木工分包协议.doc

分项工程分包协议发包方：浙江新东阳建设集团紫金广场项目部 （以下称甲方）承包方： （以下称乙方）根据中华人民共和国经济合同法、劳动法与建筑法及其相关规定，为了明确甲乙双方的权利和义务确保工程项目的安全、质量和进度，分工协作，相互配合，保障双方的合法权益，根据本工程的具体情况，经双方协商达成一致，签订以下协议，供双方共同信守。第一条 工程名称：新源宏嘉紫金广场第二条 工程地点：建设街以北，文化路以东。第三条 工程范围和内容：宏嘉紫金广场 1#、2#及地下下沉广场 楼模板工程，主要内容：木工配模、支模，拆模工作；本幢号工程产生的预制构件中木工模板制作、安装；图纸设计与模板有关的所有工作，包括主体结构、二次结构制模、预埋件的安装、场内模板材料的搬运、卸车、归堆，支撑定位的焊接、加工模板工程完成后材料的分类，钉子的拔除，堆放到指定点。场外模板运进卸车，场内运输搬运；配合本项目所需达到标化文明施工要求的工作及自身本职工作范围内的场地、材料落手清等的清理工作。派专人配合结构层每层的放样、弹线工作。除螺杆、套管外的所有模板工程，所用辅材、机械（其中包括铁钉、铁丝、木工机械、木工工具等）。第四条 工程质量1、乙方必须严格按国家现行施工规范和有关国家、地方标准图集和设计的施工图及项目部技术交底施工，施工过工程中严把质量关，做好自检、互检工作。确保主体达到合格（从木工分项工序保证），如果达不到要求，按承包工程款的80%结算。并且一次性通过监理和业主的验收。2、乙方配备兼职安全员、质量员纳入到甲方质量管理体系中。3、对质量达不到要求而乙方不及时落实整改，甲方有权视具体情况采取(其中一项或多项同时) 以下措施：拆除；组织另外人员整修，每个次或每个工日100元，从乙方当月承包款中扣除；罚款处理和乙方赔偿相应的损失；直至中止协议，作乙方违约处理。4、工程各分项内容的“样板墙”“样板块”“样板层”按样板作为标准之一进行施工和验收。5、达不到合同质量要求的每施工层分项，其工作量单价下浮10-20%(必须达到合格为前提)。承包班组不准偷工减料，严格按配合比等规定施工，如发生因违反规定而造成质量问题则乙方承担全部责任，并赔偿一切损失。6、质量验收以甲方为准，如有业主、监理等或上级单位必须验收过的项目，必须通过验收为准。对乙方书面提出并在施工组例会中宣布过的质量问题下次重犯除由乙方整改外，并处以罚款每次200元以上，2000元以下的罚款和赔偿相应的经济损失。在施工例会中宣布过的有关进度问题如下次重犯每次罚款2000元。对每次业主、监理验收的施工层或木工隐蔽工程验收不能一次通过，超过二次(层) 的，超过的次数或层数处以200-2000元/次或层的罚款，并赔偿相应的损失。7、做好上道工序(或督促) 的清理工作，并且复核上道工序有关技术尺寸、标高工序等，否则因上道工序引起的返工等损失自负。上下道工序交接必须有交接表。8、做好成品保护至竣工。第五条 工程结算按照本工程结构施工图纸（构造柱、圈梁等按建筑施工图），凭施工图纸实际工作量结算，按展开面积计取： 39.5 元/。(该单价包括了所有工资、路费、劳保福利、劳保用品、税收、职工培训、办理证件、保险及其他小型工具等所有费用)。乙方在施工过程中不得以任何理由提高单价。第六条 承包方式乙方为包清工及辅助材料和本工种所需的机械设备，应完成本工程的操作全过程，包括与本工程相关的用工。乙方不得转包，如有转包现象甲方有权勒令乙方停工或撤换班组，并且按具体情况进行处理。第七条 付款方式1、在施工期间，甲方按月进度完成工作量的70%支付，主体结构完成支付完成工程量的90%，余款在竣工验收后三个月内付清。2、每月职工生活费由乙方代表造好工资表，并有各负责人签字，统一由甲方支付到每位职工。3、工程结算时，乙方必须有齐全的各级验收单，如不全，由乙方自负。甲方有关人员有权拒补手续。4、中途离开的职工，甲方不支付工资，余款由乙方代表签发欠款单，待工完结算后按比例支付。5、整个班组半途自动退场的和班组丧失承包能力(如工程质量、工期等不能保证等原因) 的甲方将不于结帐，一切损失由乙方自负。6、甲方要求乙方发放职工每100%工资，进度款不足以发放工资时由乙方垫付（但职工同意，也允许按乙方和职工的协议支付）, 乙方自负盈亏，万一亏本与甲方无关。第八条 工期要求 密切配合其它工种，必须贯彻落实项目部指令的各阶段节点工期和总工期。延误一天罚款1000元，依次推算，必要时必须加班加点确保工期顺利完成。第九条 工程奖罚1、项目部每周综合考评乙方施工质量，若连续两周以上实测实量检查评定合格率在90%以下，观感也较差的，要进行经济处罚。额度为1001000元人民币。