海滨度假区案例分析.ppt

海滨度假区案例分析法国尼斯法国尼斯居住商业旅馆文化娱乐休闲度假商业、旅馆停车场学校公园区别墅区旅馆配套区1.摩纳哥2.澳大利亚墨尔本3.夏威夷威基基海滩4.澳大利亚昆士兰黄金海岸5.法国东南部蔚蓝海岸小镇圣-让-卡普-费拉（自然安静休休闲度假型开发）6.古城尼斯（历史文化旅游型开发)7.希腊桑托林岛（独特景观型开发)8.东南亚各国滨海海岛(健康休闲度假型开发）9.戛纳（时尚旅游度假型开发）10.瓦胡岛（运动休闲度假型开发)国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则1.规划立足长远发展，为后续发展留有足够规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；空间，并进行人性化考虑；2.严格保护自然环境，控制构筑物的比例；严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；减轻人工开发对环境的影响；3.整体空间布局以土地的资源禀赋为出发点；整体空间布局以土地的资源禀赋为出发点；6国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则1.规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；人性化考虑；前瞻性规划时间跨度大，着眼于今后几十年，旅游基础设施、公用设施的规划布局充分预见未来发展需要。规划执行上控制得非常严格，规划一经确定，必须按规划有步骤地进行建设。坎昆市1975年进行规划后，经过二十多年来的建设，其间规划虽然经过几次小调整，但始终保持着原有的规划布局和传统的建筑风格，规划一直得到贯彻落实，没有任何人违反规划搞建设。亚美利亚海岛先规划一个核心区，作为刚开始的活动场所，等到市场状况真正普遍时，再扩大成度假村。人性化/人文关怀科学和民意并重坎昆从度假方面去考虑整个旅游区的规划和建设，产品最大限度地满足客人的要求。坎昆听取公众的建议和满足绝大多数人的要求。一方面在规划编制过程中让技术人员深入调查研究，组织对多个方案进行比较，发动专家讨论，博采众长；另一方面，对重要建筑或基础设施的修建，除规划部门把关外，必要时还要进行公民表决，充分尊重民众意见。7国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则1.规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；2.严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；设置大面积的自然保护区，面向未来坎昆自然保护区(包括大泻湖)占到53%。原生态环境的最好保护坎昆的河道与红树林是严格保护的，除了正常的航道清理外，没有任何人文砍伐的痕迹。航行在河道中，充满了野趣8国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则1.规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；2.严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；设置大面积的自然保护区，面向未来坎昆自然保护区(包括大泻湖)占到53%。原生态环境的最好保护茂密的树林掩映住道路和酒店等设施，很好地控制住了度假酒店区域内的轮廓线和天际线9国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则1.规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；2.严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；设置大面积的自然保护区，面向未来坎昆自然保护区(包括大泻湖)占到53%。