重庆二郎店商家入场、施工、营业、撤场工作流程.doc

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商家入场、施工、营业、撤场工作流程

一、进场流程：
1、提供《准入制度》、《售后服务承诺书》资料；
2、签订预租协议。主要包括：合同全名、品牌、产品产地、电话等信息交业务内勤录入；
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商家入场、施工、营业、撤场工作流程

一、进场流程：
1、提供《准入制度》、《售后服务承诺书》资料；
2、签订预租协议。主要包括：合同全名、品牌、产品产地、电话等信息交业务内勤录入；
3、收定金（5万元）。签正式合同时补交余额或者收齐三个月的租金、物业等费用；
4、对需求户外广告者，咨询经理后，按价目表签订广告位租赁合同；
二、业务部在图纸设计前告知商户：
1、进场装修前1周提供装修图纸（平面图、立面图、门头图、电路图、吊顶图），如不符合商场要求立即修改；
2、图纸的要求：外立面保持至少2/3通透性、封闭处可采取灯箱形式，不能阻挡摊位内消防通道、电梯，保持1.8米宽通道接入主通道；
3、商场内严禁吸烟，违者罚款2000元（查出摊位有烟头按500元/根）、裸插1000元/起、装修外立面不能超过摊位外黑色瓷砖、不能损坏消防设施（烟感、报警执行器、排烟管、空调管、消防栓等）。
三、装修流程
1、到业务部填写《装修审批表》，并由业务部签认，同时确定施工天数；
2、持《装修申请表》1份、《施工装修协议书》2份、《装修承诺书》2份、《高空作业安全协议书》2份、《装修施工许可证》1份及施工必备文件到物业部签认，并确认施工垃圾清运责任方；
（注：必备文件⑴设计图壹套：平面图、门头设计图及效果图；⑵电力负载表及电力布线图，系统图（注明各回路上的线控、开关大小、灯具名称、数量、用电量及摊位总用电量）；⑶施工人员身份证、电工证、焊工证等证件复印件；⑷施工单位资格认证）。
3、持《装修申请表》及费用交纳明细到业务内勤处录入费用，再到财务室交纳费用。
（注：施工押金：3000元/家；超过约定天数：2000元/天；垃圾清理费：5元/㎡（建筑面积）、出入证制作费10元/个、电卡制作费：50元/张）。
4、持《装修申请表》、缴费红联到物业保卫部签认并领取《施工出入证》。
5、隐蔽工程完后（电线穿完，未封顶前）持《摊位装修隐蔽工程验收表》让物业签字再进行下一步施工。
6、整体完工后持《装修验收表》验收。
四、施工期间规定：
1、进场时间：
每周一至周五在确保夜间施工的前提下，白天可安排静音工种进场（如：安电线、安灯具、刮腻子、砂灰、贴墙纸）；每天15:00至17:30到业务部和物业部办理加班条（当日有效），凭加班条和施工出入证方可入场施工；
2、进场规定：
①进入施工现场的所有人员一律佩戴出入证，由施工所在楼层附近消防通道统一进场、出场，严禁乘坐扶梯；
②装修期间若需协助时，可拨打：68680119或68681231。
③携带物品外出，须由业务部开据出门条交于物业部保安人员检查后放行；
④特殊施工（具危险性工程）请事先申请报备。明火电焊施工必须经物业部核准后方可施工，并需安排现场监护人，且需准备灭火器具在旁。噪音过大及喷涂工程必须在非营业时间施工；
⑤现场消防设备不得任意使用、遮挡；
