房屋出租合同-(2).doc

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房屋出租合同

出租方： （以下简称甲方）
单位地址：
身份证号码：
承租方： （以下简称乙方）
单位地址：
身份证号码：
签订地点：
签订时间： 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方双方（甲方、乙方）房屋出租、承租的权利和义务关系，经双方于 年 月 日共同协商一致，特签订本合同。合同内容具体如下：
第一条：出租地址
出租方（甲方）同意将本人坐落在双江自治县勐勐镇古茶街8号的一楼整层出租给承租方（乙方）。
第二条：出租时间及年限
出租时间从 年 月 日起至 年 月
日止，租期年限为 年。
第三条：租金及租金的付款方式
租金以年计算，每年 元（大写： ）
付款方式：按年付清，每年一次于当年 年 月 日前付清。
第四条：甲方的权利和义务
（一）甲方出租给乙方的房屋，乙方要进行改造前必须经甲力同意，若乙方私自进行改造，甲方有权要文乙方进行赔偿或要求乙方回复其房屋原样。
（二）乙方应按合同规定内容，按时足额将租金交与甲方，如逾期不交甲方有权收回承租房屋，如确实有特殊情况未能按时足额交付租金应提前一周告知甲方，经甲方同意后可推迟3-5天。
（三）乙方在合同期内，有权按合同规定进行自主合法经营，甲方不得干涉；如乙方未按国家规定合法经营，损害公共利益；出现违法违规现象，甲方有权收回承租房屋。
（四）在合同期内，未经甲方同意，乙方无极将承租房屋转程他人。否则按违约处理。
（五）在合同期内乙方在对房屋装修期间所产一生的水费、电费等一切杂费由乙方承担。
（六）在合同期间，承租房屋门、门锁、窗户、灯、水管、水龙头，电源开关、插座等损坏后应修复。
（七）在合同期内，水费、电费、卫生管理费、有线电视收视费、电话费以及乙方在经营过程中产生的各种费用和税费由乙方承担。
（八）乙方在合同期内必须维护管理好承租房屋；做好防火防盗等安全工作措施，如有损失乙方自负；乙方有责任打扫承租房屋，保持室内外卫生环境清洁等义务。
在合同期内，甲乙双方不得擅自中途退出合同或单方拆毁合同，若单方违约，除应正常履行合同规定的条款外，赔偿违约金50000.00元（伍万元整）。
第七条：其它共约事项
（一）承租方在签合同时，应交人民币 （大写：
）的保证金，次保证金在租赁期满后，如乙方在租赁期限内给甲方房屋的设备造成损害，给予修复，在按合同规定相关条款结清各种费用后甲方全额退还乙方。
（二）本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
（三）甲乙双方如有争议，可协商解决，如协商不成，可交当地法院裁决。
本合同签字之日起生效，合同一式两份，双方各执一份

甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日 .

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