、 协议范围
1.甲方委托乙方生产 “喜楼” 系列产品，在甲方的设计方案和要求的基础上乙方需制造出符合甲方标准的样品楼；乙方应确保样品楼及其构建不侵犯任何第三方知识产权和合法权益的合格产品。
2.甲方利用自身的营销网络开发市场、销售“喜楼”；乙方利用其技术、设备、人力等资源生产制造符合甲方要求并经甲方认可的“喜楼”。
3. “喜楼”完全由甲方销售，乙方不负责销售，乙方不得将甲方委托生产的“喜楼”转卖给任何第三方。
4.乙方在对外公关，宣传推广中涉及到“喜楼”方面，需说明是甲方的产品。
5.双方合作期满后或终止合作后，乙方不得以任何形式再生产或销售“喜楼”，乙方若违反规定，甲方有权收回已售“喜楼”，所造成损失和影响均由乙方进行赔偿。
6.甲方有权派员监督、生产“喜楼”的原料、配件、生产整个过程、产品质量等，乙方应予以全力配合与协助。
三、 产品名称、型号、价格（RMB）
产品名称（乙方）
产品型号（乙方）
价格
备注

后续产品价格以乙方报价经甲方确认的价格为准。
产品价格应包含内外包装、运输，安装，售后服务等相关费用（不含增值税发票），具体承担情况见产品价格表。
四、交（提）货地点、时间及费用：
1.乙方直接送货到甲方指定仓库或双方协定的交货点，单价含运费；
2.乙方严格按订购计划单中规定的数量和日期准时交货；乙方在装车或交付托运后须在2小时内以电话或传真的形式通知甲方发货情况及预计到货时间、地点，以便甲方及时提货。
五、运输安装要求：
1. “喜楼”及模块在运输中出现损耗或事故，责任和费用均由乙方承担。
2. “喜楼”及模块在建造安装过程中出现的损耗或事故，责任和费用均由乙方承担。
六、提出交货、质量异常及期限：
交货数量和时间以订购计划单为准；乙方接到订购计划单后若有异议，应在接到订购计划单24小时内以书面形式通知甲方，否则视为乙方接受甲方订单；对于不能及时供货，造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
七、价格与结算方式：
1.产品价格按甲乙双方确认的价格为准，若价格有变动须经双协商同意，并确定新的价格及执行日期，乙方应不断提升产品质量并通过更加合理的设计方案提高加工效率等来降低产品成本和价格；
2.双方确定货款结算方式为：建造安装完毕验收合格后甲方付全款一半，余款客户入驻30天后由甲方付清。
八、质量要求：
1.乙方应保证其所提供的“喜楼”各构件的各项指标最低符合国家标准并应适时满足国家建筑产业化标准的有关最新要求；
2.乙方应保证其所提供的“喜楼”各构件的各项指标符合甲方的规格及其他相关要求，同时应达到双方所签的《质量保证协议》的要求；
3.乙方应保证其所提供的产品符合绿色建筑产业化的相关要求；
九、知识产权管理：
1.甲方提供的“喜楼”建筑版权（包括建筑设计方案、图形、文字、及其组合等，以及乙方或乙方邀请的第三方在甲方提供的“喜楼”版权和设计方案的基础上所做的修改）所有权均归甲方所有，乙方只能在甲方授权许可的范围内使用，不得私自转让或扩大其使用范围；
2.双方合作期满后，乙方即无权以任何方式使用和销售任何“喜楼”及其构件和附属产品。一旦发现，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
十、售后服务：
1.乙方必须严格履行《产品质量法》规定的相关义务，对于因乙方质量或施工所引起的问题，乙方应予以全力支持，与此相关的费用由乙方承担；构件因非正常使用而损坏所发生的相关费用由乙方负责；
2.“喜楼”及其构件本身出现重大质量事故的，由乙方承担由此产生的相关责任和费用，如：诉讼费、律师费、责任赔付费及法律责任等。
十二、合同的终止与解除：
1.若乙方未能履行合同所规定的任何条款，并无合理解释，甲方有权终止合同，未结算的货款甲方推迟为三个月后给付；
2.乙方若提前解除合同，应在甲方未找到替代供应商前继续供货，保持甲方的经营销售正常运行，原则上不超过3个月；
3.甲方若提前解除合同，应保证消耗完乙方根据甲方订单生产的“喜楼”构件，并按合同规定的方式结清余款；
4.无论合同终止或解除，乙方仍有义务和责任按成本价向甲方提供足够的“喜楼”构件以供甲方进行售后服务。
十三、解决合同纠纷的方式：
甲乙双方在履行本合同时发生的一切争议均应通过双方友好协商解决，协商不成，则按《中华人民共和国合同法》，由合同签约地人民法院诉讼解决。
十四、其他约定：
1.未经己方书面允许，乙方不得将甲方的设计图纸、资料、检验标准及合同内容、价格等商业机密任何形式出示或借用、转让、泄漏给任何第三方；
2.未经甲方书面同意，乙方不得将甲方已经与乙方订立生产合同或服务这一情况进行广告宣传或公之于众，也不得在广告中使用甲方或甲方任何客户的名称。
3.甲方确保“喜楼”建筑版权的独占性与无争议性，如“喜楼”建筑版权出现争议的，该争议引起的法律责任由甲方承担；
4.本合同为总合同，每批订单执行以双方确定的《生产计划单》为准，《生产计划单》与本合同具有相同的法律效力；
5.合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同；本合同如有未尽事宜，经双方共同协商作出补充，补充规定与合同具有同等效力。
十五、合同有效期：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效；合同有效期为 年（以合同签订日起计算）。
甲方： 乙方：
单位名称（章）： 单位名称（章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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