广告牌设置场地租赁协议.doc

广告牌设置场地租赁协议
出租方（甲方）：
租赁方（乙方）：
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、协商一致的基础
上，就乙方租赁甲方场地设置广告牌达成如下协议：
一、场地位置
甲方将 面积约 平方米租赁给乙方设置广告牌。
二、租赁时间及费用
租赁期限为 年，即从____年 月 日至 年 月 日。每年租金 元整， 年租金共计 元整。
三、付款方式
合同签订后乙方预付租金 元整，广告牌安装完毕后一次性付清余下租金 元整。
四、甲、乙双方的权利、义务
1、甲乙双方应遵循“诚实互信，依法合作”的原则履约。
2、本合同签订后，甲方应在合同生效后及时将场地提供给乙方，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。
3、本合同签订后，涉及到办理相关许可（公路、城管等）的，由乙方负责，甲方应积极协助乙方办理。
4、甲方保证乙方在租赁场地的使用权及广告位的正常制作、安装。租赁期间，如场地所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。场地涉及相邻权的，甲方应积极协助乙方解决。
5、乙方在制作、安装广告牌时必须确保安全。因广告牌的设置直接造成他人人身、财产损失的均由乙方负责。不可抗拒的自然灾害造成的损害，按有关法规办理。
6、在租赁期内，甲方要协助乙方使广告牌免遭人为破坏，乙方在广告发布期内，确因甲方原因造成广告牌位受损及被人为破坏的，甲方将承担全部责任。
7、本合同租赁期满，如甲方继续对外出租，乙方享有优先租赁权。在合同期内，如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的，甲方应退还乙方合同期内所剩天数相应的合同款。乙方对外签订发布广告合同，应充分考虑与本合同的租赁期限。乙方对外所签订的时间不得超过本合同的租赁期间，否则乙方承担相应责任。
8、本合同期满，如甲、乙双方不能续约，乙方在十个工作日内拆除广告牌。二十个工作日内不撤除的，甲方有权拆除该广告牌，拆除费用由乙方承担。
五、违约责任
1、下列行为之一者，属单方违约，应当承担违约责任：
（1）单方擅自终止（或提前终止）合同；（2）不按合同规定时间缴纳租金；（3）违反本合同条款。
2、甲方违约，乙方有权终止合同，并可向违约方提出合同款的全额赔偿及制作广告牌所有的费用（包括制作广告牌的费用，乙方和客户签订合同的违约金及损失由甲方承担）。
3、乙方违约，甲方有权终止合同，甲方有权不退当年合同款，并要求违约方承担由此造成的相关损失。
4、本合同签订之后，乙方在租赁期间，甲方不得以任何理由要求增加租金或提一些苛刻条件为难乙方。如果甲方违约，给乙方造成一切损失由甲方承担。
六、争议解决办法
在合同期内，甲、乙双方发生合同纠纷，双方协商解决。若协商不成，可依法向法院提起诉讼，但合同不停止履行。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即具法律效力。

甲方：（签章） 乙方：（签章）
代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日