宜都雅斯建筑节能施工专项施工方案-Microsoft-Word-文档.doc

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、建筑节能设计构造6五、主要施工方法8六、质量、安全措施18七、节能验收21一、工程概况（一）项目概况1、工程名称：宜都雅斯国际广场5、6、9号楼2、建设地点：宜都市城区长江大道与清江大道交汇处3、建设单位：湖北大地基置业有限公司（二）工程技术经济指标建设地点：宜都市城区长江大道与清江大道交汇处建筑层数：本工程5、6号楼地上共29层，一层地下室，其中商铺4层，住宅24层；9号楼地上共26层，一层地下室，其中商铺4层，酒店22层。建筑面积：建筑面积为59954.5平方米（含地下室7514.3平方米）建筑高度：住宅93米，酒店97.5米。主体结构形式：钢筋混凝土框架-剪力墙结构设计使用年限：50年建筑耐火等级：一级地下室耐火等级：一级抗震设防烈度：六度屋面防水等级：级地下室防水等级：级本项目的设计标高：本工程的0.000相当于绝对标高57.700米。（三）建筑主要用材1、墙体： 外墙和分户墙：200厚陶粒空心砌块。内隔墙：除注明为200厚外，室内隔墙均为100厚陶粒空心砌块，单元与单元之间的墙体为防火墙，防火墙均采用200厚陶粒空心砌块。墙体连接件：所有100厚墙体均按每600高设26钢筋与结构钢筋连牢；凡砌体与混凝土墙柱相连接处，应在钢筋混凝土墙柱内预留锚固钢筋，按每600高设26钢筋，锚接长度600；凡钢筋混凝土与砌体连接处，先钉200宽钢丝网一层，然后再做室内外粉刷；砌块墙的纵横转角处，每砌600高铺2根6，每边长600钢筋加固。2.楼地面：本工程楼地面做法详见图纸工程作法。3.屋面：本工程屋面构造详图纸工程做法。4. 防水、防潮：（1）屋面防水：防水等级为级，防水耐用年限为15年；屋面分上人屋面和不上人屋面两种；设防要求：按普通屋面做法（即防水层在上，保温隔热层在下）；所有防水材料的四周均卷至屋面泛水高度（约300mm）；屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附加一层防水材料。凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用细石砼封严，管根周围应嵌防水胶与防水层闭合。（2）卫生间防水：卫生间采用SBS防水涂膜涂刷； （3）地下室防水：地下室以结构自防水为主（抗渗等级0.6MPa），柔性防水为辅；地下室防水等级为二级。地下室底板、侧板均做外防水，选用SBS改性沥青卷材防水。5.电梯：本工程酒店部分设计四部电梯，其中客梯三部、消防电梯一部；住宅部分两个单元共设计四部电梯，其中客梯两部、消防电梯两部。6.构件防锈防腐：凡明露铁件均应刷防锈漆一道，银粉漆两道。凡与砼或砌块接触的木材表面、预埋木砖均满涂防腐剂。7.节能主要设计措施：屋面铺50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温隔热；外墙壁采用200厚陶粒砼空心砌块，外做50mm厚胶粉聚苯颗粒外墙保温系统；外窗采用中空玻璃，断热铝合金窗等8.外墙装饰：裙房外墙面采用干挂花岗岩板；高层外墙采用外墙涂料；9.门窗：门：本工程内门采用木门；外门采用铝合金门。窗：采用铝合金推拉窗、平开窗和百页窗。（四）该工程建筑热工及节能设计介绍：1、外墙除构架外，外侧均设20厚陶砂砂浆，外墙平均传热系数K=0.972.5；本工程采用断热型铝合金窗，除楼电梯间等非采暖房间为5mm厚单玻外，其余采暖房间均为双层中空玻璃空气间层厚度12mm，窗户传热系数为2.5 W/（mk）。2、本工程在外墙及屋顶等处维护结构采用提高热工性能的增强措施，经计算采暖和空调能耗小于规范夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准5.0.5条的年耗电量的限值，可以达到节能50%的目标。3、本工程建筑体形系数为0.28要求。 （3）严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。 （4）平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。 （5）推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。 （6）铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。 （7）铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。 （8）铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面平滑、平整，厚度均匀， 无气孔。 5.2.7成品保护 （1）铝合金门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。 （2）门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。 （3）若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。 铝合金门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。 （4）抹灰前应将铝合金门窗用塑料簿膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。 （5）铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤， 影响美观。 （6）铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦试干净，如发现局部划痕， 可用小毛刷沾染色液进行涂染。 （7）架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料。 5.2.8、施工质量注意事项 （1）铝合金门窗采用多组组合时，应注意拼装质量，接缝应平整，拼樘框扇不劈楞，不窜角。 （2）面层污染咬色：施工时不注意成品保护，未及时进行清理。 （3）表面划痕：应严防用硬物清理铝合金表面的污物。 （4）漏装披水：外窗没按设计要求装披水，影响使用。 5.3、陶砂砂浆外墙工程5.3.1特点陶砂砂浆外墙外保温系统具有良好保温隔热性能，抗裂性能好，抗火灾能力强，抗风压性能好，适应墙面及门、窗、拐角、圈梁、柱等变化，操作方便。材料的利用率高，基层剔补量小，节约人工费。是一种适用范围广、技术成熟度高、施工可操作性强、施工质量易控、性价比优的外墙外保温系统。