前策合同(1).doc

前策合同甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方秉着公平、公正、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方负责甲方位于_洪江市黔城县明志大酒店_(简称本项目)的前期初步酒店商业市场调查方案，特订立以下合同条款： 第一条委托方式 甲方委托乙方负责本项目本次在_黔城_地区初步酒店商业市场调查及明志大酒店2、3、4楼招商工作。 第二条委托期限 委托期限自本合同签订之日起至本次酒店商业市场调查工作报告提交及2、3、4楼招商完成之日止。 第二条委托工作范围 策划销售代理：甲方委托乙方独家策划及销售代理本项目可招商物业，可招商面积约为_平米，以实际面积确定为准。 第三条 前期初步市场调查方案论证及招商的收费标准、支付方式（一） 前期策划费用前期策划费2万元，自合同签定之日即支付乙方前期策划代理费1万元，待乙方提交初步市场调查方案及招商正式启动与商户签定租赁合同时一个工作日内，甲方支付乙方前期策划服务费余额1万元，并结算招商代理佣金。（二） 招商代理佣金提取招商代理佣金为项目招商租赁总金额前两个月作为乙方招商代理佣金，甲方与商户签定租赁合同时，即支付乙方代理佣金。若乙方未将2、3、4楼招商出去，剩余的前期策划费用1万元甲方不予支付。第四条甲方权利与义务（一）甲方向乙方提供本项目所有相关证明文件及市调过程中所需的资料，并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性。 （二）若乙方因自身原因不能完成本项目前期初步市场调查工作，甲方有权对乙方提出警告或对乙方进行其他处罚，情节严重，甲方可按本合同规定终止合同，并有权要求退还前期策划服务费。 第五条乙方权利与义务 乙方按项目实际进展进行相关的前期初步市场调查工作，其中包括但不限于下列部分：（一）前期策划 1、市场调研 （1）酒店商业市场现状分析 （2）商业业态分析 （3）酒店年度营销推广计划（二）如乙方招商的商户经营1年即与甲方终止合同，乙方继续为甲方招商，免除前期策划费，招商提成按招商面积的一个月租金计提。第六条其他事宜 （一）争议的解决方式 本合同发生纠纷时，应由双方协商解决。若协商不成时，任何一方均可向合同签订所在地法院提请诉讼解决。 （二）本合同一式贰份，双方各执壹份。自签字盖章后生效。其他未尽事宜另行协商，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。甲方： 乙方： 代表人签章： 代表人签章：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址：