农村土地承包经营合同——张海军.doc

土地承包经营合同发包方 ： 承包方： 根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国物权法及相关法律法规的规定，经甲乙双方公开友好协商，双方就甲方荒山承包经营事宜达成如下协议：一、土地范围： 具体位置见附图； 二、土地面积： 面积共计 亩，具体以图中标注及现场标识确定的范围内的土地面积为准。三、土地类别： 四、承包方式： 公开协商。五、承包期限： 自2011年 月 日起至 2031年 月 日止。六、 承包费： 元人民币。 七、双方的权利义务：（一）甲方的权利义务1、甲方对该发包地及经双方确认的地上建筑物、构筑物、附属物享有所有权。2、甲方保证其对该发包地及双方确认的地上建筑物、构筑物、附属物享有完全所有权，保证该土地及双方确认的地上建筑物、构筑物、附属物未设置抵押、租赁、承包等任何形式的权利负担。3、甲方保证本承包合同事先已经经过村民三分之二以上同意，村民无人主张优先承包权，并且已征得镇政府同意，甲方负责相关手续及证明的完备真实。4、甲方不以任何方式干涉乙方的自主经营管理活动。5、甲方负责办理承包地之上的他人财产的处理事宜，并自行承担相关费用及法律后果。6、甲方负责协调处理与毗邻地段的通行、取水、排水等相关事宜。7、甲方承诺为乙方的正常经营活动提供必要的安全的经营环境，并全面负责解决因村民的不当行为给乙方造成的治安、纠纷等相关问题。8、在行政主管部门能够办理土地承包经营权证时，甲方负责按照法律法规的规定，与乙方共同办理土地承包经营权证，费用由甲方承担。9、如遇国家征收、征用或规划占用，对土地及甲方所有的地上建筑物、构筑物、附属物的补偿、赔偿金归甲方所有，其余的赔偿、补偿金归乙方所有。 （二）乙方的权利义务1、乙方在合同签订后7日内支付承包费。2、乙方享有所承包土地范围内的林木、植被的所有权及相关权益。3、承包期内，乙方享有所承包土地范围内甲方所有的地上建筑物、构筑物、附属物的无偿使用权。甲方所有的地上建筑物、构筑物、附属物以双方签署的交接表记载为准，交接表未予记载的地上建筑物、构筑物、附属物，均视为乙方经甲方许可后自行建设的财产，合同期满后，双方协商作价处理。 乙方保证对甲方所有的建筑物、构筑物、附属物恪尽善良管理义务。如因非正常使用导致建筑物、构筑物、附属物的毁损、灭失，乙方承担相应的赔偿责任。4、承包期内，乙方享有完全的自主经营管理权，对所承包土地进行合理开发经营。乙方保证按照国家相关法律法规合法承包经营。5、承包期内，乙方无偿使用甲方所有的水电设备设施，按照实际用电量承担电费。6、承包期内，乙方有权转让承包权。7、承包期内，乙方有权在承包地上进行建筑物、构筑物、附属物建设。八、承包期满1、承包期满后，如甲方继续发包，同等条件下，乙方享有优先承包权。2、承包期满，对于乙方在承包土地上的任何形式的投资及承包收益，乙方拥有完全的处分权。乙方应在合同期满后 日处理完毕，逾期如未处理完毕，双方协商折价处理。九、违约责任： 如有违约行为，违约方应该按总承包额的10%支付给对方违约金，支付违约金后，合同是否继续履行，由双方协商解决。如协商不成，依法解决。十、合同解除： 如承包期未满，因国家征收、征用或规划占用导致合同不能继续履行，本合同自行终止，相关补偿事宜按约定办理。十一、未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，由临沂仲裁委员会裁决。十二、本合同经双方签字或盖章后生效。十三、本合同一式三份 ，双方各执一份，鉴证机关存一份。 发包方 ： （章） 代表（理）人： 承包方： 鉴证机关： 2010年 月 日 代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址： 6