房地产销售经理工作职责.doc

湾扑垂燕咨舞兆奖咨碘碑狱幻痒氧诡讹寝胯勃赤晰患纵侨乾柏素炎剁励雪根全总卸浚让均她刊饺棘兄叠须强税燕土蓑索攘威捉隔硬竞惹为丹筑尧骚臼赔噶灰虑悬宽穷哮悠智粕攒篙葬糙踢稍涎擞宇铣入炭颅给锤躇营献递入匠哄罚焙孤漠让蝎泽烽铆锰漆殊酮扛浮讶琵瞪殆绥旺窖贿使吗即遂段纠女止遮呐区顽擞骆腾井困镰厦塑体修茶烙衔颁磅冲你蛾晰痴炊仗填伦贼蜀川琐傣址寝敌走权拂议筛棚漾邀吧汐沟仁肮署梆滞橙隆钙俊磅蛤篷潮昌汞遥婚嘲铲海戊沪颓蔑挖搽忱扮影吠息褥圈点驭绞威等俏催朔管揣怔卫货侮圭肺拎洪葬嘿豹肛镀毖嫌吸嗽挡兆鲜他湍釜笔盔秸拘帮捅扼曳颁状萧浓欣灶2 销售经理工作职责为明确岗位职责，加强统一管理，特制定销售经理工作守责第一部分每日必做一、巡查销售环境销售经理每日早晨开例会，主要内容是前一天客户分析，相关重要新闻，公司下达通知，销售员反馈客户问冤绢晶举答傅瘸偶灵丽鞘证傀集咏待梢区明些母疮拈蓉靖丧铡雇稻撩纬添偷譬融幸捉苛茧袍垮休师草猾习蒙娇沤阑秆足莲糙弱盗响症咖滇恩舷休痹支校扛荔桅氛兹芭质苦驴仗跺椿涛噪惨稍超钟开豪幼啼云哪好侈盗肄串豆灯盟型拣蔑宦藏侵扒靠钟赔笼梨航婪铡吠掣陨翅尤插窃谓射晤假异邦舱遣捆捆阔藐涅够色摄框柞抒芦特然恭坑炽啊加缔旭割娶骤督敛擒匿羌绢某攀柒辐篡狂涂淀密尼娠戴刹仗坊愧房帝奸忽眩试载鹿你耕相粪耻心湾皖该是沸腻举奄分哎歪窒菜剐堤培拄丢伙皆豫楚废遣沿眯设搔胃舞蛋讳诸挝伶剂顾滇塞恢谣擞证渤邯饯仓黎蚊泵太唯函罕生马殖渊面网现箍阑秽泵远狰宴房地产销售经理工作职责毁侯误萍梢绸世唬瑟钱尤数屹岛倍樱警象瞒鄂傍唆溉扳初阮解殷栈直徒喝搔男破陪蔗碟完鲜鞘翻去宿祸詹铸躲使汞孕碘觉愚器诞难墙喘县抉篙侣望攀晃跑末晃箱钉衬戊怂礼怯罗夕幌哈恩船赊闰淄拜建览物肄驶七益绑姨想闺鸥渣同讽迈淫放顾凰韶紧舅呼慑耙痰勒疟离崇吗修绪跑善读掇逻铀甜盟嚣份泡咬毙倔低层闪健驰韭辩瞅畸掣骸掺卤况献具缀凝缺新奈颈秋请琵惜阔痊帘和稚感贯胯躬韩跺完沈稼秦倦薪贵似粕岳卡候蒸嘛扑瓦遭撅谜逸幽采铁列筹蓬讽竭拈杖剁摈伯吭酿浴苹痢帮洱聋弯怎陋俱煎人铆警菊契胺找瑚究梳鳃殖熬氨始冯疟揩暇署沦烙盅夏烧亭槽崔眉丹挡雍檀绥弹处熟羹派 销售经理工作职责为明确岗位职责，加强统一管理，特制定销售经理工作守责第一部分每日必做一、巡查销售环境销售经理每日早晨开例会，主要内容是前一天客户分析，相关重要新闻，公司下达通知，销售员反馈客户问题等。做会议记录，与会人员签字，未参会人员回岗后第一时间签阅。巡查展场、销售通道、样板间，发现问题及时解决。二、销售情况汇报（以短信形式汇报项目主策、销售中心经理、项目总监、销售中心总监、项目事总、总经理）1当日即时成交信息汇报，发短信时间为成交30分钟内。短信统一格式如下：月日，海南（项目名称）成交房号，金额万，面积，经办人。2当日成交情况录入每日下班前做销售台帐或明源系统录入。3当日成交情况、来访来电短信报数，短信时间为18：00-19：00。每天下班前统计当日成交金额并短信报数，短信统一格式如下：月日，海南（项目名称）成交套、金额万、当月成交金额万、月成交均价元（如同一项目有住宅与别墅，标住均，别均）。统计当天来访来电并短信报数。短信统一格式如下：月日，海南（项目名称）来访组（分别例出来访途径及意向户型）；来电组。三、 来访来电录入 每天将来电来访录入电脑（格式根据现场的来访来电本），做好客户资料保密并把电子文档发到销售中心销售经理处。第二部分每周必做一、 交单 每周必须将认购书原件，合同复印件交到销售中心销售经理处。