门面出租合同书335.doc

门面出租合同书
甲方（出租人）： 身份证号码：
乙方（承租人）： 身份证号码：
甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：
一、 甲方将位于 门面（面积99.37平方米）、111号门面（面积97.91平方米）出租乙方使用，可做两层使用。
二、 租期壹年，自2014年6月1日至2015年5月31日止。
三、 房屋租金：
1、2014年6月1日至2015年5月31日，月租金为人民币叁万元整（小写：￥30000）。签订合同时支付租金，租金按年缴付，也可通过银行转账(开户行：建设银行湖南省岳阳市桥东支行，户名：钟武辉、账号：6227 0757 1030 9200)。
四、铺面押金：签订合同时乙方应一次性支付相当于两个月租金的押金给甲方陆万元整(￥60000.00)。要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费，在租赁经营期间，对房屋所进行的装饰装修，在租赁期满后乙方必须毫无损坏，完整全部交还给甲方，否则甲方不退还所收房屋押金。
五、房屋由乙方自己出资装修，不承担任何费用，乙方装修必须聘请有行政部门许可资质企业进行装修，不得损坏房屋主体建筑结构，乙方在装饰装修过程中间所发生的任何事故和后果都由乙方承担。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费、物业费、房屋出租税、营业税、个人所得税及国家政策变化等相美税费均由乙方自行索担。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种设备维修和费用。
八、乙方在租期内不得转租或转让。若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租房屋，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期接应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动，一切责任由乙方承担。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。
如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。
十一、其它事项：
十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和押金，若乙方违约则甲方不退还租金和押金，若甲方违约，则双倍退还。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方（出租人）： 乙方（出租人）:
签订日期： 签订日期：
电话： 电话：

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
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