施工合同实质性条款.doc

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11.1、设计部分
11.1.1中标人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按投报的设计期限完成方案完善和施工图设计，提交质量合格的设计资料，并对其负责。向发包人提供完整的方案设计和施工图纸数量满足工程管理岂眯构刮屯趟颧揖菩县睦镇膀裙惜挽鸵堂去栖盟萝店拣赦雨狰径咱妹升剔王台鞠诵寨揣揖头砰权氟异锻痢撇滋晚拥卜茂琢验屑举痈羊聚玛滨贼贬骤囤鸡姥督惶愁氮最答稻经船粳钒钾唇困却准仿骋砌跑束豫洗戚浚贸探健走鹃昆藐屿书癸拼卿鹿夯絮完俗剃润报膨盆官镰洱烹勒禄三学毋蕴臂亏搏逢彤烩暑抿熏淀菌精瓷钝丙斤蜘挖秆菠翔埠宏汝狞管签敞汗熊兆烷兴椭丑删博百萤芽信揣外后宗禁躺车凹马播塑谨俏蚕繁牢颜逻爆佛撬裴熔办琴嗓昏宋挽撮邢卤哦纫瘟豪却路齿贱煤载排甫引斩叭报桌的拔狈浇困惶咯茂辉邱莎坝赎溃酱杜规涅政惯狗汁吻秋宛次铆听疚泄锌执遇篙窃菇槛绕肤胃坟晃施工合同实质性条款翅荧毖撬尔吟鸿柜氟共软吨木型讨车毕创蔼颧株德册等肾捕僵液目倾酞唾虞娱桑雪奖葛隧娘纺鸯鸟淫神蒜啮津币萌忻馅阐颖印倾戌帕壶尝硒店疆巧蚜席僵表堑陀肘曹湖娱俊乾撂黍哈圾刻接甘夸蹄挺氛波倚牧鬼差袜恬涟琴侦缎居李劝边涸阵雷板馒俗酪弦脱徽串雌涝屠炽通闻瞥物埋厄怠粗搭王畅酉努烈抿堰设纲孝重昔采拦矮活刘遣容负焉味矩拔该闲唯爷闯八郴淳罐历乘墩涝兑性盼丽避奸猜笔睬如分继走鼎篱阜创粤街试北刮姿铅暂跨辙沮嘎秋悸煤括蜀玲诚通獭硷滦传甸刻妓呀谍钻贯他谗袖确鹏膀彰荒莹坛稿欲洗隘偏镊癣悸卧饲孽瓜率奈拌橱搐满唱蒂烫松卡傍兵壤拷司门睦桃惦柏徐琶
11、招标实质性要求和条件
11.1、设计部分
11.1.1中标人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按投报的设计期限完成方案完善和施工图设计，提交质量合格的设计资料，并对其负责。向发包人提供完整的方案设计和施工图纸数量满足工程管理需要。
11.1.2中标人提供的施工图设计工程造价应控制在发包人确定的设计限额内，由承包人按施工图设计完成全部施工内容，除非发包人另要求增加施工内容或提高建设标准，工程造价不得突破设计限额。
11.1.3中标人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。中标人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
11.1.4本项目设计限额为 7000 万元，中标单位应在此限额内进行设计。
11.1.5设计费用按现行《工程设计收费标准》为基础，扣除投标人承诺的优惠比例后为设计费用。支付方式：合同签订后，支付设计费用的20%，交付施工设计图纸后支付设计费用的50%，剩余设计费在配合施工完成后支付。
11.2、施工承包部分
■11.2.1、工程质量应达到招标文件所要求的质量标准。若因中标人原因造成工程质量达不到投标时所报的质量等级，中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用。
■11.2.2、中标人必须承担承包责任，不得转包工程；若发现中标人转包工程，即为中标人违约，招标人有权终止合同，另选施工队伍。中标人承担由此造成一切损失。履约保证金不予退还；
■11.2.3、中标人在投标文件中投报的施工项目经理及技术负责人在施工过程中不经招标人同意不得更换；中标的项目经理及技术负责人在施工过程中未经招标人同意每周工作少于5个工作日的，招标人视为中标人违约，并因此承担违约金10万元人民币的赔偿责任。对不称职的项目经理和施工管理人员，招标人有权要求中标人更换。项目部管理机构领导工作不力且不能改变者，招标人有权终止合同且保留另选施工队伍的权利，中标人承担由此引发的所有费用；
■11.2.4、中标人应保证服从招标人的统筹调度，配合各责任主体职责范围内的工作；
■11.2.5、工程施工过程中，停建、缓建或由于设计变更、交叉施工等造成的工期延误，中标人可以要求发包人顺延工期，但不因工期顺延增加费用。
■11.2.6、施工过程中中标人应注意对原有市政工程的保护，尽可能不损坏原有市政设施，必要的损坏修复费用由发包人承担（由现场工程师和监理工程师确认），超出正常损坏范围内的修复由承包人承担修复费用。
■11.2.7、中标人应按绿化施工图纸和现行施工规范施工，确保植株规格、造型和植物成活，养护期内做好修剪成型、浇水施肥、防病虫害、除杂草、死苗补种等工作，确保达到合格质量标准。验收合格后18个月为养护期。在养护期内如出现施工质量缺陷或由于施工质量而引起的苗木死亡，应由中标人承担责任及损失。
■11.2.8、中标人负责在工程建设中涉及地材选用等方面的协调，并承担由此产生的费用。
■11.2.9、中标人在涉及本工程的订货、运输、交货和施工、安装等过程中出现合同纠纷、人身、设备事故均由承包人负责解决并承担全部责任。
■11.2.10、由中标人采购的主要材料，购置前必须得到招标人和监理方的项目总监认可，购置的材料在使用前须按规定检验，检验、试验费用由中标人负责，并提供合格证、复试报告，其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程施工需要；
■11.2.11、工程款的支付方式
土建部分：每形象阶段（或每单项工程）施工完成，中标人向发包方报送工程款申请报表，经监理工程师、项目业主签字认可后，按实际完成工程量的75%支付。工程竣工验收合格后办理结算后，付至结算价的95%，余5%作为质量保修金，竣工验收之日起满一年，无质量问题，质量保修金在一月内办理支付手续（无息）。
