北京市房屋租赁合同范本(符合大众版).doc

北京市房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况(一)房屋位于 ，建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。第二条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金及押金 租金标准： 元/月，支付方式为 （年、季、月）付。第四条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)室内设施维修费（11） 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条 房屋维护及维修租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。第七条 违约责任租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。第八条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 单1.装修情况地面：木地板 地板 水泥地 其他： 有损坏： 墙面：木墙裙 壁纸 立邦漆 其他： 有损坏： 窗： 铝合金 塑钢 铁窗 其他： 有损坏： 门： 防盗门 品牌： 有损坏： 2.固定设施抽油烟机：品牌： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 燃气灶： 品牌： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 整体橱柜：品牌： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 3.电器家具电视： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 冰箱： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 洗衣机：数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 空调： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 热水器：数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 微波炉：数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： DVD： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 音响： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 电脑： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 电话： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 床： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 床垫： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 衣柜： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 书桌： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 餐桌： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 沙发： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 茶几： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 梳妆台：数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 椅子： 数量： 品牌型号： 新 较新 旧 无损坏 有损坏： 其他： 2