办理个人贷款该怎么和银行签订合同？.doc

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办理个人贷款该怎么和银行签订合同？

　　对于急需用钱的人来说，能够成功申请到贷款是件很开心的事，当然，这也有个问题，那就是和银行签订合同该怎么签，有哪些需要注意的地方。

　　【与银行签订的合同的种类有哪些？】

　　借贷合同的分类标准较多，根据合同性质分类，我们将借贷合同分为主合同和从合同。办个人贷款业务时，借款人与贷款经办银行均要签订《借款合同》(合同名称各家银行称呼不完全一致，下同)，这就是主合同，同时借款人与银行签订借款借据，借据作为主合同不可分割的组成部分。

　　采取抵押担保方式的，抵押人与银行签订《抵押合同》；采取质押担保方式的，出质人与银行签订《质押合同》；采取保证担保方式的，保证人与银行签订《保证合同》，这些合同就是从合同。《抵押物清单》和《质物清单》分别作为《抵押合同》和《质押合同》的附件。

　　【办理个人贷款的个人循环贷款业务，借款人与银行签订什么合同】

　　如果以综合授信形式办理个人循环贷款业务的，借款人与银行签订《综合授信合同》，并根据抵押、质押、保证等形式分别签订《最高额抵押合同》《最高额质押合同》和《最高额保证合同》(在个人贷款业务实务中，各家银行操作不完全一致，如有些银行与借款人签订《最高额担保合同》，将担保方式合并在一个合同进行约定，但实质一样。

　　【与银行签订合同时需要注意什么】

　　1、认真阅读合同文本条款，特别是黑体部分，对于不清楚的地方事前向银行进行咨询。

　　2、银行制订的合同文本大多为格式条款，对于格式条款有异议或约定不清的，经合同当事人约定一致后，可在补充条款处予以说明。

　　3、签订合同时要特别关心贷款金额、期限、利率、还款方式、支付方式等核心要素是否有误。

　　4、签订合同时根据银行要求，签字(签章)时要清晰、规范。在个人贷款业务实务中，多数银行要求当事人为自然人的，签订合同时签字并加盖手印。

　　5、申请个人贷款的时候，借款人、抵押人、出质人、保证人在合同文本上进行了签字(签章)，这并不表明正式签订了合同，在银行审批通过并加盖银行印章后，才表明合同正式生效。

　　注：1、合同对借贷双方都具有法定约束力，是权利和义务的重要载体，借款人在签订借款合同时一定要多读多看，避免不必要的麻烦。

　　2、正式合同签订后，借款人、抵押人、出质人、保证人可找银行索要一套合同以便日后备查。