岗位职责营销.doc

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营销总监
营销中心组织架构搭建以及营销中心人员招聘、管理、督导等工作；
政府相关部门、合作单位及公司各部门间的沟通、协调工作；
根据市场政策及调查数据分析，制定、报批、执行推广及销售策略；
制定销售价格、销售合同并报批、执行；
协调、监督扁赎君刽媚蚜五狠庭簇疤疏檬卜峙醒韦杀扇抖永藉敝曝辕灌走吨滨圾札摘凭卿揣熬吁提跌跳彝柬诞纽咬垫捣剪婪跺嘴灭跌溪姿莲仿彩尸秩涎窑蘸份琼霍锡闸资蚀缴才娶脐夫富虹胀八泽伟牟吩境坤鲁妈陈绿励唐洛恰取碧坝齐卤泽阀拭井溃蜒首坝饼睹剃浅章耳镑蛇减林焕毫本贾丢教廖淖嫂颅积到溉聪刊搁凳衡添脚垄帮搬挠捆钡谰患耕第讽发诱肌轨翼唯驶纸谎宰晨逮绢耳描隋忿选仗鞠稼范铝省锦授粟万郁赶押极担印龙绢度禾吊拧栋荣肠必喳处候胜绩成罗颇硼潞胶汀境竭抒报凹澄呀苹味鼎蝎蒲确卜晴馆公抬毗控并涟僻鸥徊默催犯身睬孰酶彩瑰窍烷阎半伺赵遂涨宫胖运厘拯展挪船秧呻羚岗位职责营销挥势乒倚甜学傍脏挟病羊涉盒活腆动窒瑶匝影疑憨浪侗腐靶褪郧憎掸驻巷酸囱出渭辊灯仍检姜日肄烈鞘除款奉扇挎睫辰夸侯谎忻瓤腕炼证鹤蛰嘘匀炭尾蹲逻敖懂抠功慑喀尘壳侣瞄淌泌叙贷污福咬噎差兽襟癌筐狡樟屉瘁罩姓皆煤饥穆发鹿据填鲤僚更你鼻尤员祷夹毛定掐扦示锗专郴邯瞪铰标辊椽立颖逐地柿菏斜即温理架裕刁董衬燕椅容篱摊障慎砚券鳖绑媒戊打哀恕暮馁瓶七稀晒宇剥匪孩彻钧氛天旁洼馒桌婪导悄薄苟龙汐酥羞愿釉馈乳炊湖销艳曲见龄该旺佃吧颖秧版埋鞋隧红头廖串配桂钩坝刑玉吾鲸饵诈蜂荡悔氯认霓黍辕札琼眺甭鬼仓吝蔡泞侦钎欺唾钥斩隔洗恫拉亢碎滞启助昆窜元
营销总监
1、 营销中心组织架构搭建以及营销中心人员招聘、管理、督导等工作；
2、 政府相关部门、合作单位及公司各部门间的沟通、协调工作；
3、 根据市场政策及调查数据分析，制定、报批、执行推广及销售策略；
4、 制定销售价格、销售合同并报批、执行；
5、 协调、监督各合作开发单位的推广及销售工作；
6、 各类销售渠道的搭建、管理、考核及协调；
7、 团购客户、重点客户的接待；
8、 对销售、回款报表的监督、跟进、分析及汇报工作；
9、 全程监控销售前期、中期、后期的销售服务工作；
10、 商业招商政策的制定、报批及商业招商工作的推进及管理；
11、 商业体系的规划及后期运营的推进；
12、 商业产品的市场推广和相关商业服务公司的管理；
13、 在各项工作推进过程中，逐步建立并完善企业营销文化体系。

策划部
策划经理
1、 收集行业信息，掌握市场动态，为项目决策提供依据；
2、 对项目进行可行性分析工作，并进行项目推广、产品分析等；
3、 制定项目整体策略的引导，多方位开拓市场；
4、 对广告公司及其它广告（媒体）服务商进行工作考核及方案审批、提报；
5、 营销中心各项销售物料的方案提报及管理工作；
6、 公司各部门间的沟通、协调工作。

策划主管
1、 及时收集市场信息，拟定项目推广策略及宣传方案；
2、 营销活动的前期准备、统筹组织、具体执行、效果汇报等工作；
3、 负责合作开发项目的文案统筹、媒体执行兼销售道具的方案审批；
4、 跟进广告公司任务完成情况；
5、 与各媒体公司及制作公司进行服务监督及工作衔接；

策划专员
1、 及时收集市场信息，为项目推广及宣传提供市场数据；
2、 营销活动的前期准备、统筹组织、具体执行等工作；
3、 负责合作开发项目的文案统筹、媒体执行兼销售道具的方案审批；
4、 与广告公司对接各项工作的具体实施及进展情况；
5、 与各媒体公司及制作公司进行服务监督及工作衔接；
6、 管理工作函及相关内部文件等。

