厂房出租协议书.doc

厂房出租协议书出租方：龙湾区永中街道横浃村村民 （以下简称“甲方”）承租方：温州市龙湾箱版纸厂 （以下简称“乙方”） 甲方自愿将自己建造的房屋（长20米，宽2.7米.共54平方米不包括甲方房屋的墙.）提供给乙方生产经营使用.现为了以后双方之间不产生矛盾,明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,具体达成一致协议:一. 双方议定确认上述的房屋所有权与土地使用权一切归属于甲方所有.二. 甲方同意上述房屋与土地使用权内租给乙方使用.三. 租赁时间为10年,即从2009年 月 日起至2019年 月 日止.四. 因考虑到此房屋有部分为乙方出资兴建,双方故约定年租金给予乙方优惠条件为每年净拿 元.一切房屋租赁产生的税费由乙方自行负担.租金在每年的1月10日前以上祖方式支付.剩余优惠条件作为甲方对乙方原兴建房屋出资的补偿.五. 优先权的约定:届满后若乙方需要续租,必须提前一个月内告知甲方,在同等条件下乙方享有优先的权利.六. 在租用期间内,若遇政府规划或政策性的拆迁,双方确认不认为任何一方违约,并对政府作如下特别的约定:1. 乙方即时终止支付租金并视为该房屋所有权,土地所有权为甲方全部所有,并视为甲方已支付完毕原建房屋的资金2. 一切土地指标补偿,房屋建筑物补偿归甲方所有.3. 设备设施及设备搬迁的补偿归乙方所有.七. 乙方在租用期间,甲方不得以任何理由干涉乙方的一切经营活动,甲方必须做好协调工作,由此造成乙方设备损失与经营损失由甲方依法承担.乙方必须严格按照国家有关的法律从事经营活动.如造成民事责任及经济损失全部由乙方自行承担.八. 本协议经甲乙双方签安盖章后生效,本协议生效后,甲乙双方都应遵守协议.否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决.甲乙双方如发生异议,友好协商解决.九. 本协议壹式两份,甲乙双方各持一份.甲方(盖章) 乙方(盖章) 签订日期: 年 月 日厂房出租协议书出租方：龙湾区永中街道横浃村村民 （以下简称“甲方”）承租方：温州市龙湾箱版纸厂 （以下简称“乙方”） 甲方自愿将承包田 亩的土地上建造厂房以供乙方生产经营使用.现为了以后双方之间不产生矛盾,明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,具体达成一致协议:十. 双方议定确认上述的房屋所有权与土地使用权一切归属于甲方所有.十一. 甲方同意上述房屋与土地使用权内租给乙方使用.十二. 租赁时间为10年,即从2009年 月 日起至2019年 月 日止.十三. 因考虑到此房屋有部分为乙方出资兴建,双方故约定年租金给予乙方优惠条件为每年净拿 元.一切房屋租赁产生的税费由乙方自行负担.租金在每年的1月10日前以上祖方式支付.剩余优惠条件作为甲方对乙方原兴建房屋出资的补偿.十四. 优先权的约定:届满后若乙方需要续租,必须提前一个月内告知甲方,在同等条件下乙方享有优先的权利.十五. 在租用期间内,若遇政府规划或政策性的拆迁,双方确认不认为任何一方违约,并对政府作如下特别的约定:1. 乙方即时终止支付租金并视为该房屋所有权,土地所有权为甲方全部所有,并视为甲方已支付完毕原建房屋的资金2. 一切土地指标补偿,房屋建筑物补偿归甲方所有.3. 设备设施及设备搬迁的补偿归乙方所有.十六. 乙方在租用期间,甲方不得以任何理由干涉乙方的一切经营活动,甲方必须做好协调工作,由此造成乙方设备损失与经营损失由甲方依法承担.乙方必须严格按照国家有关的法律从事经营活动.如造成民事责任及经济损失全部由乙方自行承担.十七. 本协议经甲乙双方签安盖章后生效,本协议生效后,甲乙双方都应遵守协议.否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决.甲乙双方如发生异议,友好协商解决.十八. 本协议壹式两份,甲乙双方各持一份.甲方(盖章) 乙方(盖章) 签订日期: 年 月 日