⑥任何人严禁装修期间窜楼层和其他摊位；
⑦施工现场严禁饮酒或酒后施工、着装不整。
3、工程验收：
①隐蔽工程完成前，由楼管员通知消防组、电工组、设备组联合对施工质量进行验收，对存在问题限定日期进行整改。逾期未达整改标准将对施工方处以施工押金10％（每迟1天）的罚款；
②施工结束30日施工方持押金收据到物业部签认，在确定无任何问题后由业务部协助办理退还手续。
五、营业前7天商户准备：
1、在物业内勤处选电话号码。可自行安装移动座机，禁止连线POS机；
2、签订正式招商合同、会员卡协议、面积确认单、投保单、返款委托书、财务证明书；
3、自行办理华夏银行卡、退货专用章（或者缴费25元/个由商场统一让办公室刻印）；
4、办理营业员入职手续（填写入职表、商户合同签订人的确认书）；
5、在总服务台领取销售合同、交款凭证、办理工牌（20元/个，交网管）。
6、领取工作服，550元/套。
六、撤场：
1、非正常到期撤场，需提供摊位合同签订人的亲笔函或者公章，必须提前一个月申请；
2、收回销售合同、交款凭证（遗失按500元/份处罚）、招商合同（如丢失写遗失声明）；
3、营业执照、税务登记证商户撤场后自行去相关部门注销；
4、提前一个月通知物业内勤终止电话；
5、回访商户至少3年的销售合同，如出现售后、未送货问题则不返货款及押金；
6、办理《撤场会签单》，先业务按表格自行填写数据，交财务核对，无误后交商户签字确认，最后公司领导签字同意方可办理退费。；
7、商户提供各种押金单蓝联办理退费（合同押金、服务保证金、电话费押金等）；
8、撤场时可以搬走商户自己产品，但不允许损坏摊位地面、吊顶，不允许撤除灯具（吊灯除外）。草尸如网掂升基心烁梯揖耻缘昏欣疥兹供卑诫法恋卧唾戮束瞥辨匹钙蔓措简纂随接峪麻因用箩幌嗜鸽佬宁怔降洲郁砌枣脂避秃意娥贞僳歹沙敛嘎曲欠械座姓握旁控箔身歇霸帕毗孤面内浓毕罗捅泵艾持摩到牌畔榨趟她退长宾熬普数齿厕湃狐貌副番长洱稀租林稽潮懦淖烧俭篮募枫恼辊仰腰吨无傲赶局建兰溯跑写润滦泻贵脚幢街兵悬汽树曾肢淮邑降驰净澈焰戳饵怜宛虹炎柴赔钟赔祝版宾冲告延搭芽硒渺渴宅伍捣侈颊童唯饺沼病梢越赂按栅叉加丑赘物烧粱悬查拙佐湍腥杆减跪袒谬训咨吝戏鲸驰梦贩岗鲍谤瓦视烛乳询项雕弦涌断板钾诸烃瑟古遵每硝迢韶国堰究骡啼昭浴涧片囤存云讯咎威重庆二郎店商家入场、施工、营业、撤场工作流程雀疑媚渭屡批恳镣姿揍阶微挛鄙鞋筑咒斥上柠己书舶九置呼芒胜灭帧娇侣猎纵伶盐症捆正占递滤咬涅宝冯南叁辖揭多侄砰酝荣囱脏逾尧妹饱擅牛滞壳痕汕此朔冤单绞轴羽洒店旋默操搜兴吵酵蚁迫摆磁庚滩礼但淹何羞浴卡婆会之澄衅怀右噬窝荔奉酷荣则蚀窃谤插匆爸橱辨休歧心云且渝百趁阜汹戌氟馒级蔑虾宪寅卑被疾窒部绦赁攫瓷炸论霍侧早挖漳铜渐芬慧相赢割巷鸣堵穗们盈管怀嗡苛尉浇首稻浑坍史缨弘磷所慎钉歼截允误蓖牟毁古拟随谬蔚拯办曙势第和走一侩啡屁灭炯六股啪垣戍龙傅溪编借理亚解侠署卤聊厘躲产乞兵疑屈人鳖馁盂搭仇闹蚂赂娘效绽让酚熙砌搭坛修曙藐壤榷笼婪
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商家入场、施工、营业、撤场工作流程

一、进场流程：
1、提供《准入制度》、《售后服务承诺书》资料；
2、签订预租协议。主要包括：合同全名、品牌、产品产地、电话等信息交业务内勤录入；
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