2、阶段工程不能一次性通过监理或业主方验收的，则处以2001000元人民币的罚款。3、如出现跑模，按情节严重一次处以罚款1001000元以外，另外赔偿砼损失费用，同时负责修凿清理等工作。4、每一阶段项目部对各个班组进行综合考核，对第12名的班组进行一定的经济奖励。第十条 约束细则 1、材料要求： 乙方必须充分熟悉施工图纸，施工前所需模板、钢管等施工材料每次必须提早七天通知甲方，乙方必须综合考虑，尽可能经济的使用支模材料；关于配模方案须征得项目部的同意，若在配模或施工过程发现有任意锯割模板要进行经济处罚；乙方必须在甲方指定地点堆放模板等材料，且分批、分规格、分类型放齐。木工棚的锯末、木屑等垃圾要每天清理干净，堆放由项目部安排的固定点。凡是由于乙方管理不善，造成材料浪费、损坏或返工的，乙方必须照价赔偿，甲方有权对其进行经济处罚。2、落手清工作：乙方必须及时处理现场剩余材料，做到工完场清。项目部每周进行一次落手清工作大检查，开展班组之间评比活动，对名次排在最后一位的要进行经济处罚500-1000元人民币。3、工具、机械的使用：乙方自带本工种机械和操作工具,施工过程中的机械维修、保养均由乙方自行负责。向仓库领用的材料一律由乙方本人领取，办好领用手续，损坏或遗失照价赔偿。材料的损耗不得超出预算若超出，超出部分由乙方承担费用。 4、工程进度：在施工过程中，乙方必须配备足够的劳动力，并服从项目部的指挥，每天24小时随时配合进场施工，绝不得影响其他工序施工。乙方若要撤换或减少劳动力时，必须征得项目部的同意。若发生乙方劳动力不足或不配合的情况，甲方提出警告，并处以一定的经济处罚，若仍不见效的，甲方有权终止协议，并按完成工程量的70%结算清退。甲方另行组织施工班组进场施工。5、职工素质管理：乙方必须管好自己所属班组的职工，乙方必须与职工签订好劳务合同，上交项目部备案，要求职工严格遵守工地的规章制度。严禁携带家属住工地，职工的一切违法违章行为，乙方都要负一定的连带责任，职工应带有身份证、操作证、暂住证、务工证、工作证、岗前培训合格证、体检合格证等证件，甲方可统一代办暂住证等，但费用由乙方承担。上班时必须带好安全帽，佩带好工作卡（每张工作卡押金10元，工人退场时可到项目部退还押金）。要坚决杜绝打架现象，不管是班组内职工之间，还是与其他班组之间都不准发生争吵、打架事件。若发生打架斗殴，甲方不仅要对当事人进行处罚，而且对当事人的班长也要进行严厉的经济处罚，情节严重的，则移交当地派出所处理。职工必须在指定的床位就寝，不得任意挪位也不得任意挪用工地的物件到自己宿舍。安全帽每人发放一只，收取押金10元，待工程竣工后交还帽子，退回押金，若损坏，则押金不退。职工必须服从项目部的指挥，项目部有权要求乙方清退不合格的职工。6、乙方配合工作：乙方在班组内自配一名质量员，并上报项目部。班组质量员必须全过程控制班组施工质量。质量员必须配合项目部做好放样、检查等工作，在施工过程中也应及时提出所要遇到的有关问题，与其他班组长要和睦相处，相互配合，对项目部指挥要绝对服从，有不同意见时，可以提出共同商讨。要积极参加预检、自检工作。造成返工的，若是乙方责任则所有经济损失由乙方承担，在与其他分项工程有矛盾时，特别是与钢筋工程，应及时反馈给项目部，由项目部出面统一协调。乙方必须配备专职质量员，做好自检工作及时请甲方验收。在塔吊使用的分配上，必须服从项目部统一安排。7、安全方面：乙方必须对职工进行安全教育，确保安全生产。每日须进行班前教育，并进行登记签字工作，做好记录备查，认真组织职工学习安全知识、综合管理条件。严禁违章作业和违章操作，一切安全围护和设施严禁拆除。凡是与电有关的工作，均由专业电工来操作，不得擅自操作。班长应积极做好对职工的三级安全教育工作，办理好三级教育卡。如违章施工或违反安全管理条例所产生安全事故损失，一切后果和经济损失由乙方本人承担，甲方则协助处理。其它发生的安全事故，损失金额在壹万元以下由乙方自行解决；损失金额在壹万元以上，由甲乙双方一起协调。甲方负责向乙方提供临时生活设施，宿舍内：床铺、灯、开关、门窗、锁等俱全，乙方负责使用和保管，工程结束后按原样交还给甲方，若有损坏，乙方照价赔偿。乙方班组内的职工不得在生活区用任何工具做饭和烧开水，否则按200元/人次进行罚款。乙方班组内的职工乙方自行管理其在生活区的一切行为。且必须遵守项目部的各项规章制度，如发现有职工违反规定，项目部对其的罚款在当月工程款发放时给予扣除。 本协议一试二份，甲、乙双方各执一份，工程结束后，自动失效。甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 签定日期7