上海牛奶集团挂靠合同.doc

工程编号: NZ0001上海牛奶集团有限公司办公楼外立面大修 工程 分 包 合 同工程名称：上海牛奶集团有限公司办公楼外立面大修工程 工程地点： 上海枫林路251号 甲 方 ： 上海旭博装饰工程有限公司 乙 方 ： 上海建兰装饰有限公司 签订日期： 2009年 1 月 5 日甲 方（全称）：上海旭博装饰工程有限公司 乙 方（全称）：上海建兰装饰有限公司 乙方必须严格遵守本分包合同和主承包合同的各项规定，履行自己的义务。本分包合同中未涉及的条款，按主承包合同及双方达成的补充协议执行。甲方与甲方签订的合同文件（以下简称主承包合同）对乙方具有同等的法律约束力。一、工程概况工程名称：上海牛奶集团有限公司办公楼外立面大修工程 工程地点：上海枫林路251号 工程内容：主合同承包范围 二、工程承包范围及方式1、乙方承包范围： 主合同承包范围 2、乙方承包方式： 包工包料 包安全 包质量 包工期 三、合同工期开工日期： 见主合同 竣工日期：见主合同 合同工期总天数 见主合同日历天乙方承担本分包工程的工期必须满足主承包合同要求，同时须满足甲方现场进度计划的需要。四、质量标准工程质量标准： 见主合同 五、合同价款 金额（大写）：暂 壹佰伍拾捌万伍千零叁拾叁元 （人民币） ￥：暂 1585033 元六、工程价款组成1、乙方按照分包项目工程结算总价的 2 % 向甲方净交管理费用。2、乙方须承担与业主合同中规定范围内所发生的税金（由甲方代扣代缴）、总包管理费、建管费、工程设计费、工程施工费、工资、投标兑现奖、投标相关经营费及附加及本合同中未约定的且应由乙方承担的一切责任。3、主合同中需提交给业主履约保证金或履约保函，以甲方名义办理，费用由乙方承担。4、甲方委派人员 3 人，费用由乙方承担；工资每月共计壹万叁仟元整（13000元），由财务从工程款中扣除，甲方代发。七、工程款支付方式1、本工程预付款： 按主承包合同支付条件 。2、付款程序：工程款项必须全额汇入甲方指定账户，按照甲方资金管理办法管理项目资金；乙方提供本月/周报量和资金使用计划，经相关部门审核批准，扣除上缴费用和主承包合同确定的工程质量保证金后5天内按业主当期所付金额比例支付乙方工程款。3、以上付款的前提是甲方收到业主支付的相应工程款，乙方完成相应的工作量。4、乙方按照甲方财务规定审批程序办理领款手续。5、工程的风险保证金，该工程竣工验收交接并将竣工资料按照甲方要求整理备案后，乙方申请向甲方退回风险保证金，甲方审核批准后10天内予以退还。八、双方责任甲方责任:1、指派 张林龙 负责现场协调管理工作，按公司监理管理办法执行。2、协助办理有关工程施工手续，费用由乙方承担，授权乙方全面履行甲方与业主签订的工程合同，协调乙方与业主及其它相关部门的工作关系。3、甲方有权检查乙方的工程质量、文明施工和安全以及施工进度等，乙方人员须听从甲方派驻人员的指挥。4、审核乙方上报的施工总体计划和年、季、月、周计划，施工组织设计、验收月报以及有关文件等。5、按时审核乙方上交的工程结算资料，并督促向业主报送。6、及时协助乙方办理各类现场签证和工程索赔。7、甲方在收到业主的工程款后，在五日内将审定后的工程款及时转付乙方。8、有权对项目施工质量、工程进度、安全及文明施工以及各项工作进行监督、检查、协调，对不符合要求的材料，有权禁止乙方采购及施工。乙方责任:1、指派 吴建兰 负责现场协调管理工作，按公司监理管理办法执行乙方为完成该工程任务而组建的项目经理部的一切费用开支由乙方承担，因该工程引起或与该工程有关的一切债务（包括对外签订的材料供应、工程分包、劳务分包合同而产生的债务等，以及为该工程签订的所有合同而产生的所有债务）和亏损，由乙方承担全部责任，且不影响第六条第一款管理费的提交。2、在分包工程范围内代表甲方全面履行上海牛奶集团有限公司办公楼外立面大修工程合同，对工程进度、工程质量、安全生产、文明施工以及环保等承担全部责任。3、乙方应按照甲方要求做好项目的各项报表（包括工程、质量、安全、环境、材料报表等）和工程结算工作，并按业主要求的时间上报；及时足额地发放劳务队伍工资，坚决杜绝因此发生的上访和诉讼事务。4、乙方服从甲方现场管理，按照甲方现场要求办理各类相关的施工和用工等手续，不得将工程转包他人。5、进入施工现场必须严格执行业主及甲方有关安全管理及文明施工规章制度，按施工安全规范采取预防事故措施，确保施工安全和第三者安全；如造成安全、文明施工、环保等事故，被业主或政府主管部门罚款，由乙方承担。6、由乙方采购进场的材料必须严格保证质量，否则甲方有权进行经济处罚。7、按业主要求进行施工图纸设计，并按审定的施工图和国家现行的施工技术验收规范进行施工，做好自检工作，确保工程质量，确保合同工期。8、按业主要求提交竣工资料；工程竣工二个月内按照甲方工程竣工档案的移交程序和内容编制竣工资料，移交甲方一套（含电子版），所有交工资料必须签字齐全，装订整齐后交甲方备案。9、服从甲方指挥，做好施工现场的CI工作。10、凡在施工中造成的一切事故，均由乙方负责，并立即书面报甲方备案存查。11、施工中，由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，均由乙方自行承担。12、负责项目开工前的准备工作，履行甲方与总承包方签订的工程承包合同，正确处理同业主、监理及分包单位的工作关系。13、承担所施工工程的质量责任及保修责任。 14、乙方应服从甲方的有关规章制度以及公司财务制度的管理，乙方不得以不了解公司的规章制度为由而拒绝执行甲方的有关指令。 15、如因乙方原因导致无法承担项目施工和管理责任，甲方有权解除本施工承包合同，通知乙方退场，相应的责任由乙方承担。16、乙方在工程竣工后，负责及时办理工程结算工作。