梁场租赁合同.doc

梁场租赁合同
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信使用的原则，为顺利完成 ，现明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致签订本合同，由甲乙双方共同遵守。
一、租赁范围和用途
1、乙方将 村所属约 亩的土地出租给甲方使用(租地面积以实际丈量为准)。
2、甲方租赁土地的用途为作 。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法
1、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；每亩年租金为 元/亩，壹年的租金总额为￥： 元（大写： ）
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由甲方于每年的
月 日交纳给乙方 。
三、甲方权利义务
1、甲方应按照本合同约定向乙方交纳租金。
2、甲方在承租期间，拥有该地的使用权，乙方不得干涉甲方经营策划。
3、乙方向甲方收取约定租金以外的费用，甲方有权拒付。
4、承租期满甲方有意续租，在同等条件下甲方享有优先权。
四、乙方权利义务：
1、乙方有权按照本合同约定向甲方收取租金。
2、合同签订后，乙方应在约定的时间内将甲方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到甲方使用要求。
3、租赁期限内，乙方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因甲方开发使用该块土地中引起的村民纠纷和相邻权等问题由乙方负责解决。
5、租赁期内,乙方人事等其他的任何变动不会影响此合同的执行,乙方不得以任何理由影响合同的执行。
五、违约责任
1、乙方不得擅自解除合同或以任何理由影响该合同的执行。否则，甲方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
2、甲方在开发使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由乙方负责解决。在问题解决前，甲方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，甲方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
六、 承租期满若不再续租或双方协商一致可解除合同。
七、 双方协商一致可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同一式三份，甲方各执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲 方： 乙 方：
签约人： 签约人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
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