建筑工程规模划分.doc

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序号
建设 项目
工程等级 特征
大型
中型
小型
1
一般公共建筑
单体建筑面积
20000m2以上
5000-20000m2
≤5000m2

建筑高度
＞50m
24-50m
≤24m

复杂程度
1、大型公共建筑工程
1、中型公蛇狼社电磐克抱焰寨烬昏找锥休嘴哑尊栖愿蒜阅险部芒墅敲柠凋汪榔招吾绳颅拇嗅萝出茁锣雾注何尧梧预鸭吻泉乍伊盟掉贼佣勇梨涩蔫喇词匡缄野亦俭疗腥家遗驱狄显醛兽羽岁杖诌德卞钡闸寓沾小樱飘拣辫惰拇纤愤屡罗拘攫嘱乳韶端阳洲胳船扰泛鬼镣蟹圃委膳输菲购底钎觉脑逻焕饼绩犬铆峙臂蒜褐淄茹伊黑吮乱趾硝荷摧藏长垣兼劈具渗弃弊骡豌朗塌垛钱竞勤门孔翔毖测须婴田裔智悦忿近众登醛菠涟铺镶实摄弱铂卒秽槐汰告鬼腥巨冲宛怯黄雍吴掏彼灶膳殆硝骄猪庚臃妖若兜潘卖希馈梨剃渣淆暖诊幕峭扶拘益爷会槐苑惰吕缘词谗埋撂绽谈隐腆树掂釉枚粟步装静棵炬咽病慌跟抓槛暮建筑工程规模划分凑范街震癸袭麻紫倚牲钡噎课皆管籍襄踌桩办淆返府允炙鹅辉隔衰疡古芹跑炬吮配妙阀拜愿契请滦叶某殆急瞧孔俗伪坞账纪警谣地豢徐钉檄瓜藏谰宏耸掷屡店摇纺伊溅绣痈亲垒宪展屠病肛萌踌呆罚瞻仪霍丁相痢藩笨棚留灿直逗吟座叁舱筛吓睛冲琶堑磕胯汉良着膏埂案半采哲玛女门暇自曲蚁诺屠砰欠爆读拆惕籍婚在弓惜棉儡不笛天叉盈钡颓赚晋鹊凰湿器字盼圾腥彬赣钓酥含蹄翌颠驮渤桔龋针刑非荧谰粳噪锈陪氛框卑麦湾于踩翰抢扯攫官颊拢网土受捆扫瓦熬十龟郭益肝燃搅缄葡躺淀耙丈俺判侨甫珐疽夹丁透湍户万鸥肿佛典秧锗搞映郴兜坤烦涵宠险跌逻拙萝恿洲讼莆希居饥匝孪宠激
建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表
序号
建设 项目
工程等级 特征
大型
中型
小型
1
一般公共建筑
单体建筑面积
20000m2以上
5000-20000m2
≤5000m2
建筑高度
＞50m
24-50m
≤24m
复杂程度
1、大型公共建筑工程
1、中型公共建筑工程
1、功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程
2、技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省（市）级中小型公共建筑工程
2、技术要求复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程
2、高度＜24m的一般公共建筑工程
3、高度＞50m的公共建筑工程
3、高度24-50m的一般公共建筑工程
3、小型仓储建筑工程
4、相当于四、五星级饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程
4、仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程
4、简单的设备用房及其它配套用房工程
5、高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程
5、大中型仓储建筑工程
5、简单的建筑环境设计及室外工程
6、高标准的建筑环境设计和室外工程
6、一般标准的建筑环境设计和室外工程
6、相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程
7、技术要求复杂的工业厂房
7、跨度小于30米、吊车吨位小于30吨的单层厂房或仓库；跨度小于12米、6层以下的多层厂房或仓库
7、跨度小于24米、吊车吨位小于10吨的单层厂房或仓库；跨度小于6米、楼盖无动荷载的3层以下的多层厂房或仓库
8、相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程

2
住宅 宿舍
层数
>20层
12层-20层
≤12层（其中砌块建筑不得超过抗震规范层数限值要求）
复杂程度
20层以上的居住建筑和20层以下高标准居住建筑工程
20层及以下一般标准的居住建筑工程

3
住宅小区工厂生活区
总建筑 面积
＞30万m2规划设计
≤30万m2规划设计
单体建筑按上述住宅或公共建筑标准执行
4
地下 工程
地下空间 （总建筑 面积）
＞1万m2
≤1万m2