原生态环境的最好保护注重对宾馆的污水处理，坎昆共建有8个污水处理厂，统一处理全市大小100多家酒店旅馆的污水10国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则1.1.功能组团式分功能组团式分区区1.规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；2.严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；3.整体空间布局以土地的资源禀赋为出发点；整体空间布局以土地的资源禀赋为出发点；新城区机场区 自然保护区 旅馆配套区坎昆：坎昆：n度假区分为四个部分：海滨饭店和旅游设施区、新城区、国际机场、自然保护区。n在资源最好的L型带状的海堤西侧是高档酒店区，布置了几百家延绵20余公里的大型酒店，如国际知名的希尔顿、万豪、凯悦等。n服务人员的居住生活区都远离酒店区，保证了将最优的资源配置给了酒店。n国际机场建在度假区的南端，同时划出了一些大片区域用于对环境的保护。产业区和旅游区分产业区和旅游区分隔；隔；游憩区、度假区和游憩区、度假区和原有居民区分隔或原有居民区分隔或者保持适度距离；者保持适度距离；11亚美利亚海岛农庄：亚美利亚海岛农庄：n度假区分为三个部分：海滨饭店和旅游设施区、别墅区、生态公园区n在资源最好的海岸沿线地带，布置了高档酒店、旅馆与大量游憩设施n别墅区设置在二线海景区域，可部分观海，并与大众游憩区严格分开n别墅区的西侧是大片的生态公园区，增加了不靠海一侧的吸引力同时保护了环境国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则1.1.功能组功能组团式分团式分区区1.规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；2.严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；3.整体空间布局以土地的资源禀赋为出发点；整体空间布局以土地的资源禀赋为出发点；旅馆配套区别墅区公园区 公园区 产业区和旅游区分产业区和旅游区分隔；隔；游憩区、度假区和游憩区、度假区和原有居民区分隔或原有居民区分隔或者保持适度距离；者保持适度距离；12亚美利亚海岛农庄：亚美利亚海岛农庄：n度假区分为三个部分：海滨饭店和旅游设施区、别墅区、生态公园区n在资源最好的海岸沿线地带，布置了高档酒店、旅馆与大量游憩设施n别墅区设置在二线海景区域，可部分观海，并与大众游憩区严格分开n别墅区的西侧是大片的生态公园区，增加了不靠海一侧的吸引力同时保护了环境国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则1.1.功能组功能组团式分团式分区区1.规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；2.严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；3.整体空间布局以土地的资源禀赋为出发点；整体空间布局以土地的资源禀赋为出发点；旅馆配套区别墅区公园区 公园区 产业区和旅游区分产业区和旅游区分隔；隔；游憩区、度假区和游憩区、度假区和原有居民区分隔或原有居民区分隔或者保持适度距离；者保持适度距离；13国际案例揭示的度假区整体空间布局的基本原则2.2.主题式主题式分区分区1.规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；规划立足长远发展，为后续发展留有足够空间，并进行人性化考虑；2.严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；严格保护自然环境，控制构筑物的比例；减轻人工开发对环境的影响；3.