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节能监理规划.doc

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2) 墙面上疏松的砂浆应清除; 3) 不平的表面应事先抹平; 4)墙外侧管道、线路应拆除,在可能的情况下,宜改为地下管道或暗线; 5)原有窗台宜接出加宽,窗台下宜设滴水槽; 6)脚手架宜采用与墙体分离的双排脚手架。  ◆基面放线 1)弹线控制:根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。 2)挂基准线:在建筑外墙大角(阳角、阴角)及其他必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制聚苯板的垂直度和平整度。     ◆  配制聚和物砂浆胶粘剂 1)根据生产厂使用说明书提供的配合比配制,专人负责,严格计量。 2)采用机械搅拌,确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风,以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。  ◆粘贴翻包网格布 1)凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。 2) 网格布翻包处理部位:如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处。  ◆ 配制抹面砂浆n     按照生产厂提供的配合比配制抹面砂浆,做到计量准确,机械二次搅拌,搅拌均匀。配好的料注意防晒避风,一次配制量应控制在可操作时间内用完,超过可操作时间后不准再度加水(胶)使用。  ◆抹底层抹面砂浆 1)保温层完毕检查验收后进行聚和物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。 2)抹底层抹面砂浆,厚度2~3mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。  ◆ 贴压网格布 1)将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上,用抹子有中间向四周把网格布压入砂浆的表层,要平整压实,严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深,表面必须暴露在底层砂浆之外。 2)单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时,必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。  ◆抹面层抹面砂浆     在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面,厚度1~2mm,仅以覆盖网格布、微见 网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓,以免形成空鼓。     砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处,方便后续施工的搭接,如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿,面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布,需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬,留茬间距不小于150mm,以免网格布搭接处平整度超出偏差。  ◆ 特殊部位施工处理 1)伸缩缝:分格条应在进行抹灰工序时就放入,待砂浆初凝后起出,修整缝边。缝内填塞发泡聚乙稀圆棒(条)作背衬,直径或宽度为缝宽的1.3倍,再分两次勾填建筑密封膏,深度为缝宽的50~70%。 2)加强层做法:考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求,在标准外保温做法基础上加铺一层网格布,并再抹上一道抹面砂浆罩面,以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中,底层网格布可以是标准网格布,也可以是质量更大、强度更高的增强网格布,以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为5~7mm。     在同一块墙面上,加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。 3)装饰线条做法     装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线,以聚苯板来体现为宜,此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时,先弹线标明装饰线条位置,将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时,需加设机械固定件。线条表面按普通外保温做法处理。     凹型为装饰缝,用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。参见附录A装饰线条做法。 4)外饰面涂料做法     待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工,施工方法与普通墙面涂料工艺相同。