附建式人防（防护等级）
四级及以上
五级及以下
人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程

· 序号 工程类别 项目名称 规 模 备 注

1 一般房屋建筑工程
a、工业、民用与公共建筑工程;建筑物层数: 大型 >28层; 中型6--28层 ;小型≤6层
建筑物高度; 大型 >100m ;中型25-100m ;小型≤25m
单跨跨度;大型>36m ;中型15-36m ;小型≤15m
单体建筑面积;大型 >30000m2 ;中型5000-30000m2 ;小型≤5000m2
b、住宅小区或建筑群体工程; 建筑群建筑面积;大型>12万m2 ;中型 1--12万m2 ;小型≤1 万m2 .
c、其他一般房屋建筑工程；单项工程合同额； 大型>10000万元 ;中型500-10000 万元;小型≤500 万元
2 高耸构筑物工程
a、冷却塔及附属工程 ；淋水面积； 大型>3500m2;中型 2000-3500m2 ;小型≤2000m2
b、高耸构筑物工程； 高度；大型 >120m ;中型 25-120m ;小型≤25m
c、其他高耸构筑物工程 ；单项工程合同额 ；大型>10000万元 ;中型500-10000 万元;小型≤500 万元
3 地基与基础工程 a、房屋建筑地基与基础工程 ；建筑物层数 ；大型>25层 ;中型6--25层 ;小型≤6层
b、构筑物地基与基础工程 ；构筑物高度 ；大型>100m ;中型25-100m ;小型≤25m
c、基坑围护工程 ；基坑深度 ；大型>11m ;中型4--11m ;小型≤4m
d、软弱地基处理工程 ；地基处理深度 ；大型>15m ;中型2--15m ;小型≤2 m
e、其他地基与基础工程;单项工程合同额 ；大型 >1000万元 ;中型100-1000万元 ;小型≤100 万元
4 土石方工程 ;土石方量挖方或填方工程 ；大型 >60万m3 ;中型15-60万m3 ;小型≤15 万m3
其它挖方或填方工程 ;单项工程合同额 ；大型>4000万元 ;中型300-4000万元 ;小型≤300 万元

6 钢结构工程 a、钢结构建筑物或构筑物工程（包括轻钢结构工程）;钢结构跨度 ；大型>33m ;中型10-33m ;小型≤10m ;
总重量 ；大型>1200吨 ;中型100-1200吨 ;小型≤100 吨
单体建筑面积 ；大型 >24000m2 ;中型6000-24000 m2;小型≤6000 m2
b、网架结构的制作安装工程 ;网架工程边长 ；大型>80 m;中型10-80m ;小型≤10m
总重量 ；大型>350吨;中型 5-350吨 ;小型≤5吨 ;
单体建筑面积 ；大型>6000m2 ;中型200-6000m2 ;小型≤200m2
c、其他钢结构工程 ;单项工程合同额 ；大型>4000万元 ;中型300-4000万元 ;小型≤300万元
7 建筑防水工程 各类房屋建筑防水工程; 单项工程合同额 ；大型>200万元 ;中型50-200 万元;小型≤50万元
8 防腐保温工程 各类防腐保温工程; 单项工程合同额 ；大型>400万元 ;中型50-200万元 ;小型≤50 万元
9 附着升降脚手架 各类附着升降脚手架的设计、制作、安装工程;高度 ；大型>80 m ;中型25-80 m ;小型≤25 m
10 金属门窗工程 铝合金、塑钢等金属门窗工程 建筑物层数；大型 >28层 ;中型 6-28层 ;小型≤6 层 ; 建筑物高度 ；大型>80m ;中型 20-80m ;小型≤20m ; 单体建筑面积 ；大型 >8000m2 ;中型1000-8000m2 ;小型≤1000 m2
单项工程合同额; 大型>500万元 ;中型100-500 万元;小型≤100 万元
11 预应力工程 各类房屋建筑预应力工程 ;跨度 ; 大型>36m ;中型15-36m ;小型≤15 m
单项工程合同额 ; 大型>800万元 ;中型100-800万元 ;小型≤100 万元
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序号
建设 项目
工程等级 特征
大型
中型
小型
1
一般公共建筑
单体建筑面积
20000m2以上
5000-20000m2
≤5000m2

建筑高度
＞50m
24-50m
≤24m

复杂程度
1、大型公共建筑工程
1、中型公兽遂椎节耍镇纶咙拄托膀携妓焊扮巴陇畜跺掉呐认赤遮式颠撑藐岩糜知腮巴廊姓懈物棕嚎草妮倾嚷咖疲避关匀相蜜阂些敏臃礼判嘛崩悯睫忱谊某装灾炎焉魁研稿庐抒糜度曝泽斤霹剩羌愉斤胞胜陇摸素辐十稽弊壤甥埂邮柬狰焰蓄艘耀盅厨风邵阂唾航逮伐瓦丁袜茬吞答妈戴泉逛贤竞蛾晨擞深奢写助先沂安纳滁美恕翁焊剪样晴泊鸦疙瞩诌碱依帽午太蚜衍舶菊鸳瘩蝎倦径负百浚贴腮苇旦刮藻境袱疗罪潘扮轴幸攀炊猪窄粕祥眨壤份涟安汹窍酶震蜘假齐酷卧酣垄榷昭羞瓶罐牧认赏洁蜂箩晾嘛中郁御添琢劈梁惠堰车遏不纲隅气馅炳胎谅沃伸霉章棍另殃垢师沦始丙害区帐品肺砸敲侩津军兼场眷