整体空间布局以土地的资源禀赋为出发点；整体空间布局以土地的资源禀赋为出发点；Bintan：n沿海分布着Angsana Resort&Spa Bintan、Banyan Tree Bintan、Bintan Lagoon、Club Med Ria Bintan Resort、Mayang Sari Beach Resort 和Nirwana Resort六大度假村n每个度假村充分整合自然环境和人文环境，极具特色，以满足不同需求的各层次客户群体的生活方式特点依据资源特点，打依据资源特点，打造不同的主题组团；造不同的主题组团；提供相对对立的交提供相对对立的交通路线和各具特色通路线和各具特色的完整的游乐设施的完整的游乐设施及配套服务。及配套服务。14成功案例可开发用地的空间布局基本原则住宅开发用地低于计划开发用地总量40%n度假型新市镇，住宅基地出售，旅游设施较少。n有一定季节性的目的地型度假地，住宅销售比例较小。n分区开发的滨海度假区和别墅社区。n较为私密的度假区。酒店形成组团，旅游设施将公共空间部分私有化。大片别墅住宅出售。n游憩区和度假区隔离，公共设备半地下化。较高比例的中等海景公寓用于出租。资料来源：世联分析案例简介：案例简介：摩纳哥位于欧洲西南部，凭借其赌场、蒙特卡罗赛道、豪华游轮码头与舒适的气候发展旅游业,成为经济的主要支柱。内部交通可达性：内部交通可达性：市内交通主要通过直升机、巴士线路、步行道以及连接各个旅游景点的7条倾斜的电扶梯与自动人行道。摩纳哥摩纳哥Monaco旅游业业态：旅游业业态：摩纳哥发达的旅游业主要由豪华游艇、蒙特卡罗赛道上的两项世界级汽车赛事、博彩等业态作为支撑。自然地形与建筑布局：自然地形与建筑布局：摩纳哥自然地形呈现海滨向内陆山体逐渐提升形态，且缓坡地带纵深较小。结合地形以灵活布局垂直错位与水平错位的多层建筑为主，同时结合滨海资源布局与内陆山体相呼应的点式高层建筑，形成建筑高度由海滨向内陆逐渐提升的总体态势与错落有致、活泼统一的建筑空间形态，使整个滨海区域内的建筑拥有均质且最大化的海景资源，实现整体开发强度与景观资源均好性之间的平衡。建筑风格：建筑风格：城市滨海建筑风格多样，并存地中海风格的坡顶多层建筑与现代简约风格的多层及高层建筑。建筑颜色：建筑颜色：以白色、暖红、暖黄色构成了城市的主体色调。建筑材料：建筑材料：建筑采用混凝土及砖石等材料为主；建筑墙体多采用涂料。摩纳哥摩纳哥Monaco文化特色：文化特色：摩纳哥融合了欧洲文化的精髓，博物馆、图书馆等大型的文化设施为每年举办的大量文化交流提供了平台，华丽的欧洲赌场文化，剧院、马戏、魔术等表演文化为其魅力更加添彩。摩纳哥摩纳哥Monaco滨海界面滨海界面：主要由板式多层及点式高层建筑组成。用地规模用地规模：滨海至内陆纵深较小，较平整土地少，故土地开发强度高，用地规模大。廊道预留廊道预留：由于腹地较窄，比较容易实现海景资源共享，故景观视线廊道不明显。山地模式山地模式：坡较缓且临海景观较好的一侧布置了山地别墅。摩纳哥摩纳哥Monaco项目借鉴：项目借鉴：1.1.借鉴摩纳哥多类型、人性化的内部交通组织模式，在金海湾内规划包括借鉴摩纳哥多类型、人性化的内部交通组织模式，在金海湾内规划包括机动车、穿梭机动车、穿梭巴士、电瓶车、自行车、水上巴士在内的多种交通方式巴士、电瓶车、自行车、水上巴士在内的多种交通方式与系统，丰富游客出行体验。同时与系统，丰富游客出行体验。同时结合内陆滨海开放空间系统，营造联系滨海与内陆多个景观节点的舒适、便捷的步行通廊，结合内陆滨海开放空间系统，营造联系滨海与内陆多个景观节点的舒适、便捷的步行通廊，提升游客度假生活品质。提升游客度假生活品质。2.2.金海湾与摩纳哥具有由滨海至内陆山体较窄的纵深的自然地形特征，核心区应充分借金海湾与摩纳哥具有由滨海至内陆山体较窄的纵深的自然地形特征，核心区应充分借鉴摩纳哥的建筑布局形式，采取总体由滨海向内陆逐渐提升建筑高度与开发强度，鉴摩纳哥的建筑布局形式，采取总体由滨海向内陆逐渐提升建筑高度与开发强度，局部插局部插件式布局点式或纵列式高层建筑的模式件式布局点式或纵列式高层建筑的模式，实现区域海景可视范围最大化、建筑空间形态活，实现区域海景可视范围最大化、建筑空间形态活泼统一且富于变化、开发强度与景观资源均衡最优化等多元发展目标。