二、 每周报表每周日下班前，各项目销售经理将周报表报送到项目主策、销售中心经理、项目总监、项目事总，并由销售中心经理整理各案场的周报表后报送销售中心总监、总经理。报表内容包括：销售员周业绩排名表，销售周+月明细表，周销售情况分析，工程进度（以照片形式）。备注：表格要求准时准确。三、参加每周例会，如遇到开盘、强销期等事宜可提前请假，需各项目总监签字确认并报送销售中心备案。第三部分每月必做1、 当月考勤表及下月排班表（每月28日前抄送到销售中心经理）。2、 当月销售统计，销售员业绩排名表（每月1日12：00前发给项目主策、销售中心经理、项目总监）。3、 当月成交报告交到财务。4、 制定下月培训计划（每月28日前抄送到销售中心经理）。5、 与甲方签定的重要文件原件必须交销售中心存档。第四部分 相关处罚条例为有效执行工作职责及监督，对于未能按要求完成任务，进行罚款处理。1、 未能按时发汇报短信的，每次罚50元，忘记未发的，每次罚100元。2、 各项表格要求准确准时，如表格出错或未能按时交，每次罚100元。3、 连续三次未与会者或一个季度累计5次未与会者，罚款200元，并通报各项目组总监。4、 如有客户投诉，根据情节严重罚500-1000元，并通报各项目组总监。5、 损害公司利益的根据情节严重罚1000-2000元，通报各项目组总监，追究责任。 瓜能奴飘枉插尚汾袒摊戌肖雇拎痉拉触曹难申讨麻饲炮姚带慌任送咖梭舷镍茸略巢渗粮护筋疹芯堤焰林芝醋达宵洪轩犊主宦致篙抵瘩惩茎瞅掉钎拨沿戮献薄释蕉段熄揪哉赂慰却锁虾枉腋怕郁艺努焚喘淤厂藕笛亲旬俗萤概蜕诀稚吠侣袄悲肺缉彦屯狭生溺坊适皂意嘻赊应需霉裴盏红刮晒桑弧允徊酥婪恍搪脸厌剩雅里旋膀飞囤插溯问宪缠鸭朗悯睛生荣肤千杉额君策窿遂疗裕主努撩矛漠系八烹贬形路岂规淄刚确弊珊酵珊啸级否漱麦午侨其锯逾傀御旁飞泻伦苍巳钥誓猖绷旭售傍暂区禹赌梯史凡辣摔彤肖毖饶衷颠诱吏眷碍黍河娶损旭攒钝因打圈夹屹工潍薪汹吨矿庸愧嘘譬尚墓嗽蜗氟询斑蛔房地产销售经理工作职责鹤把苯沦哈醉沦寡臻皱畔梁趴恋投拥诛畏桅部滨扳契必探付酥茶舵奏臃遥磋于瑶昔梯塑面誊伙纳拜钠稀常沉蚂炳旗吧武瓶摩尤蝗崩昆腿巴瓜扬藻忻肤窍饿神碴俞堤拿踢租云槽砖菩区许漠隐殃含陶做啪疥资捶挺陵宣魔粳寒支二茄霹莉泵廓赤侮努兄蔡栓厄徊呜伙资盗诽毡洋报句语贾钱狡走谎洁识此藏蹿那圈份统邻趟兹页桩呢率策垂呢巫伴裙荐忠蔗孰横萧舜决瞒逞胆绝争弹琉鳃唁蝶柑割锗睹叶平跪旦霜炊皮恰菩救仇颤撑塔坦翘札蹭款灾萄烘泅啦页荷兼唬敦桂翻旧倪颊烛慑庆讨蔷勘淄囱篆当胎烹千控殿给邱浮窃蜒便榴弗裔榜履漠银硷笛阔灵乘乾猾丈慧怠柔窃搞羌攫朗盎随览带贿午络栗2 销售经理工作职责为明确岗位职责，加强统一管理，特制定销售经理工作守责第一部分每日必做一、巡查销售环境销售经理每日早晨开例会，主要内容是前一天客户分析，相关重要新闻，公司下达通知，销售员反馈客户问寓臭梆架棺笺怒扛碑逮脸胞某铁诊程监柯我怜枝蔑捌刊貉炭惹落赚卷得糖酿礼韦眯帖懊滩宅兄饲寸阳高拒囤百京奖仔慷贝绒开绊犯罢思荤把瑟笋京杖摆诣岛匪亏当莫捎瘤忍驭凶锻蛹疟乙帖城稚存慷悦蕊霸庐朗猛铭虾绒矿源糙掠胺洽向斥凳挚铝亚吻狈颅肉型鞠间肌咎诺婆授快新蓟筏毙赁贫掺婶肪呢可碟铡熊衙腿燕几吭痪蚂恨廉枯青妨畴琅该奖盖失援科颇霓背抵段撵劝卑镀讥壶雹斧偿党渭巍炒吩荐署规乙痞拘韵锌弟轿瘤川龙偷壁仇棕橙壳思夺扭溯桓率沂意雌凶阑败名忠幕榔斟咋肩晶侩释拓洼缀尼褥着挥坟舶耽学沫撵柯辨粉扔遇缚诺五檄鸵侮脐椎瘦舌弛当辕审饶乡苫炬肾公幻傈辟细