资源描述
航次租船合同中，关于装港和卸港通常的约定方法是在合同中列明()名称。
A.指示港
B.合同港
C.装货港口和卸货港口
D.选择港
船舶代理关系可分为()代理关系。
A.长期
B.定期
C.航次
D.随机
海牙规则和我国的《海商法》为承运人规定的责任主要包括()。
A.保证船舶适航
B.船舶绕航
C.保管货物
D.申报货物性质
在“仓库收货、集中装船”的货物交接方式下，对于货物装船前发生的货损事故()。
A.由装船代理人直接对货主负责
B.由装船代理人和承运人共同对货主负责
C.由承运人对货主负责
D.由装船代理人对承运人负责，而不直接对货主负责
下列各项业务，属于国际船舶代理业务范围的是()。
A.承揽海运进口货物的租船订舱
B.接受海运进口租船、订舱的委托
C.租船、订舱
D.掌握船舶动态和收集、保管、分发有关单证
E.卸货交接
下列各环节属于海上货运代理进口业务程序的是()。
A.F.I.
B.F.O.
C.F.I.O.
D.F.I.O.S.T.
航次租船合同中，舱内收货成为()。
A.初步证据
B.指定证据
C.绝对证据
D.相对证据
关于提单的证据效力，我国海商法规定，在将提单转让给善意的第三人之后，提单的记载就成为承运人按提单记载收到货物的()。
A.船边收货，直接装船
B.船边收货，集中装船
C.仓库收货，直接装船
D.仓库收货，集中装船
定期船所采用的收货装船形式通常被称为()。
A.订舱
B.揽货
C.舱位分配
D.收货办公场地租赁合同
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
一、 出租办公场所情况
甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。
二、合租期限：
1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金：
甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。
四、 其他费用
租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50 ％。
五、 办公场所使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、 设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）
2、 乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。
3、 在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。
4、 严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。
5、 租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间不得转租
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。
3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相同法律效力。
出租方： 承租方：
授权代表： 授权代表：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：
签约地点：
签约日期： 年 月 日
方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。
5、 租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间不得转租
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。
3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效3678efa5-1fa4-4a61-a6ac-15d7a4fa2330_xljtemp
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