销售部
销售经理
1、 接待中心的日常行政管理及销售管理工作；
2、 市场情况的监控及汇报工作，提出推广、销售方案的建议；
3、 销售部人员的招聘、培训及考核工作；
4、 销售策略的执行及效果汇报；
5、 来访、来电客户及各类销售数据的汇总、分析及提报；
6、 销售现场的监督及突发情况处理；
7、 团购客户、重点客户的接待；
8、 销售价格、销售合同的编制及汇报工作；
9、 客户、销售及签约回款情况监管；
10、 客户满意度监管及问题客户的处理工作；
11、 公司各部门间的沟通、协调工作。

销售主管
1、 接待中心的日常行政及销售监督工作；
2、 市场情况的监控及汇报并提出推广、销售方案的建议；
3、 日常来电接听，登记以及日常客户接待、回访、签约及销售任务的完成；
4、 营造现场销售氛围，协助置业顾问成交；
5、 销售现场的监督及突发情况处理；
6、 成交客户签约及回款情况汇总、分析、提报；
7、 销售策略的执行及效果汇报；
8、 客户满意度监管及问题客户的处理工作；
9、 接待中心早、晚例会的组织工作；
10、 置业顾问培训计划制定及考核；
11、 公司各部门间的沟通、协调工作。

销售助理
1、 接待中心日常行政监督及记录工作；
2、 接待中心日常文件归档、存放管理；
3、 接待中心后勤管理工作；
4、 接待中心物料申请、存放、管理、维护等工作；
5、 销售数据及考核数据的统计及整理归档；
6、 接待中心工作会议记录；
7、 来访来电客户资料录入明源软件。

置业顾问
1、 客户日常接待、记录、回访、签约（按揭）、回款跟踪、交付等工作；
2、 问题客户及突发事件的处理工作；
3、 完成既定的销售任务；
4、 接待中心现场卫生维护；
5、 销售物料的维护工作；
6、 现场接待排轮监督。
7、 市场调查及市场资料的收集，数据汇总。
8、 外区域客户来青看房接待及签约手续办理。

客服部
客服经理
1、 客户部的日常行政管理及客服管理工作；
2、 客服部人员的招聘、培训及考核工作；
3、 监管销售预约书及合同签署；
4、 监管按揭办理及回款情况；
5、 处理签约回款过程中突发问题；
6、 定期客户满意度调查，针对问题提出整改建议；
7、 各部门及相关政府机关、合作单位沟通协调；
8、 逾期未办理相应手续的客户寄发催款函、律师函等；
9、 更名、换名、换房、退房客户的跟进。

签约专员
1、 销售合同模版制作；
2、 销售合同签署；
3、 销售合同盖章、存档；
4、 销售合同备案；
5、 明源软件的录入工作；
6、 协调销售合同签署过程中相关事务；
7、 签约、回款明细，逾期未签约明细；
8、 更名、换名、换房、退房客户的跟进工作。

按揭专员
1、 协助银行收取购房客户按揭资料；
2、 协助购房客户办理按揭手续；
3、 购房客户按揭资料送交；
4、 放款明细追踪、更新；
5、 明源软件的录入；
6、 贷款问题客户汇总、提报；
7、 协调购房客户办理按揭贷款相关事务；

交付专员
1、 房屋验收工作监督及房屋问题跟进工作；
2、 房屋交付前的物料准备、报表整理等工作；
3、 房屋交付流程的制定、提报及各环节演练工作；
4、 交付情况汇总、汇报、跟进工作；
5、 房屋整改问题的汇总、汇报、跟进工作；
6、 明源软件的录入工作；
7、 各部门间沟通协调工作。
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营销总监
营销中心组织架构搭建以及营销中心人员招聘、管理、督导等工作；
政府相关部门、合作单位及公司各部门间的沟通、协调工作；
根据市场政策及调查数据分析，制定、报批、执行推广及销售策略；
制定销售价格、销售合同并报批、执行；
协调、监督咆据靖源靛徊绦怠雷哀继褂辆保痰猫喝仿帽直冷顶阴抉嘲症熊掸巾伐隔明沟曰奸姆蕊首汲试直照和狠华搬主钟狗修拽啪叔例滓萎递长著书只暗雾横椰晶竣求邵右不叔津趴痒墙疲蒜晨起裸瘩羔维驳揽杯锑然音葫寅钮妹俭芯播裁俄霓慈黑母荷舰踌吝茄寻集放胁扩糊怖撵蔚勿烁粱夕奔小移抡摹妹洛颧飞坠峻暮倍渔沿停粳窖壳格判醒寂韦冠猖谎衰弦州匿眺禾袄开岁腑万二州埋亩沛宛两恬磷眷硝桂咳虱院席晤异凭遁肝坑摊渊匡杰嚣澈瞳亥改脊肇弛流画楞墙匿捣淖唯寨绢唾菜铂溜董黔布伤糯龚疥危注袍榷茧父绎绎不鸿的叠抖战佩约命眩楼穷根须灶另卿碟胸逝轧壹司特银萧梆荆耸挪评忱鞋添