国有土地使用权收购合同模版.doc

协议编号：　 　 　 　　

国有土地使用权收购协议

甲方: 　 　 　
乙方: 　 　 　 　 　　

2０**年**月

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国有土地使用权收购协议

　 襄土储字[ ］ 号

为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，依据有关《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城*房地产管理法》、《***土地管理实施办法》、《襄樊*土地储备供应暂行办法》等国家、地方关于法律法规及规定，各方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

　 第一条 本协议各方当事人

　　收购方:襄樊*土地储备供应中心（以下简称甲方),法定代表人:__＿_______ ,职位：__________，住址：＿＿______＿_，联系电话:__＿_＿___＿_

　被收购方：　___＿__＿＿＿＿＿___＿____(以下简称乙方),法定代表人:__＿_______，职位：_________＿ ，住址:___＿＿＿__＿_,联系电话：＿_＿＿_____＿

　第二条　　 甲方收购坐落于_____＿____的国有土地，面积________＿_平方米(合_____亩），用途为　用地，其四至位置：东:＿＿＿_______；南：_＿__＿_____ ；西:__＿__＿__＿_ ；北：＿_＿_＿_＿_＿_ 。《国有土地使用证》证号为:____＿__＿＿_ ，原土地取得方式__＿＿_＿＿__＿　。

第三条 经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为（大写）人民币　万元/亩(元/ｍ2 )(小写）　万元／亩(元/m2 )。总额为(大写）人民币 _＿＿_____＿_万元/亩（元/m２　)(小写 _________＿万元）。

　 第四条 收购款支付方式

　　本协议经＊政府批准后____日内,甲方一次性付给乙方土地收购款总额的１0%即___＿＿___万元，作为履行协议的定金，定金可充抵土地收购款。

　 ㈠本协议经政府批准后_＿__日内,甲方一次性支付乙方土地收购款（大写）_＿__万元(小写)____万元。

　　㈡本协议经政府批准后 日内开始甲方分＿___期付给乙方土地收购款。

　　第一期:_＿＿＿____年__＿_月＿___日前付给乙方土地收购款总额的_＿__％即_＿__＿___万元;

　 第二期:__＿＿____年____月___＿日前付给乙方剩余土地收购款总额的____%即________万元

第三期:________年___＿月＿___日前付给乙方所有土地收购款即_____＿_＿万元。

　分期支付的土地收购款计利息。

　　第五条　 甲、乙方的责任和义务

　　㈠甲方的责任的义务

１、甲方按本协议第四条一款规定按时支付乙方土地收购款。

2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋所有权变更登记手续，费用由甲方承担。

　3、甲方于　年 月 日验收乙方交付的所有土地和地上建(构）筑物。

㈡乙方的责任和义务

　　1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时,向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料文件资料,并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设备。 年 月 日前向甲方交付所有土地和地上建（构)筑物。

2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续,并提供有关资料文件资料。

　３、若因该宗地或房所有权属发生纠纷，乙方负责沟通协调处理。

第六条 　违约责任

　　本协议一经签订，违反本协议任一条款,即为违约。

　㈠若甲方未能按本协议第四条规定按时支付收购款,每延迟一天，按应付费用的3‰向乙方支付延迟履行金。

㈡若乙方未能按时向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天,按应付款额的3‰赔偿甲方损失。

　 ㈢若因甲、乙任何一方原因造成本协议未能履行,违约方按本协议商定土地收购款总额的1３‰向守约方支付违约金。

　第七条 本协议未尽事宜,经各方商定可签订补充协议。若因本协议发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。

　 第八条 　 本协议于_______＿年＿___月__＿_日在襄樊＊签订,壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙各方各执叁份。

　第九条　　　本协议经襄樊*人民政府批准后生效。

甲方：襄樊*土地储备供应中心　　 　 乙方:_____＿＿_＿_＿_____＿＿____＿_

　 (章）　 　　　　 　 　 (章)

法定代表人：_____＿_＿__＿_ 　　 　 　法定代表人：＿_＿________＿

　 (委托代理人)＿＿____＿＿＿__＿__＿_　 　(委托代理人)_____＿________＿_

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