5.3.2适用范围 陶砂砂浆外墙外保温适用于不同气候区基层墙体为钢筋混凝土、各类砌体等新建建筑的外墙外保温系统，也适用于各类建筑的节能改造工程。5.3.3工艺流程及操作要点：结构基层处理吊垂直线、弹控制线、贴饼复测基层平整度涂刷界面砂浆，24小时后陶砂砂浆，厚度20mm厚保温层验收。5.3.4材料准备：（1）建筑基层界面砂浆（界面剂）、陶砂砂浆（2）材料配制界面处理砂浆的配制：ZL界面剂：中细砂：水泥=1：1：1（重量比），先加入1份界面剂再加入1份中细砂和水泥，搅拌均匀成浆状。陶砂砂浆的配制：按设计要求水泥：陶砂=1：4的比例进行调制陶砂砂浆 （3）主要机具设备见下表：序号设备名称单位数量规格备注1小推车辆150.14m2砂浆搅拌机台20.3m3380V电缆线米20五芯4220V电线米120三芯5配电箱个五6位常用工具有：铁抹子、阳角和阴角抹子、托灰板、2m杠尺、2m靠尺、猪鬃刷、筛子（孔径2.5-3.0mm）、铁锹以、手推车以及铲刀、批刀、刮尺、铲刀、美术刀、400目砂纸等。 5.3.5 作业条件 （1）基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB 50204-2002）和砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）及相应基层墙体质量验收规范的要求，保温施工前应会同相关部门做好结构验收的确认。如基层墙体偏差过大，则应抹砂浆找平。 （2）房屋各大角的控制钢垂线安装完毕。高层建筑及超高层建筑时，钢垂线应用经纬仪检验合格。 （3）外墙面的阳台栏杆,雨漏管托架,外挂消防梯等安装完毕，并应考虑到保温系统厚度的影响。 （4）外窗的辅框安装完毕。 （5）墙面脚手架孔,穿墙孔及墙面缺损处用相应材料修整好。 （6）混凝土梁或墙面的钢筋头和凸起物清除完毕。 （7）主体结构的变形缝应提前做好处理。 （8）根据工程量、施工部位和工期要求制定施工方案，要样板先行，通过样板确定定额消耗，由甲方、乙方和材料供应商协商确定材料消耗量，保温施工前施工负责人应熟悉图纸。 （9）组织施工队进行技术培训和交底，进行好安全教育。 （10）材料配制应指定专人负责，配合比、搅拌机具与操作应符合要求，严格按厂家说明书配制，严禁使用过时浆料和砂浆。 （11）根据需要准备一间搅拌站及一间堆放材料的库房，搅拌站的搭建需要选择背风方向，靠近垂直运输机械，搅拌棚需要三侧封闭，一侧作为进出料通道。有条件的地方可使用散装罐。库房的搭建要求：要求防水、防潮、防阳光直晒。材料采取离地架空堆放。 （12）施工时气温应大于5，风力不大于4级。雨天不得施工，应采取防护措施。5.3.6施工准备 （1）墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。墙面松动、风化部分应剔除干净。墙表面凸起物大于10mm时应剔除。为使基层界面附着力均匀一致，墙面均应做到界面处理无遗漏。基层界面砂浆可用喷枪或滚刷喷刷。砖墙、加气混凝土墙在界面处理前要先淋水润湿，堵脚手眼和废弃的孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后按要求将其补齐砌严。 （2）吊垂直、弹控制线: 根据建筑物高度确定放线的方法，高层建筑及超高层建筑可利用墙大角、门窗口两边，用经纬仪打直线找垂直。多层建筑或中高层建筑，可从顶层用大线坠吊垂直，绷铁丝找规矩，横向水平线可依据楼层标高或施工0.000向上500mm线为水平基准线进行交圈控制。根据调垂直的线及保温厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉水平通线做标志块。 (3)做灰饼、冲筋: 在距楼层顶部约100mm和距楼层底部约100mm,同时距大墙阴或阳角约100mm处,根据垂直控制通线做垂直方向灰饼(楼层较高时应两人共同完成)，作为基准灰饼，再根据两垂直方向基准灰饼之间的通线，做墙面找平层厚度灰饼，每灰饼之间的距离按1.5m左右间隔粘贴。灰饼可用陶砂砂浆做，也可用废聚苯板裁成50mm50mm小块粘贴。待垂直方向灰饼固定后,在两水平灰饼间拉水平控制通线,具体做法为将带小线的小园钉插入灰饼,拉直小线,使小线控制比灰饼略高1mm，在两灰饼之间按1.5m左右间隔水平粘贴若干灰饼或冲筋。每层灰饼粘贴施工作业完成后水平方向用5m小线拉线检查灰饼的一致性，垂直方向用2m托线板检查垂直度,并测量灰饼厚度，冲筋厚度应与灰饼厚度一致。用5m小线拉线检查冲筋厚度的一致性，并作记录。 （4）抹陶砂砂浆保温层 界面砂浆基本干燥后即可进行保温浆料的施工。 在施工现场搅拌质量可以通过测量湿表观密度并观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态等方法判断。 保温浆料应一次作业施工完成,抹灰厚度20mm，陶砂砂浆层抹灰时顺序按照从上至下,从左至右抹灰,抹至距保温标准贴饼差10mm左右为宜。 5.3.7质量控制要点 （1） 基层处理。基层墙体垂直、平整度应达到结构工程质量要求。墙面清洗干净，无浮土、无油渍，空鼓及松动、风化部分剔掉，界面均匀，粘接牢靠。（2）陶砂砂浆的厚度控制。要求达到设计厚度，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。5.4屋面保温工程 5.4.1、挤塑板的性能、运输、贮存要求：挤塑板属于B2级的建材，故在运输和储存中应远离火源和化学溶剂，避免日光爆晒、风吹雨淋、并应避免长期受重压和其他机械损伤。挤塑板性能指标保温材料导热系数W/（mK)容重kg/m3达到热阻要求时的厚度（mm)达到热阻要求单位面积的容重(kg/m3)挤塑板0.02840.50251.135.4.2屋面施工工艺（1）屋面结构、烟道、出屋面管道等施工完后，先将结构面清理干净，做找平层。（2）屋面防水层施工，做蓄（淋）水试验。（3）防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑板。挤塑板本身膨胀性极低(无)，基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。遇到屋突处将挤塑板做适当切割后铺设。为了避免挤塑板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要满粘。板块与板块之间采用密封胶密封。六、质量、安全措施 6.1质量措施 （1）施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。 （2）小型砌块是空心的薄壁构件，灰缝的砂浆结合面小。