出租房屋安全协议书.doc

安全协议书甲方：徐州市白云大酒店有限责任公司 乙方：徐州一乐诺佳医药连锁有限公司 为加强物业出租的安全管理，保障租赁合同的履行，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为租赁合同的附件，具有同等法律效力。一、甲方责任1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。2.甲方必须与乙方签订租赁合同和安全协议。3.使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租物业环境和水、电、要害部位等安全注意事项。4.甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查，对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。5.甲方要落实安全防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应及时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。二、乙方责任1. 乙方对租赁物业环境和自身日常的安全负责，并提供必要的企业证明、个人身份证明等。2.乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解，并依法自行管理与检查。3.乙方使用前要对甲方提出的物业环境及相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方书面联系，使用后视为使用时的安全环境为良性状态。4. 乙方在租赁物业内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备，并配备必要的安全器材，同时符合租赁合同的约定用途。 5. 乙方不得改变物业使用用途，不得在承租物业内擅自搭建;乙方得不得存放易燃易爆等化学危险品，不得使用大功率电加热器具，严禁使用明火照明、取暖，不得接乱拉电线以及超负荷使用电器;乙方不得在承租物业内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作。若有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。 6.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定、要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。三、由于甲方或乙方未严格执行安全协议约定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律有关规定划分责任，并依法协商处理。四、甲方或甲方上级部门有权随时检查租赁物业现场及安全协议落实情况。对不安全隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。五、本协议未尽事宜，经双方协商处理；。六、双方履行本安全协议发生纠纷，应协商处理；如协商不成，由甲方住所地法院管辖。七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份；本协议自双方签字（盖章）之日起生效, 有效期一年。甲方签字（盖章） ：徐州市白云大酒店有限责任公司 年 月 日乙方签字（盖章）：年 月 日1