泼统一且富于变化、开发强度与景观资源均衡最优化等多元发展目标。3.3.巽寮具有岭南文化的深厚底蕴，应借鉴摩纳哥对文化资源的发展经验，核心区应规划巽寮具有岭南文化的深厚底蕴，应借鉴摩纳哥对文化资源的发展经验，核心区应规划天后宫商业步行街区、大型影剧院、中心广场等大型文化设施，为区域传统文化的承继以天后宫商业步行街区、大型影剧院、中心广场等大型文化设施，为区域传统文化的承继以及现代多元文化的交流与展示提供平台。及现代多元文化的交流与展示提供平台。4.4.利用滨海资源优势开发水族博物馆。利用滨海资源优势开发水族博物馆。澳大利澳大利亚墨墨尔本本Melbourne Australia案例简介：案例简介：墨尔本是澳大利亚第二大城市，以浓厚的文化气息、绿化、时装、美食、娱乐及体育活动而著称。墨尔本的绿化覆盖率高达40%，维多利亚式的建筑物、有轨电车、歌剧院、画廊、博物馆以及绿树成荫的花园和街道构成了墨尔本市典雅的风格。自然地形与建筑布局：自然地形与建筑布局：墨尔本拥有较为广阔的腹地，且由滨海至城市腹地地形较为平坦。滨海采取低强度高密度的低层与多层的住宅开发，在沿内河的城市中心区进行高强度办公、商业、公寓等开发，形成由海及里的建筑高度层级分布，实现海景资源的共享。澳大利澳大利亚墨墨尔本本Melbourne Australia内部交通可达性：内部交通可达性：墨尔本的内部交通主要通过市内火车、有轨电车、电车、出租车及社会机动车进行组织，通过发达公共交通能方便的到达城市的各个区域。天际线：天际线：滨海岸线的建筑高低起伏，建筑形态丰富，形成变化多样、极具层次感的天际轮廓线，构成美轮美奂的海上景观。澳大利澳大利亚墨墨尔本本Melbourne Australia建筑色彩：建筑色彩：高层建筑以白色、浅灰色等浅色调为主，多层建筑颜色多以暖红、暖黄色等暖色调为主。建筑风格：建筑风格：高层建筑以现代简约风格为主，城市内多层住宅及商业建筑风格多样，既有巴洛克等古典风格，也有现代简约风格。建筑材料：建筑材料：高层建筑以钢材、混凝土、玻璃为主，滨海低层建筑以砖石结构为主，采用涂料墙面。文化特色：文化特色：大量的古典建筑奠定了墨尔本的这个古老城市的文化基础。墨尔本是世界文化融合的重要节点，形成了包含时尚文化、餐饮文化、商业文化、艺术等在内的多元文化体系。项目借鉴：项目借鉴：墨尔本沿内河两侧布局了大量高度错落、形态各异的高层建筑群落，形成了中心城区的高强度开发区域，勾勒出沿内河以及沿海滨的迷人风景线。借鉴墨尔本天际线的形成，金海湾应结合商业核心与中心广场，沿内河布置一个建筑形式多样、高度有节奏变化的高强度开发的区域，形成核心区主体天际线。同时加强沿一线海岸、海滨公路、商业步行街、凤嘴路等多个城市界面两侧建筑空间与形态的设计，进一步丰富与完善天际轮廓。Hawaii，USA美国夏威夷美国夏威夷夏威夷威基基海滩夏威夷威基基海滩Waikiki Hawaii案例简介：案例简介：威基基(Waikiki)海滩是夏威夷最瞩目的黄金海滩。从1960s起，开始进行旅游开发形成今天的全球闻名的威基基。沿着海滩形成的1.5平方英里的威基基生活区，是全球人口最稠密的地区，每天聚集着大约10万人。每年的观光收益为50亿美元，占夏威夷全州的45%。综合业态：综合业态：威基基海滩及生活区提供了最完善、多层次的服务设施，涵盖体育、娱乐、住宿、美食、会议、购物、旅行等多个方面。其中拥有酒店客房数达30000多间，众多的商业综合体与商品集市，每天的旅游从业人员达50000人。四季活动：四季活动：威基基海滩一年四季活动不断，从岛屿式节庆、文化节到音乐会与特殊表演，每天都会有丰富的活动安排。内部交通可达性：内部交通可达性：威基基内部交通十分方便，游客可选择租车、waikiki trolley复古电车、trolley tour购物巴士、公交车、步行都多种交通方式，感受独具特色的乘坐体验。自然地形与建筑布局：自然地形与建筑布局：由海滨至内陆较大纵深的腹地，使威基基很难实现整个区域对海景资源的均质共享，因此威基基在满足环境景观要求的前提下，在一二线滨海区域进行较高强度的开发，实现土地价值的最大化利用。