楼宇清洗方案-合同.doc

楼宇外墙及玻璃清洗方案高空外墙清洗工程是难度性、危险性极高的项目，因此我某北京公司做以下方案：了解施工面积、施工期限，施工现场环境，安全措施、施工质量，操作及人员安排。httP:/www.zX了解施工现场环境，楼顶有无施工障碍物，易损物以及不安全因素，楼层外部中间有无障碍物，易损成品。地面有无施工障碍物，易损物及人员安全措施。施工安全措施，施工人员注意不能损坏甲方易损成品物及伤到甲方及所有人员，做好不往下抛掉所有高空物。楼层中间安全防护措施，地面安全防护措施，清走易损物汽车或其字物品，警戒人员不靠近施工现场。施工质量，按照正常操作进展，特殊要求由甲方提出，全力做好达到要求。施工操作、方案及人员安排，人数按工期而定。1、首先做好准备工作，带好所需用具，做好安全防护措施。2、每个管理人员和高空作业人员，必须熟记甲方和本公司操作方案及安全措施。3、作业时，楼大和地面都有人监护，并用步话机保持联系。实际操作：一、首先要查看作业现场，确定作业方案，重点查屋顶状况，确认能否安装吊篮、吊板。吊篮、吊板在屋顶移动有无障碍。在此基础上，确定作业方案。二、安装运载工具一吊篮或吊板，则按规范进行操作前的检测。三、准备擦拭工具，玻璃刮、上水器、清水、清洁剂，干毛巾以及备用辅助用具、铲刀、水桶、溶剂等。四、作业人员携带工具，上吊篮或吊板，有些工具应用松紧绳栓在吊篮或吊板上，以防一旦失手从高空落下伤人，在地面上设拦护绳和安全告示牌。五、作业方式从上到下。每擦拭完一溜，整理工具和清洁剂，横向移动吊篮或吊板，再继续第二溜作业。顶部发须有高压水枪清洗。六、擦拭玻璃法;1,检查玻璃睛有无粘着物等污迹，如有，先用刮刀等相应辅助工具和溶剂除去，操作时应细致，不要划伤玻璃及窗框表面。2，将上水器浸入玻璃清洗剂中，待清洁剂充分吸入后，用手轻轻捋一下（以不往下滴水为宜）均匀涂抺玻璃上，涂抺时，一般为由上往下滚，横向移动。每趟迹要交叉相压，以防漏涂。3，用玻璃刮抺在玻璃上的清洁剂刮净，操作时应稍用力，将玻璃刮均匀按压在玻璃上，由上至下慢慢移动，一次刮净一溜，用湿毛巾擦净玻璃刮后再横向移动，刮另一溜。4，玻璃刮净后，用毛巾将窗框擦净。5，确认一次应作业范围的玻璃已擦拭完毕，滑动吊篮或吊板，继续往下作业。七、全部作业完后，收拾整理工具，撤去地面拦护绳和告示牌。八、双方责任：甲方责任：一、安排专人负责联系、协调、检查、督导乙方工作：二、负责提花乙方工作所需水电的正常使用：三、负责支持有保障乙方的正常工作不受第三者的侵扰：四、提供乙方一处存放各种清洁用具及物品和休息的地方：五、甲方应按合同及时支付乙方工程费用，超期付款应向乙方支付工程款的%的违约金。如有特殊情况甲、乙双方再行协商。乙方责任：一、乙方负责服务质量做到洁净、明亮、无污渍：如服务质量出现问题均由乙方负责：二、乙方自备各种施工工具及清洁用品：三、乙方在施工过程中，出现人员伤害，均由乙方负责，与甲方无关：四、乙方在施工过程中造成的甲方设施的损害，由乙方负责赔偿：乙方应在合同规定期限内按时保证质量完成甲方的工程任务，若超过合同期限应向甲方支付总工程款的违约金，如遇特殊情况应向甲方提出延期原因，双方再行商议。 五，工程报价；根据污染程度每平米1.503.00元（参考报价啊）外墙清洁合同内容介绍根据中华人民共和国合同法及相关的法律规定，甲方委托乙方负责本合同约定的XXX外墙清洁工作，为明确双方的在承包过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条工程项目1、工程地点：X2、工程范围：X幢楼宇的外墙清洁工程。第二条 承包方式由乙方包工包料、包安全、包质量、包工期、包承包风险等，实行价格包干，价格在任何情况下不作调整，按实际工程量结算。第三条工期（一）总工期为天，自年月日开工，至年月日验收合格。本合同约定期限应在甲方被授权管理的权限内。（二）如遇下列的情况，经甲方现场代表签字确认后，工期相应顺延：1、甲方不能提供施工用水、施工用电而影响乙方进场施工；2、因不可抗力的原因，经甲、乙双方协商，同意延长工期的；3、在乙方无法作业（包括级风、大雨、雪等恶劣天气）的，经甲、乙双方协商，同意延长工期的。第四条工作质量标准及验收标准1、清洁工作的质量符合：外墙、幕墙清洗服务细则（见附件1）。2、清洁工作完成后按双方确认的外墙、幕墙清洗服务细则中约定的外墙清洗标准作为验收的标准。