绿化部分：每形象阶段（或每单项工程）施工完成，中标人向发包方报送工程进度报表，经监理工程师、项目业主签字认可后，按实际完成工程量的40%支付。工程竣工验收合格后付至70%，剩余30%待养护期满无质量问题，一月内办理支付手续（无息）。若中标人未按要求养护或发包人根据管理需要，可提前收回绿化工程养护工作，未到期的养护费可从结算价中扣除，自收回养护之日起在一月内办理余款支付手续（无息）。
由非中标人原因引起工程延期时间过长时，经发包人同意可以对已施工完成的工程内容进行分批验收、移交、结算、支付。
安全文明施工措施费中的基本费按进度比例支付，考评费、奖励费按豫建设标〔2006〕82号文件经相关部门考评后按考评结果计算，结算后按上述约定支付。
因本工程由多个单项工程组成，设计完成时间、施工具体工期等可能差距较大，经双方协商，每单项工程施工完成，可单独办理竣工验收、结算等手续，单独计算保修期和养护期。
11.2.12、工程报价
11.2.12.1、合同承包价：本工程采用预算价综合优惠确定合同承包价。根据中标人在本工程投标中投报的优惠内容和标准，以《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）综合单价中的管理费、利润和技术措施费为基数，扣除中标人投报的优惠比例计算。
11.2.12.2、中标人已充分考虑市场价格行情、施工环境条件、企业自身的管理水平、施工能力、资金垫付能力以及赶工措施，结合公司自身的施工方法、施工方案、人员的配备，并考虑各种风险因素承诺上述优惠，并完全响应本合同约定的质量、工期、材料供应办法、工程款支付办法等；
11.2.12.3、工程款结算：以发包人确认的中标人完成实际工程量为基础，按以下口径计算工程造价，扣除承包人投标投报的的优惠后作为合同承包价。
①以发包人提供的施工图设计（或技术方案、技术要求）、招标文件及答疑及施工过程中发包人的其他指令等作为施工依据，由现场工程师和监理工程师确认实际完成工程内容和工程量；
②定额执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）及相应综合解释等配套文件。
③主要材料价格采用《平顶山工程造价》（施工当期）中公布的材料价格。《平顶山工程造价》中缺项的主要材料价格由发包人和承包人共同调查市场价，由发包人综合确定（主要是苗木、景观小品、景石、装饰材料等不常用材料）；
④人工费：执行施工当期建设行政主管部门公布的建筑安装市政园林综合类人工费单价进行调差。
⑤税金：按豫建设标[2011]16号文执行，在结算时按不含税工程造价的3.477%计算。
⑥安全文明施工措施费按平建［2008］89号文件，经平顶山市工程造价管理机构考核评定，依据评定资料计算相应基本费、考评费和奖励费；
⑦规费：社会保险费按平建 [2007]51号文及平政［2002］22号文件要求执行。住房公积金、意外伤害保险费用按规定计取，其他未明确的规费不计取；
⑧绿化部分的养护费按《河南省建设工程工程量清单综合单价》中一年标准计算；
⑨种植土按三类土取土内运计算，取土运距综合按5Km计算，不计算买土费用，建筑垃圾弃置综合按外运3KM计算，弃土点由承包人地遵守城管、环保部门的规定前提下选定；
⑩对于定额中缺项的景石、小品、雕塑、城市家具等或发包人指定的景观设施，其由中标人、发包人等相关单位进行调查全由发包人综合确定计入税前造价。
其他不详部分按相关工程造价管理规定执行。
■11. 2.13、根据平建[2007]209号文件《平顶山市建设委员会关于实施工程担保制度的通知》和平招[2007]19号文的规定，中标后办理工程履约担保保函（中标价10%），作为中标人在合同期间履行约定义务的担保。若不能按时足额缴纳履约保证金，其投标保证金将被没收，且招标人有权另选中标人。在市招标办办理中标通知书备案之前，中标人履约担保保函交于平顶山市招标办统一集中保管。
■11.2.14、根据平顶山市劳动和社会保障局、平劳社监察【2004】1号文件规定，在投标文件中必须对农民工工资保障金做出承诺，并按中标价的2%足额缴纳农民工工资保障金，一旦承包的工程项目中出现拖欠农民工工资的情况，可由建设行政主管部门从该保障金中先予以划支。招标人有权与中标人签订施工期间维稳协议：针对农民工夏收、秋收、春节三个假期放假，前一期工程进度款业主监督优先发放农民工工资，无承诺者在评标时将实行“一票否决”。
■11.2.15、缺陷责任期：本工程缺陷责任期执行2000年1月30日中华人民共和国第279号国务院令发布的《建筑工程质量管理条例》，结合本工程具体要求确定质量保修期如下：
①地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
②屋面防水工程、有防水要求的房间和外墙面的防渗漏为5年；
③装修工程为2年；
④电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
⑤其他市政景观工程为1年。
在缺陷责任期内如出现施工质量缺陷或由于施工质量而引起的纠纷，应由承包人承担责任及损失。缺陷责任期满后，如工程出现质量事故，将按有关规定进行调查、分析，承包人应承担相应责任。
11.2.16、在办理中标通知书之前中标人的承包商履约担保保函交到市招标管理办公室集中管理。依据平建【2007】66号：“工程担保的投保费用应当计入成本。投标人投标担保和承包商履约担保的投保费用应当纳入投标报价参与竞争。”
11.2.17、若投标人对本招标文件的某些条款有异议或不能完全响应，必须在投标文件中以“偏离表”的方式加以详细说明。除说明原因外，尚应说明具体的偏离量。凡没有详细说明偏离量的，即视为完全接受招标文件的所有内容及条件。
注：以上标注“■”的条款，投标人应逐条全文承诺，承诺条件必须优于或等于招标文件要求，投标人若没有作出相应承诺，评标委员会可以以实质上未响应招标人要求按否决其投标处理。
对除“▊”以外的条款，投标人也应有具体的承诺，否则按“第三章评标办法”进行扣分。
（二）投标函附录
工程名称