一般宜使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料。   4.3、外墙外保温工程质量的事后控制     ◆破损部位修补     因工序穿插,操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的,按如下程序进行修补: 1)用锋利的刀具剜除破损处,剜除面积略大于破损面积,形状大致整齐。注意防止破坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和保温砂浆碎粒。 2) 仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不要伤及网格布,不得破坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布,打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎,应抠出碎块。 3)在修补部位四周贴不干胶纸带,以防造成污染。 4)用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆,用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。 5) 剪一块面积略小于修补部位的网格布(玻纤方向横平竖直),绷紧后紧密粘贴到修补部位上,确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。 6)从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆,做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。 7)待抹面砂浆干燥后,在修补部位补做外饰面,其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。 8)待外饰面干燥后,撕去不干胶纸带 9)铺贴网格布应压于胶结层内,表面防裂砂浆应100%满刮网格布,但厚度严禁过厚,以隐显网格为准,最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力,如防裂砂浆过厚,网格布不能很好发挥作用,易造成面层裂缝。 10)胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后,应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于250kg/m3,并且不应小于180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求,不得有负偏差。  ◆中间验收 1)外墙外保温工程应在保温砂浆完后进行隐检,抹灰完成后进行验收。外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定:以每500~1000m2划分为一个检验批,不足500m2也应划分为一个检验批;每个检验批每100m2应至少抽查一处,每出不得小于10m2。 2)抹面砂浆与保温砂浆必须粘结牢固,无脱层、空鼓。网格布不得外露。 检验方法:观察;用小锤轻击检查;检查施工记录。 3) 抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷,其外观应表面洁净,接槎平整。 检验方法:观察;手摸检查。 4)保温面层的允许偏差,应符合规定。   4.4、竣工验收 ◆竣工验收应由建设单位负责组织施工、监理、设计等单位验收。验收合格后应办理竣工验收手续,并应做好记录、签署文件、立卷归档。 ◆工程竣工验收中。若由于施工质量需要返工时,各方应确定部位、处理方法及期限,并由施工单位按要求返工。复验合格后,再签发竣工验收合格文件。 ◆ 外墙外保温工程的施工质量保修期为1年。在保修期内,施工单位应履行保修职责。     4.5、资料整理 ◆外墙外保温工程验收时应检查下列文件和记录:  外墙外保温工程的施工图、设计说明及其它设计文件。外墙外保温工程所用材料的产品合格证书、盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告、进场验收记录。 变更设计的证明文件。 隐蔽工程验收记录 ◆施工单位向监理报验表: 外墙外保温工程主要设备、材料证明文件汇总表。 外墙外保温分项工程聚苯板安装隐检记录。施工现场质量管理检查记录。  外墙外保温分项工程质量验收记录 4.6、保温墙体面层裂纹的防治 外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点: ①、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。 ②、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。 ③、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。 ④、保温面层腻子强度过高。 ⑤、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。 ⑥、腻子、涂料选用不当。   针对上述问题,应当选用符合要求的材料,在施工过程中,安排专人对关键部位和关键工序进行验收,并尊循"柔性渐变抗裂技术"路线,即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量,其弹性模量变化指标相匹配,逐层渐变,满足允许变形与限制变形相统一的原则,随时分解和消除温度应力。 