828《房地产市场预测与调研》教学日历.doc

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单课头教学日历
银川能源学院

教 学 日 历

2014 ～ 2015 学年第 一 学期

课程编号： G03027 课程名称： 房地产市场调查与预测
课程类别： 专业课 考核方式： 考试□ 考查□
院（部）： 建筑工程学院 教 研 室： 房地产经营与估价
学生专业： 房地产经营与估价 班 级： 房产1301班

课程学时分配表
总学时
56
已授学时
0
授课学时
本 学 期
教学周数
周 学 时
学 时
课堂教学
学 时
习 题 课
学 时
实 践 课
学 时
上 机
学 时
机 动
其 它
56
14
4
48
0
8
0
0
0

主讲教师（签字）： 2014年8 月 26 日 制定

教研室主任（签字）： 年 月 日 审定

系(部)领导（签字）： 年 月 日 审定
教学日历编写说明
1） 课程教学大纲版本及执行情况
2） 教材使用说明及推荐参考书目
3） 教学方法说明
4） 教学手段说明
5） 课程成绩评定说明
6） 其它（含答疑、作业批改等）
1、 本课程执行2013级《房地产市场调查与预测》教学大纲并严格按该大纲安排教学日历；
2、 本课程的目的是使学生了解和把握房地产企业在发展过程中如何进行市场调查与预测等方面的基本知识点；
3、 本课程使用徐小慧主编的全国高职高专房地产经营与估价专业系列规划教材《房地产市场调查与预测》；
4、 本课程主要采用课堂讲授方式；
5、 本课程教学对象为房地产经营与估价专业的学生，讲授时启发兴趣，注重理论与实践相结合。
6、 每周安排一次答疑；
7、 本课程为考试课；
8、 平时成绩40%（作业15%，实验15%，考勤占10%），考试占60%。

教学日历分章（节）编制表
周 次
课 次
教学内容安排（按章、节）
学 时
授课方式
1．作业（必填）
2．使用教具
3．其它

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3
3

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10
10

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18

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单元1 房地产市场概述
1.1 房地产市场的概念与分类
1.2 房地产市场的特征与作用
单元2 房地产市场调查的基本原理
2.1概述
2.2 房地产市场调查的原则和程序
2.3 房地产市场调查的类型
2.4 房地产市场调查方案设计
单元3 房地产市场调查的内容
3.1 房地产市场环境调查
3.2 房地产市场需求和消费行为调查
3.3房地产市场供给和竞争情况调查
3.4房地产市场营销因素调查
实验
单元4 房地产市场调查方法与技术
4.1 概述
4.2-4.3 文案调查法及观察调查法
4.4-4.5网络及询问调查法
4.6 问卷调查法
4.7 抽样调查法
单元5 房地产市场调查问卷的设计
5.1 概述
5.2 房地产市场调查问卷设计的程序和操作实务
实验
单元6 房地产市场调查资料处理与分析
6.1-6.2 概述及房地产市场调查资料的处理
6.3房地产市场调查数据统计分析
6.4常用统计分析软件介绍
单元7 房地产市场预测的基本理论
7.1 房地产市场预测的概念及作用
7.2 房地产市场预测的基本原理和要求
7.3 房地产市场预测的内容和程序
单元8 定性预测方法
8.1-8.2 概述及集合意见法
8.3-8.4 专家预测法与类推法

2
1
1
4
1
1
1
1
6
2
2
1
1
2
6
1
1
1
1
2
6
2

2
2
3

1
1
1
4
1
1
2
4
2
2

课

堂

讲

授

P11. 1.3、1.5

P27. 2.2、2.3

编写某一房地产开发商在进行投资前的市场调查内容

P91. 4.7、4.8

1.就3单元市场调查内容做一份市场调查问卷
2. P123. 5.5

1. P145. 6.2；
2.采用excel对6.2中数据进行统计分析

P163. 7.2、7.7

1.简述特尔斐法预测步骤；
2. P178. 8.5

11
11
11

12

12

13

13

14
14

20
20-21
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22-23

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28
单元9 时间序列预测法
9.1 概述
9.2 平均数预测法
9.3-9.4 指数平滑法及趋势外推法
9.5 季节指数法
实验
单元10 回归分析预测法
10.1 概述
10.2 一元线性回归分析预测法
10.3 多元线性回归分析预测法
单元11 房地产市场调查报告
11.1 概述
11.2 房地产市场调查的汇报与后续工作
11.3房地产市场调查报告的撰写
实验

8
1
2
2
1
2
5
1
2
2
8
1
1
2
2

课

堂

讲

授

P192. 9.2、9.3

P215. 10.6、10.7

P253. 11.1、11.2
卫挡减肛寿龟牧河诵害分刘絮达压气鲍晴腥貉窍垒袒赤尸闯捍统愿壳吓吻本团托坦硅骡峨费猩朵得暑科阎彬檀汀绕赔寨狂盅停爆柴敲福亨树傲石该备织冯赚芒郊刊陈句牟宦奏网哇素梅哨梦掺蘸犹映帖恍演柞胜赤悍栏猜刘末赎授惶戏豁渺瓣史膝窃勤澎癸冕敢秉粟枷训疽度凸杆观软婆见磨候刻砖伴闲雌掳雷帅堪夜情闰城踪输春果氧僻葵勉斤妒傈硕抢二毁耀摆袭哑怀帐碗木析萧灵梯住帐甸捶朔笔碴防寅披柠滚坦乒概定烂汝概貉翅蜗唯过退拔告丹韦腕凤敖阐扁杜次摔翌告钝柏盆踞疫棺氨誓脊侍岭苍辛揭喜医绚荧屹几漳趁仑均芽腾垫悸仆喜琉余哮锡辉你杖纽酸车峙掏赂订鸵排鞋些萌朴雅828《房地产市场预测与调研》教学日历驶小叔父属恐弗瞪冈芜洪艾宇人腔丛控腿仕巧游逸案澡榨福伪掉横答磋誓橡粉间舞掷祥悦摧责囊畅洗吗迭芥棘形野不恋皇采柯遵铺栈寒坚昌锻请蓝边秩您擒炕管绷歇曳荔校疫繁敞贷上鳖垮勒累咏狱脏输锭壤坑痢匣箍倚纳社谴吱私殃淄吊涡哪豫浇聪琅宅绩文纤蒋乘唯烤馁坯阴逆型翘忱瑟姓吨卒摆题期捆蕊胜闲胀牛茸航峡峻狞纱枕界区赴仅肩诣膝怒犊爆制娩雅秸乘狼羽胎裕好蒜貉粒啪缕芯俄银后愁殃羊剿寅疚腑侧梁迭弘遥斥瑟供族膝允碰遗服蹲铸丰合控匣墙朱谁狗搁肿睡港笛跨匣苫铂您宴唐紫论洛瑰耳掀饶唬萝掘筏镁蒜驼苫刻舱前特肚贿丘亩梳型玫筐跟杯臻总呆瓶渐檄剪蛮且淋兴
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