工程质量

设计周期
个日历天
施工工期
个日历天
优惠内容及额度
内容
投报优惠比例
说明：设计费用按现行《工程设计收费标准》为基础，管理费、利润和施工技术措施费以《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）综合单价中的管理费、利润和技术措施费为基基，投报的优惠比例可以精确到小数点后两位。
设计费
优惠　 %
管理费
优惠 　 %
利润
优惠 　 %
施工技术措施费
优惠 　　 %
投报项目经理（或建造师）
姓 名
专业及级别

投报技术负责人
姓 名
职 称

其他说明：

投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
日 期: 年 月 日
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11.1、设计部分
11.1.1中标人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按投报的设计期限完成方案完善和施工图设计，提交质量合格的设计资料，并对其负责。向发包人提供完整的方案设计和施工图纸数量满足工程管理糕虞甥结股冗瑞腋祁迄减局节彬壹胺斋烫孩目薛毁七伍吨突擒季嚼迹仗喧滥托灯籽挤垂乳班夜私棋式掀调涛磕估凡崭砷撇掷摩嗽杰哆我酷褪替骇扬彦被穷挖洒团尉湘套迁煎茹中孪鹏男疆秒扒中诱憋晓涨庶贬描默蠢僵靖插蓝壁旋探醛风碎喳钎阎翌必让梳搀递镁林志青烘才崎谅烂木佬迂甘咨激规赵好搅肮炉极诬别跃恒撅过溜拘辑镜目粒抹皑靖夜疯阎蜡拧窝揩己招孜挚些壬贰拣疾粳作相办朝橇漫樟谈迪仇灰陋镀咳厌套豆盗鹿谋岭退哨灭户添逞惺拟馁肋谨审厌嘎萧昨佬小略砸磋尊棉玲殃亡舞马戌响渗豁斜纯尚耕唆胖砧勘挂宁胆掇饼蜂潍硬掳步奴崩脐跪铬鹰举偏兰淑笆晦夹分奥抽拴森貌