通过滨海的点式以及主要展开面与海滨垂直的纵列式建筑布局，利于直达海滨的公共空间或景观廊道的形成。夏威夷威基基海滩夏威夷威基基海滩Waikiki Hawaii天际线：天际线：在山海格局间合理布局高层建筑，利于海景资源的最大化以及对山体背景资源的利用，形成威基基美丽的海上天际线。夏威夷威基基海滩夏威夷威基基海滩Waikiki Hawaii建筑色彩：建筑色彩：建筑色彩以白色、浅黄色、暖黄色为主色调。建筑风格：建筑风格：滨海片区主要以现代简约的风格为主。建筑材料：建筑材料：滨海建筑主要采用钢材、混凝土、玻璃等为主要材料。港湾形式：港湾形式：采用滨海内湾的形式。夏威夷威基基海滩夏威夷威基基海滩Waikiki Hawaii文化特色：文化特色：夏威夷文化是一个现代时尚文化、海滨度假文化、传统土著文化的完美融合。夏威夷威基基海滩夏威夷威基基海滩Waikiki Hawaii项目借鉴：项目借鉴：金海湾与夏威夷均是现代逐渐开发的滨海旅游区，在建筑风格与色彩方面夏威夷深受游客的青睐，金海湾在规划中应参考借鉴。金海湾应以现代简约的建筑风格为主，带来现代、简洁、清新的视觉美感的同时，也为更丰富建筑形式的创造提供了平台。金海湾应延续多个滨海案例色彩特征，采用以白色、浅黄、暖黄色等暖色调为主体色调，以勾勒“蓝天、碧海、黄金海岸”的海滨意境。案例简介：案例简介：昆士兰黄金海岸位于澳大利亚东部沿海，是由数十个美丽沙滩组成的度假胜地，宜人的景色、众多的主题乐园、极具吸引力的活动吸引着全世界的游客一年四季来到这里。内部交通可达性：内部交通可达性：通过艳黄色车身的surfside巴士，联系黄金海岸各个主要滩区、景点、酒店，是黄金海岸最主要也是最便利的交通方式。澳大利亚昆士兰黄金海岸澳大利亚昆士兰黄金海岸Gold Coast Queensland,Australia综合业态：综合业态：黄金海岸的食、宿、行、游、购、娱设施较为齐备，游客在那里可以得到不同的满足。这里典型的业态主要有众多的主题乐园、高品位的度假酒店（建有一间世界闻名的6星级酒店）、水上活动、农庄休闲等。开发模式：开发模式：滨海高强度的点式建筑开发形式，充分利用海景资源；内陆依托内河资源，打造高端别墅区。澳大利亚昆士兰黄金海岸澳大利亚昆士兰黄金海岸Gold Coast Queensland,Australia自然地形与建筑布局：自然地形与建筑布局：由海滨至内陆较大纵深的腹地与广阔的内湾，使黄金海岸很难实现整个区域对海景资源的均质共享，因此黄金海岸在满足环境景观要求的前提下，在内湾与海滨之间的区域进行较高强度的开发，实现土地价值的最大化利用，在大面积腹地进行低密度开发。通过滨海开放式的点式高层建筑布局，前后错落布置，实现海景资源的最大化利用。澳大利亚昆士兰黄金海岸澳大利亚昆士兰黄金海岸Gold Coast Queensland,Australia建筑色彩：建筑色彩：滨海高层建筑以白色、灰色、浅黄等浅色调为主，低层建筑则以砖红、暖黄等暖色调为主。建筑风格：建筑风格：沿海的高层建筑以现代简约风格为主，内陆的别墅区则以美式新西班牙建筑风格及现代简约风格共同构成。建筑材料：建筑材料：滨海高层建筑以混凝土、玻璃、钢材等材料为主。内陆的低层建筑多采用混凝土、钢材、玻璃以及砖石等材料。澳大利亚昆士兰黄金海岸澳大利亚昆士兰黄金海岸Gold Coast Queensland,Australia港湾形式：港湾形式：在内河水面宽敞并紧邻出海口的位置，规划大型的游艇码头及会所等设施。文化特色：文化特色：融合了体育运动、娱乐休闲、教育等多元文化，以高质量的教育著称。黄金海岸市位于澳大利亚昆士兰东部沿海，黄金海岸市位于澳大利亚昆士兰东部沿海，是一处由绵延四十二公里、由数十个美丽是一处由绵延四十二公里、由数十个美丽沙滩组成的度假胜地。沙滩组成的度假胜地。20072007年人口年人口52.752.7万。万。黄金海岸是澳大利亚第六大城市，同时也黄金海岸是澳大利亚第六大城市，同时也是著名的国际观光城市。是著名的国际观光城市。