按照甲方公司结算管理办法，在规定的时间内尽快办理工程结算，否则甲方将根据所收到该工程价款的总额作为最终结算额。九、安全生产1、按主承包合同和本合同条款执行；另行与乙方签订安全管理、环境管理协议，本协议作为本合同条款附件。2、乙方必须认真贯彻执行国家、政府和业主、甲方有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对业主或甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格后方可施工，若乙方在施工过程中发生安全生产事故和造成乙方以外的施工部门人员安全事故，乙方自行承担一切经济和法律责任，并赔偿对甲方造成的损失。3、乙方负责为本工程购买第三者责任险，任何人受伤，包括第三者受伤责任均由乙方承担，乙方应支付相应费用。4、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故由乙方负责。5、现场所有劳动保护用品、临时用电、配电箱等符合有关规范标准的要求。6、工伤保险或意外伤害保险由甲方统一购买，费用由乙方承担，根据建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定确保工地的安全投入。十、违约责任1、乙方需按照主承包合同中的违约条款承担相对应的违约责任 。2、乙方对本分包工程再行转包或分包的，甲方有权要求乙方退场，乙方除自行承担因此造成的损失外，还须按照甲方与业主签订的合同价 同主合同及补充合同 向甲方支付违约金。3、在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。4、甲方就本工程有关问题向乙方发出的函件，乙方在规定或合理时间内未及时做出答复的，视为乙方默认，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。5、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因此造成的经济损失；如甲方中途无故解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。6、乙方必须按主合同规定的工期及质量要求完成，否则乙方应赔偿因此给甲方造成的经济损失，并按主承包合同比例罚款额支付违约金外另支付10%给甲方。 7、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。8、如因乙方原因不能按上海牛奶集团有限公司办公楼外立面大修工程与主承包合同中所规定的工期、质量和文明施工要求，或由此引起业主、第三方索赔的，则乙方所缴纳的风险保证金甲方有权没收，若不足以弥补损失，由乙方承担剩余全部费用；如由业主违约造成合同终止的，乙方必须提供相关证据，甲方审核并确定后双方可不存在任何违约。9、凡项目出现投诉，每次给予乙方2万元罚款；不服从现场管理人员协调，每次给予乙方5000元罚款；竣工资料在竣工后2个月内未及时提交的，给予乙方1万元罚款。10、甲方管理人员对项目进行检查，对不符合规范和业主要求的，项目必须进行整改，到期未整改的每次给予5000元罚款。11、项目的材料设备采购合同、劳务合同、专项分包合同等均须以乙方名义签订，乙方签订此类合同后须交甲方备案，否则甲方可拒绝支付相应款项。乙方不得以甲方名义签订同类合同，甲方一律不予承担责任，如发生类似情况需承担10%违约罚款。12、乙方必须了解、接受甲方与业主签订的所有合同文件。乙方应充分认识本工程工期、质量、安全的重要性，如有违背以上合同条款精神，甲方有权随时终止合同，收回工程，并要求乙方承担一切违约责任。十一、其它条款1、项目印章由甲方派驻现场人员保管，只能用于本工程甲方与业主、监理等正常的施工联系用，不得用于签署任何合同及其他法律文件。2、开工前必须组建强有力的项目管理机构和班组简历，定人定位负责，签订劳动合同、出具社保证明，以上均报甲方备案。3、凡涉及到结构安全方案必须报公司工程部审核备案。4、工程出现重大变更使原合同工期延长或工程停工状态，乙方必须以书面形式通知甲方。5、乙方另与甲方签订安全、环境管理协议，遵照执行。十二、工程保修1、保修条款按主承包合同及通用条款执行。2、本工程乙方向甲方支付的质量保修金按主承包合同约定从甲方收到业主工程款后扣留，质量保修金比例及保修期根据甲方与业主签订的主合同执行，由甲方从应付工程款中直接予以扣除。3、属于保修范围内的维修，乙方在接到保修通知之日起2天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，维修费用从乙方的质量保修金内扣除。4、发生需紧急抢修的事故，乙方应在接到甲方的事故通知后立即达到事故现场抢修。十三、争议解决方式1、甲乙双方发生任何争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。十四、合同的生效与终止1、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。在竣工验收，乙方移交工程，甲方支付完毕工程款后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款自行终止。合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵守诚实信用的原则，履行通知、协助以及保密等义务。2、本合同 壹式肆份，甲方执 叁 份，乙方执 壹 份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）：合同订立日期： 年 月 日 合同订立地点： 10