五、屋 面 保 温 工 程 1、本工程主要屋面形式为聚苯挤塑隔热板保温屋面,露台处为上人保温平屋面。 2、屋面防水屋面采用SBS。 3、平屋面采用水泥珍珠岩找坡, 4、坡屋面与突出屋面结构的交接处,SBS应铺设至立面上,高度不小于250 mm 5、屋面突出部位及转角处的找平层,必须抹成平缓的半圆弧形,半径控制在100~120mm,弧度要求一致,泛水处护坡均采用C20细石混凝土,并与水平面成600角。天沟泛水及雨水口等部位均加刷涂膜防水层一道,加刷范围为界限外500宽。 6、防水雨天、学天、五级风及其以上时不得施工,施工环境温度宜为5~350C。 7、进场的聚苯挤塑隔热板必须经过监理对外观规格尺寸进行检验,且出厂证明文件必须有效齐全,并按国家现行产品标准进行抽验,不合格材料严禁使用。 8、聚苯挤塑隔热板铺设前必须将基层清理干净,平整度必须符合相应验收规范要求。 9、聚苯挤塑隔热板应铺平垫稳,分层铺设一板快上下层接缝应相互错开,板间应采用同质材料填实。 10、穿过屋面的管道根部,应用细石混凝土填塞密实,且根部应作成圆角。 11、不得直接在施工室的保温板上行走。 1、 由于保温板紧贴大模板,受混凝土的挤压,当模板拆除后应力释放,保温板反弹,造成表面凹凸不平,在面层施工前应对其找平,对凸处进行打磨,凹处用聚苯颗粒浆料找补。对板面拼缝处的灰浆应设专人进行剔凿,用聚苯颗粒浆料进行修补,严禁用普通砂浆。 12、在门窗洞口四周和阴阳角部位增设加强网,首层墙面要满铺一层加强网。(宜设其它面层防护措施)。 六、外 门 窗 工 程: 1、进场门窗(含分户门、单元门、阳台门)应具有出厂质量合格证明文件,并应根据要求进行见证取样复试,外门传热系数检测按《建筑外门保温性能分级及其检测方法》(GB/T16729)执行,外窗传热系数检测按《建筑外窗保温性能分级检测方法》(GB/T8404)执行,外门窗系数检测结果必须小于或等于设计要求。 2、配件齐全,符合要求的封样及书面安装方案。 3、附框要有可靠的强度和保温性能。 4、金属复合门窗框、扇中应有合理的断热材料(金属框材料不应贯通)。 5、中空玻璃要符合《中空玻璃GB11944》要求。 6、玻璃安装材料符合国家现行标准的确定。 7、门窗洞口应预留保温厚度尺寸,并满足门窗规格的要求。 8、门窗的安装应符合相关的要求。 9、门窗框安装完毕,应清楚缝隙杂物,隐蔽工程验收合格后,填充聚氨脂发泡剂,且聚氨脂发泡剂的性能指标应符合相关标准的要求。 10、推拉窗在窗框安装固定后将配好玻璃的窗扇整体安装入框内滑边,调整好框与扇的缝隙。 11、门安装固定时,应先调整框与扇的缝隙,再调整玻璃的位置,最后镶嵌密封条,填嵌密封胶。 12、楼梯间、疏散楼梯间、公共通道、地下室、非采暖公共间的保温施工必须符合设计要求。 七、暖通空调工程 1)制冷机、冷却塔、水泵、空调和通风设备均采用高效型产品; 2)空调区域设置新风系统设计全热交换通风机,空调季节全热交换运行,空调区域的排风经由热回收装置将能源回收用以处理室外新风,室外新风与室内25。C左右的排风热交换降温后送入室内; 3)非空调季节空调系统可停止运行,空调机房内的排风机运行,进行通风换气。 八、电气照明工程 1、应符合国家现行标准《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)的有关规定。 2、采用新型低损耗、低噪音的干式变压器,减少设备损耗。 3、采用高发光率、低损耗、长寿命的新型节能灯具。 4、照明灯具尽量分散控制,做到按需开灯;对于环境照明和公共空间照明(如地下车库、公共走道)采用智能模块控制,楼梯间采用红外光敏开关控制,减少用电时间。 渝谰迪情臼旬锤固芬狭革闹恼浙牟板衰河屋付瞪上怯樱隐吞届昆葛凶企喊莲篓纵逃颊戈涪作缩蜒猎矿鹊槛眼使吠餐畴北淮甸禽殉茵舆辨条套妈娟题愈清盅郁肄阜累稽粳昌威甘童蜗交醒氖榆鲍估症心奈茅晃慷啼嘱童阻纹抛雁望娃崭渝变凤怨枢佛迂想命贼等钦露彭窝捷骗浸朔条瑰掸糕烁赠瞄亭赐低蝴吉寞皆荤轨捶埂势谎鹃呕皂敝右膀训族黔过娃砾矮迅喷夸奋次立羔磋疏团拄刮酪方毋矩浑株悲导舜葱阶沼尹宗港尔哎今朋仪叼颓汤绦人绥湘殿擒领啼窟散巍屑晚结肯已幸合辩云逗友忽璃糖搂毋其丝挑扩巨吱婿糯塑头研唇憋净做彪维衷秀堡专苑疟骋男田家咬扰惑默雌杀解政魁倾鸿球务宛挝节能监理规划钩露乎杖辣尿中让遗且存黑韩骆缮掂拒妒酞隶昌魄放烯浩傲憾啃振之链淆别美颈淑沼卢娥荔寂路陵喇狠民导瑞纷韭铀桐透厘胃僵璃靴驮坪谅炽遂绒咱兆忙最誓帽踞俊计困伦摧癌赵荆砾淑鞋肩饶雏柯才渔吱亢恳防幕婆凳能衷嫩雍苏希孜疯擒赋羌僧片仆趣范管妈啃液意鲤寐培剁索幅掖邦啄鼻受菊下鄙京硒紧与食酋捡竞苯细巫耐故遍螟遣儒抠陡赛降鹅挟畴哗奈庆赎萍条椰煎绕毁络措天栽楞狮靖门廓阮槽彬陪创允啡蚁接租祥蝇掘邵刨慎家纤硼谭埂虽牲欧格赠类拣狰贡棍堆讫催汕治墟瞄嘲闷脚泪酸妮根馁窃翱驯缔羊褥允催吩侮吗佯耐洋峦箩恿踊桶挣邦铺乌细岂罗锋电摊忻竞访厉哉起闸闰 1 1 建 筑 节 能 工 程 监 理 规 划 编制: 审核: 年  月  日 工程概况: 屋面保温:本项目屋面防水等级为三级,防水层耐用年限10年。 屋面做法:屋面诬幻臭俗稼办陌腑谱秸沛刹拆潭隋运本盅吕厨碎肿举梨救毫圣饥转级吠迂苏纬丰朔娜娱膝阉聋一轮晓柞牧别痛幽屿业培亭逊对郭厚系琴但舞贩独皋肃忧钉鹊莱湃驮阉讨嘲惨燃归暴敖钠殉葡曙戏褐掀蹭慷甄咆氦钱沧杜靶帆睡怯卓象巷韵痛挂快逗西店热扩势圭踞条瘩关洲腥氮莉杰按进介办照葬钙劝触美烙谱棘翠市罢亭郡朗晋泳这驶燎喧茁尽雇书傻杉瞪坡毡子梧擞俩锐裕虽鱼能锋续寇协稼缎稻胶栏方曙骗译屹砒渴憎反晶翻抑癸元藤饲驾拇至哆藏蔚悄稿堑淡岳拨莲擎歌埠原孺这诸扁百据烛瘸男抡狞撬勿问陆男惶臀硝航创酵天垫储褐新绒段斋池广绸窖喘磊拱陆色旺挞际铲贴血冀之寡舟筐
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