砌体灰缝的抗剪能力与粘土砖砌体相对比，是粘土砖砌体的60%70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙体差，但如果施工能认真按混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JG/T 14-95)等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性，有以下措施：小型砌块砌体中，在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱与圈梁、 现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架；在外墙转角、楼梯间四角的纵横墙交接处的三个砌块孔洞设置素混凝土芯柱；设置的混凝土芯柱沿房屋全高贯通，底部应伸入室内地面以下50cm或与基础圈梁锚固，其顶部与屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土芯柱沿墙高度，每隔60cm设4钢筋网片拉结，一边伸入墙体不小于60cm；构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；为了防止房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于25cm或在底层窗下设置水平钢筋网片，砖配筋26或用C15混凝土灌实砌体孔洞；在施工中一定要确保芯柱浇捣的质量，塌落度控制10cm，每隔高50cm捣实一次。 （3）减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。 （4）提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆(砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛107胶)或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。 （5）要严格把住材料关。小型砌块生产后静置养护龄期不足28d的不得使用，。使用小型砌块严禁浇水砌筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿；不得使用含饱和水的小型砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。砌体施工中应采用合理的砌 筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接、小型砌块孔肋相对，对承重墙灰砂砖、小型砌块、粘土砖等不同品种不得同层混砌。 （6）其他措施。小型砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用107胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽50cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层(在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝)。6.2安全施工措施：本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项： （1）从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。 （2）距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。 （3）防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。 （4）登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。 （5）检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。 （6）如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。 （7）高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。（8）要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。 （9）严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。 (10)严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。 (11)塔吊等各种升降设备严禁载人。 (12)不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。 (13)脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m2 (14)脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。 (15)遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。 (16)使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。 (17)砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。 (18)砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。 (19)采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。 (20)在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。 七、节能验收 7.1建筑节能工程施工质量验收，应按建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）的规定进行验收，并尚应遵守建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和各专业工程施工质量验收规范的规定。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 7.2建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件： （1)质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括： a、图纸会审记录、设计变更和竣工图； b、主要材料、设备、成品、半成品和