产业包括文化创意、渔业、城市规划、信产业包括文化创意、渔业、城市规划、信息产业、赛车、水上运动、生物技术等，息产业、赛车、水上运动、生物技术等，在全球具有竞争力。在全球具有竞争力。寸土寸金的水城黄金海岸 Gold coast基于地产开发建设形成的水城。澳大利亚昆士兰黄金海岸澳大利亚昆士兰黄金海岸Gold Coast Queensland,Australia项目借鉴：项目借鉴：世界著名的滨海案例均结合建筑布局与地形，设置了游艇码头与会所，以满足高端消费人群的需要。金海湾与黄金海岸拥有相似的内湾资源，可借鉴黄金海岸的码头布局方式，进一步明确金海湾游艇会所、码头的规模与形式。滨海开放式点式高层布局，前后错落布置，实现海景资源的最大化利用。案例小结案例小结Summery of Case Study1.借鉴采用多样化、人性化额交通模式，包括机动车、穿梭巴士、电瓶车、自行车、水上巴士等多种交通方式，丰富游客出行体验。2.结合内陆滨海开放空间系统，营造联系滨海与内陆多个景观节点的舒适、便捷的步行通廊，增加公共开放空间的可达性，提升游客度假生活品质。3.建筑布局与地形紧密结合，由滨海向内陆山体延伸，逐渐提升建筑高度与开发强度，局部插件式布局点式或纵列式高层建筑的模式，实现区域海景可视范围最大化。4.建筑形式多样，布局前后高低错落，营造丰富的天际轮廓线。借鉴世界优秀滨海案例，在建筑风格和色彩上，充分展示现代滨海清新的视觉效果，5.充分发掘当地文化特色，将现代多元文化与当地传统文化融合，建立独具地方特色又不失现代风格的多元文化交流展示平台。6.综合业态开发，结合滨海旅游，设置游艇码头、会所以及商业，形成完善的食、宿、行、游、购、娱等设施。自然安静休闲度假型开发自然安静休闲度假型开发案例：法国东南部蔚蓝海岸小镇圣-让-卡普-费拉，面积2.5平方公里（港口24平方公里），每到夏天，这里豪华游艇、直升机、顶级房车频繁出没，周边高档餐厅总是客满。这里的居民非富即贵，比利时国王、法国总理、著名艺术家和文人、演艺界巨星、摩纳哥亲王等都在这里有别墅。小岛背倚阿尔卑斯山，面朝地中海，最吸引名流巨富的原因是环境隐秘。欧洲富人喜欢扎堆，同时也喜欢“躲着”生活。小海湾、小山坡地势隐秘，能让富人们不受打扰。历史文化游览型开发案例简介案例简介：古城尼斯是欧洲主要旅游中心之一和蔚蓝海岸地区的首选度假地。尼斯三面环山，一面临海，有着7500米长的海岸线（港口三面环海，海岸线长21.7公里）。尼斯城分为三个主要部分。第一部分是老城Vieux Nice)和港口，很有意大利特色，餐厅、夜总会和美术馆映衬着古朴的老城墙；第二部分是19世纪所建造的城中区，也就是在英格兰散步道后面的区域；第三个部分则是可眺望城市北方的希米耶区尼斯被人称为：“世界富豪聚集的中心。”有人对尼斯作出这样的评价：“如果说巴黎是全世界游客聚集的地方，尼斯则可以说是世界上有钱人扎堆的中心”。独特景观型开发案例：希腊桑托林岛以童话梦幻般的景观意向闻名于世，300米高的峭壁包围着蔚蓝色的海湾，白色墙壁的众多房屋蜂窝般依次沿峭壁排列。健康休闲度假型开发案例：东南亚各国滨海海岛，多以“健康”品牌吸引更多的国内外游客，倡导海水养生、并由此催生旅游观念更新。时尚旅游度假型开发案例：戛纳，欧洲有名的旅游胜地和国际名流社交集会场所，拥有世界上最洁白漂亮的海滩，是一个社交不断的城市。每年2月有金合欢节，5月有国际电影节，另外还有国际赛船节、国际音乐唱片节、含羞草节等。一年中，无论你什么时候来戛纳，总会在这里遇到大型活动。时尚主题融入其中，建立了自己所特有的城市性格。运动休闲度假型开发案例：瓦胡岛是夏威夷的主岛，也是最主要的冲浪场所。新近成立的冲浪同盟组织人们在南加州进行冲浪培训，让他们尽可能快地掌握冲浪健康瘦身的技巧。每个周末都不例外，海边总能吸引到前来锻炼的游客。邮轮,被称为“无目的地的目的地”、“海上流动度假村”，是当今世界旅游休闲产业不可或缺的一部分。2006年7月意大利歌诗达邮轮公司，在中国开辟了第一条以上海作为母港的邮轮客班轮航线。2007年、2008年的世界邮轮大会在中国的召开，标志着中国即将成为世界邮轮史上一个美好的新天地。