新疆土地承包合同.doc

土地承包合同 合同编号：20 - 甲方： 身份证号：联系电话：乙方： 身份证号：联系电话：为了促进农业生产的发展，本着互利互惠的原则，在平等协商基础上，经双方充分协商，特订立本合同，供双方遵照执行。第一条：承包地面积、地点甲方将 亩地承包给乙方用于农业种植，该耕地位于库车县阿克吾斯塘乡四村丁勤芬条田，承包耕地使用权属甲方，乙方有其经营权。第二条：承包期限和承包费及缴纳承包期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，承包费为每年 公斤籽棉/亩（折合现金也可）上交甲方， 共计 元/年，逾期一日收取5%的滞纳金，逾期15日甲方有权收回土地。第一年承包费在缴纳以后，在每年11月1日前交清下一年度承包费，以此类推。本合同在乙方缴付第一年度承包费后生效，付款当日交付土地。第三条：甲方的权利义务1、甲方有权依据合同和甲方制定的承包户经营管理制度对乙方进行管理。2、甲方有权按照政府规定和甲方实际需要安排乙方出义务工，未出义务工部分按每日每人100元承担。3、在使用大渠水的情况下，根据上级水管部门的给水量，由甲方统一分配供水，制定相应的水管制度，监督乙方的用水状况，乙方灌了冬水不给春水，并且不能重复灌水，甲方尽力提供两次苗期供水，坚持先付钱后灌水，坚持多灌水多付钱少灌水少付钱的原则，进行灌水。使用水井灌水时提前预交冬水及苗水的电费，不交钱甲方有权停用乙方的水井，并收回乙方土地经营权解除合同。4、甲方有权督促乙方遵守国家计划生育和综合治理等方面法律法规。5、甲方为乙方提供工人住房（每100亩提供1间）各种生活设施由乙方自理。6、甲方有权在合同期满前转让该土地使用权，乙方须无条件服从甲方转让行为，对于承包问题由甲方与受让方协调，甲乙双方原承包合同继续由受让方于乙方履行或者终止乙方合同。7、甲方有权按照政府要求和耕地需求在承包地上修建滴灌设施、房屋设施、绿防风林等，乙方须无条件服从。甲方修建滴灌设施的、房屋设施、绿防风林等，乙方须维护甲方修建的滴灌设施、房屋设施、绿防风林等，使用中造成损坏的必须负责修理或者按照市价赔偿。第四条：乙方的权利义务1、乙方由独立的经营权、产品处理权、收益权。2、乙方须按甲方的整体规划生产经营，若政府下发生产任务，生产指标和要求，乙方必须服从。3、乙方除及时缴纳土地承包费外，还应及时缴付下列费用：水费、电费、水资源费、防雹费、保险费、税费及其他因土地经营应向政府部分交纳的费用。上述费用乙方应按照国家政策和有关部门及甲方规定的时间和标准及时向甲方缴纳，由甲方向有关部门缴纳，逾期或者不交的，甲方有权解除合同。4、为保证合同有效履行，乙方须缴纳押金，押金为 元，合同签订3日内交付，否则合同作废。承包期满乙方将土地、住房、水井、滴灌设施等完好交付给甲方后由甲方无息退还。5、乙方须合理适时耕种土地，不得撂荒。荒芜等破坏性经营现象。乙方须及时清除旧残膜，及时清除杂草，及时耕种。6、乙方必须在政治、社会活动方面遵守法律、法规和国家政策，遵守甲方的规章制度，遵守国家和政府计划生育和综合治理方面的规定，服从甲方统一管理。如遇政府要求需要安装监控、安防、流量表等额外费用由乙方负责。7、未经甲方书面同意，乙方不可转包和分包土地。8、经甲方同意，乙方可在甲方安排的地方修建因生产经营所需设施，可在地边种植防风林，合同期满所建设施无偿归甲方所有。9、自觉维护水利设施、井房设施、水泵设备、住房建筑、滴灌设施、道路，造成损坏造价赔偿或者维修。第五条：违约责任（一）甲方的违约责任1、甲方逾期向乙方交付土地的，每逾期一日向乙方支付当年承包费用千分之一的违约金。(二)乙方的违约责任1、乙方逾期缴纳承包费的，每逾期一日向甲方支付当年承包费总金额千分之三的违约金，逾期15日合同自动解除。2、乙方逾期交付水费、电费、水资源费、防雹费、保险费、税费及其他因土地经营应向政府部分交纳的费用的，每逾期一日向甲方支付应付金额的千分之三的违约金，逾期15日合同自动解除。3、乙方不按照约定缴纳押金的，每逾期一日向甲方支付应交押金金额千分之三的违约金，逾期15日甲方可解除合同。4、乙方未合理适时耕种土地，有撂荒。荒芜等破坏性经营现象，不及时清除废旧残膜，不及时清除杂草，不及时耕种的，甲方有权解除合同。5、乙方在政治、社会活动方面不遵守法律、法规和国家政策。不遵守甲方的规章制度，不遵守国家和政府计划生育和综合管理方面的规定，不服从甲方统一管理的，甲方有权解除合同。6、未经甲方书面同意乙方进行转包分包的，违反约定出租、转让的，甲方可解除合同。7、合同期满逾期向甲方交还土地、住房、水井等设施，每逾期一日支付每日土地承包费金额（按一年365田计算）双倍的违约金。8、乙方在承包土地期间如果房屋、井房、水泵、滴灌等设施有损坏，放水有跑水想象，乙方必须负责维修或者按照市价赔偿，否则甲方有权解除合同。（三）因违约致使本合同解除的，守约方不向违约方给予任何赔偿和补偿，且违约方要向守约方支付当年度承包费50%的违约金。（四）其他违约作为，按照法律规定承担违约责任。第六条：如遇自然灾害等不可抗力的因素，乙方的损失自行承担。由于人为造成的安全事故，如房屋被毁、火灾、水灾、乱接电线、跑水冲垮道路等，造成经济损失由乙方照价赔偿，自行造成人员伤亡事故、一切损失由乙方自行承担。第七条：承包期间如遇国家征用土地，本合同自行解除。土地补偿相关费用除青苗补偿款外，其余补偿款归甲方所有。第八条：如合同期满后乙方继续承包，须在当年11月1日之前向甲方提出书面盛情，双方协商订立书面合用。如不续包，乙方必须在当年11月15日千向甲方交回土地、房屋、井房、水泵等设施。第九条：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条：有关合同纠纷双方协商不成的，可直接向库车县人民法院起诉。第十一条：本合同一式两份，双方各执一份。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址： 7