国有土地使用权收购合同模版.doc

协议编号： 国有土地使用权收购协议甲方: 乙方: 2*年*月5 / 5国有土地使用权收购协议 襄土储字 号 为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，依据有关中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城*房地产管理法、*土地管理实施办法、襄樊*土地储备供应暂行办法等国家、地方关于法律法规及规定，各方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。 第一条 本协议各方当事人收购方:襄樊*土地储备供应中心（以下简称甲方),法定代表人:_ ,职位：_，住址：_，联系电话:_ 被收购方：_(以下简称乙方),法定代表人:_，职位：_ ，住址:_,联系电话：_ 第二条 甲方收购坐落于_的国有土地，面积_平方米(合_亩），用途为用地，其四至位置：东:_；南：_ ；西:_ ；北：_ 。国有土地使用证证号为:_ ，原土地取得方式_。 第三条 经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为（大写）人民币万元/亩(元/2 )(小写）万元亩(元/m2 )。总额为(大写）人民币 _万元/亩（元/m)(小写 _万元）。 第四条 收购款支付方式本协议经政府批准后_日内,甲方一次性付给乙方土地收购款总额的0%即_万元，作为履行协议的定金，定金可充抵土地收购款。 本协议经政府批准后_日内,甲方一次性支付乙方土地收购款（大写）_万元(小写)_万元。本协议经政府批准后 日内开始甲方分_期付给乙方土地收购款。第一期:_年_月_日前付给乙方土地收购款总额的_即_万元; 第二期:_年_月_日前付给乙方剩余土地收购款总额的_%即_万元 第三期:_年_月_日前付给乙方所有土地收购款即_万元。 分期支付的土地收购款计利息。第五条 甲、乙方的责任和义务甲方的责任的义务 、甲方按本协议第四条一款规定按时支付乙方土地收购款。 2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋所有权变更登记手续，费用由甲方承担。 3、甲方于年 月 日验收乙方交付的所有土地和地上建(构）筑物。 乙方的责任和义务1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时,向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料文件资料,并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设备。 年 月 日前向甲方交付所有土地和地上建（构)筑物。 2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续,并提供有关资料文件资料。 、若因该宗地或房所有权属发生纠纷，乙方负责沟通协调处理。 第六条 违约责任本协议一经签订，违反本协议任一条款,即为违约。 若甲方未能按本协议第四条规定按时支付收购款,每延迟一天，按应付费用的3向乙方支付延迟履行金。 若乙方未能按时向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天,按应付款额的3赔偿甲方损失。 若因甲、乙任何一方原因造成本协议未能履行,违约方按本协议商定土地收购款总额的1向守约方支付违约金。 第七条 本协议未尽事宜,经各方商定可签订补充协议。若因本协议发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。 第八条 本协议于_年_月_日在襄樊签订,壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙各方各执叁份。 第九条本协议经襄樊*人民政府批准后生效。 甲方：襄樊*土地储备供应中心 乙方:_ (章） (章) 法定代表人：_ 法定代表人：_ (委托代理人)_ (委托代理人)_