产权交易合同范本.doc

产权交易合同 本合同涉及的当事人出让人（以下简称甲方）：住所： 电话： 法定代表人： 委托代理人： 受让人（以下简称乙方）：住所： 电话： 法定代表人： 职务：委托代理人： 根据中华人民共和国法律法规和企业国有产权交易操作规则的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。第一条 转让标的企业的基本情况 公司（转让标的企业的名称）于 年 月 日在深圳市工商行政管理局登记注册成立，注册资本为人民币 万元，系甲方出资 万元，占 % 股权； （出资人/股东名称）出资 万元，占 %股权，（出资人/股东是多名的应分别载明）。经评估（或审计），截止 年 月 日， 公司资产合计为人民币 元，负债合计为 元，净资产为 元。现甲方有意转让其在 公司拥有的 %股权，并且甲方转让其股权的要求已获得 公司股东会及甲方上级有关部门的批准。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。第二条 转让价格、付款方式及付款期限 1、甲方同意以 号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以人民币 元将其在 公司拥有的 %股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件。2、乙方同意按下列方式将上述产权转让价款支付给甲方（下列1、2条任选一条）：（1）乙方同意在本合同生效之日起 日内将本条第1款所规定的总价款一次性支付给甲方。（2）乙方同意在本合同生效之日起分 期向甲方支付总价款。（首付交易价款数额不得低于总价款金额的30%） 甲乙双方同意由深圳市产权交易中心实行交易资金统一进场结算制度，深圳市产权交易中心开设独立的结算账户，组织收付产权交易资金，保证结算账户中交易资金的安全，不得挪作他用。乙方按上述方式将产权交易价款交付至深圳市产权交易中心结算账户，对符合产权交易价款划出条件的，深圳市产权交易中心将及时向甲方划出交易价款。第三条 产权转让的方式上述产权经资产评估确认后，通过深圳市产权交易中心公开发布转让信息，采用（协议转让）或（公开竞价）的方式，确定受让人和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。第四条 转让标的企业的职工安置经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：（本合同所涉及企业职工安置的，其约定必须与企业安置职工方案一致）第五条 转让标的企业的债权、债务处理经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：第六条 或有债务的承担 本合同生效后，若发现属于本次产权转让前、资产评估报告以外的转让标的企业的债权债务，由甲乙方双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。第七条 产权交割事项甲方应当在本合同签订后，按照“产权交割清单”， 于 年 月 日至 年 月 日期间，完成产权转让的交割。经甲、乙双方约定，交易基准日为 年 月 日。由交易基准日起至产权或资产转让的完成日止，其间产生的盈利或亏损及风险由 方承接。经甲、乙双方协商和共同配合，由 方在 期限内完成所转让产权的权证变更手续。第八条 产权转让的税收和费用产权转让中涉及的有关税收，按照国家有关法律规定缴纳。产权转让中涉及的有关费用，经甲、乙双方当事人共同协商约定，由 方（或双方共同承担）支付。（亦可针对支付的具体税收和费用进行详细约定。）第九条 违约责任1、任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。2、甲方未能按期完成产权转让的交割，或乙方未能按期支付产权转让的总价款，每逾期 天，应按总价款的 向对方支付违约金。3、经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。第十条 争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；如果协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会申请仲裁（或向深圳市人民法院起诉）。第十一条 合同的变更和解除 发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。 1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行； 2、一方当事人丧失实际履约能力； 3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要； 4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意； 5、合同中约定的其它变更或解除合同的情况出现。第十二条 甲、乙双方的承诺1、甲方向乙方承诺所转让的产权属真实、完整，没有隐匿下列事实：（1）执法机构查封资产的情形；（2）权益、资产担保的情形；（3）资产隐匿的情形；（4）诉讼正在进行中的情形；（5）影响产权真实、完整的其他事实。2、乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。3、未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同中的内容。第十三条 合同生效的条件本合同由双方合法代表签字、盖章后生效。第十四条 其他条款（当事人可根据具体情况订立其他条款。）本合同正本一式 份，甲、乙双方各执一份、深圳市产权交易中心各执一份，其他由有关部门留存。转让方：（签章） 代表 ：（签字） 受让方：（签章） 代表 ：（签字） 年 月 日代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址： 9