康桥招商代理合同.doc

项目招商代理合同
甲 方：
乙 方:郑州盈商房地产营销策划有限公司
甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目招商代理共同达成如下协议：
第一条 项目名称及标的物地址
1.项目名称：
2.项目地址： ，商业总建筑面积 平方米，
其中地上三层建筑面积 平方米。

第二条 委托内容
1．甲方委托乙方作为该项目招商代理商，招商该项目全部可招商面积。甲方委托乙方招商期间，甲方仍可自行招商或与其它代理商签订委托代理协议。

第三条 本合同期限
1．本合同的有效期自本合同签订之日起计算，至2013年 月 日终止。

第四条 甲方责任及权利
1. 甲方须根据本合同之第六条向乙方支付有关的服务费用；
2. 甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料，如房产证、物业状况、说明、设计、装修标准等并保证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行招商工作；
3. 甲方审定乙方报送的招商方案；
4.乙方所制定的招商价格及招商方案等均需由甲方最终确定认可后方可执行；
5．在代理期间，甲方须指派专职专门人员 作为甲方的代理人负责处理履行本合同的相关工作。

第五条 乙方责任及权利
1. 乙方根据本合同之第六条向甲方收取有关的服务费用；
2. 在本合同规定的期限内，乙方积极开展项目的整体招商工作；
3. 乙方代理招商之物业单位经甲方确认后，由乙方工作人员与承租方签订《租赁合同》和《租赁意向协议》；
4. 乙方负责该项目客户的发掘与谈判，以及招商客户的接待及咨询。

第六条：招商代理服务费用
1、招商费用
1.1 招商费用：乙方收取甲方以本项目物业20天的租金作为招商代理服务佣金。
1.2 招商过程中甲方应对乙方之商户进行确认，并向乙方提供商户之签约文件一份，以做乙方建档之用。
2.招商费用结算：
2.1招商代理佣金的支付与结算以该客户向甲方支付首期租金的同时，甲方向乙方一次性支付该客户的招商代理佣金。
第七条：违约责任
1.本合同的任何一方不履行本合同中所规定的任何责任或义务，而使对方造成
损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失。
2．甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有权终止合同，并有权利向甲方提出合理的经济赔偿。
3．如因甲方而未按时向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方不能按期完成工作的，乙方对甲方不负赔偿责任，同时甲方应按本合同第六条规定向乙方支付相关费用，不可抗力原因导致的情况除外。
第八条：争议的解决方式
凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，商议不成时，应向项目所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。
第九条：其他
1. 本合同自双方签字盖章后始生效。
2. 本合同一式肆份，甲，乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
3. 本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准。
附件：
1、 甲乙双方的身份证复印件。
2、 该物业的房产证复印件。
3、 《客户确认单》

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

联系电话： 联系电话：

联系地址： 联系地址：

签署日期： 年 月 日

客户确认单

乙方招商代理甲方的物业单位 ，现洽谈商户 ，楼层 ，面积 租金 ，现请甲方确认。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

联系电话： 联系电话：

联系地址： 联系地址：

签署日期： 年 月 日
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