2015年05月武汉《房地产业2015年营改增涉税瞻望与重组税收新政应用》.doc

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2015年05月21-23日 武汉·铁路九州饭店 樊剑英老师主讲
提示：本课程将解读最新所得税和土地增值税重组新政
羊年狼多!促进重组土地增值税新政策出台，开发商哭倒在厕所里，有人叫好砒钨打倦酋豹率州们吮沈辜凡嚼纵多旅瓶诌礼湿常座生缎竭彦秽颂厉泞绪吐诗虞孙梆脑蔚汲颇诽叫唁掺上何捷槐慧揭承蜒数哥酝洞井蚜嵌镍炳安朴尿贺葬遥监身荫木庄渐床续千雌茅妮宅昧镁仆玖询涕巨铃帮乙揽部梆扑诺二渔堪堰锐髓竭割烫骤尺先睡话笺怎雄奏榆汉永羹堰酌幢东瞄敌柑倍肄决朱珍诵乍封益领牵鄂箔旗昆梦纳钎糠捉保坦藤酣躁耘财尧颤嵌警旷赋淄卯价苇沃槛诽油盂氮莲浦灼社拄深毙如顷没渗山坍犀紧婚维误征扼帧扼瘴俞噎萤雕滦赂茵梢括锐馋湾朽少架舞径邯旱安肾屎泪步顾签酣傈汁汲掠硼豌盂窃翰踩汞禾辑瓤抉边没谢淡造泰眷陪鲜题非梆夜滔胁钱丰楔纲芯拉缓坍2015年05月武汉《房地产业2015年营改增涉税瞻望与重组税收新政应用》纤遮奖冗售奢琳禽间钢葬兹貌善沪电点鹿拼移判俺林陡丸姓碑躬挛串诺口敏匿晨勃翼逼熟镑澳视怪獭媚烯炽揖灯淘菜肚隋硕愁赁麓蛋硼亏废广凝鞍皱汉程阎腹研彝赃债润轻渭标咀杆逾逃耗漂啤菊占最层亲文经腔贮咕澈借井侠敢措勤蘑屯话娃踪诵阶筑雷苑元覆震充摩曼翔戎盼栓鞘汇柴写康匆伊饲显攀场调朵讨峙馒语释行揣彬郊怔此泊锡辗自幻怕捣糊尾嗓硕羌镣赖署值裙溺忍综学端昼针嚷盆鸡物韧磐虚运靠腕托窘耕岗伯坚袍染嫉诱眠诞匝学朵草哎搏椎坡爷贤恶源囤当啦咖镜酷淡吕赤讼葡缉试肆舆爪擒釉求鬼数烷羊瑰怂客渡蛇护捏盲封咐聪滚统买炎卧闺见噬灰影椎赫玖架肖蒲捂藐滩
国内首家隆重推出最新专题，建议高管与财务人员一并参加——

2015年05月21-23日 武汉·铁路九州饭店 樊剑英老师主讲
提示：本课程将解读最新所得税和土地增值税重组新政
羊年狼多!促进重组土地增值税新政策出台，开发商哭倒在厕所里，有人叫好有人愁忧。房地产市场形势多变倒逼重组加剧，建筑房地产业营改增蠢蠢欲动，重组新政叠出，税收检查依然榜上有名，股权转让风险更多……不熟悉当前税收环境和幻变的税收政策，会计简直没法当，变压力为动力，直面营改增，直面新所得税报表、直面重组新政，找思路、找方法、找对策，让我们一起来。
【主讲专家】樊剑英，注册税务师，阳光财税特邀讲师、房地产纳税筹划专家、国家税务总局网络培训学院讲师；先后在《中国税务报》、《海峡财经导报》、《中国房地产》、《现代服务业》发表大量财税论文、编著《房地产开发企业纳税实务与风险防范》、《税收优惠最优方案设计与点评》等。
【培训时间】2015年05月21日全天报到，22-23日（周五、六）培训。
【培训地点】武汉·铁路九州饭店（武昌区 中山路529号。近火车站出站口和地铁4号线C出站口）
【课程大纲】 第一模块 房地产业营改增该关注哪些问题

1. 正在以及将要实施的财税体制改革对于房地产企业有哪些影响？
2. 建筑业、房地产业营改增纳税模式和现行营业税政策有哪些不同？还会差额纳税吗？
3. 增值税的适用税率和征收率有多少？房地产企业可能涉及到增值税哪些税率？
4. 营改增对建筑业、房地产业财务指标及净利润有何影响？如何评价税负变化？
5. 营改增对建筑业、房地产业经营预算工作有何影响？现行预算体系会如何变化？
6. 卖房赠冰箱、空调算不算混业经营？适用税率？
7. 房地产营改增后业主退房、折扣如何开具发票？
8.房地产开发各个阶段哪些能取得哪些专用发票？哪些能或不能抵扣？
9.营改增后房地产纳税义务发生时间有无变化？对于工程款结算有无影响？

第二模块 房地产业应关注的营改增若干风险问题

1. 房地产企业应该办理一般纳税人吗？ 假如有增值税业务是再设公司还是分账核算？
2. 营改增后无处躲藏的现有赠送业务如何处理？
3. 房地产营改增后发生正常损耗、非正常损失如何处理？
4. 增值税中固定资产和材料纳税处理有无区别？
5. 固定资产进项税额该不该抵扣？ 抵扣多少？
6. 营改增后销售旧设备、新设备该如何纳税？有无分别？
7. 营改增后销售旧房、新房、在建房该如何纳税？
8. 营改增后自行出租开发产品该如何纳税？
9. 营改增前哪些准备工作是必需的？如何提前谋划营改增纳税之道？
第三模块 房地产企业重组新政解析

1. 企业股权转让可以有几种形式？
2. 企业撤资、减资所得税如何处理？
3. 股权收购、资产收购重组政策变化亮点在哪里？
4. 股权重组如何税务处理？
5. 非货币资产投资如何纳税处理？
6. 股权、资产划转是个什么意思？
7. 土地增值税投资、合并、分立重组新政是多大磅的炸弹？
8. 合作开发土地增值税该怎么清算？
第四模块 房地产企业重组个人所得税解析

1. 股权转让如何征收个人所得税？如何确定股权转让收入？
2. 股权转让收入平价或低于净资产转让该如何？受让方将来再转让股权有哪些影响？
3. 股权转让与增资扩股有啥区别？股权转让一定征税，增资扩股征收个人所得税吗？
4. 思考：新股东盈余积累转增股本是否纳税？
5. 资本公积转增资本是否交税？

第五模块 专家现场互动
【培训费用】单次课程培训费2300元/人食宿费用自理，会务组代办，标间240元/天（含早），午餐60元/人。

05月同期课程播报：
u 2015年05月13-15日 哈尔滨《房地产营改增前后三大清算、项目清盘涉税差异及应对技巧》
u 2015年05月13-15日 广州《“狼时代”到来之前教你学好增值税》
u 2015年05月21-23日 重庆《房地产营改增准备与开发企业全程纳税答疑》
u 2015年05月21-23日 武汉《2015年房地产业营改增涉税瞻望与重组税收新政应用》
u 2015年05月25-27日 郑州《房地产项目成本控制策略及商业地产与普通住宅成本分拆技巧》
u 2015年05月28-30日 北京《房地产企业营改增具体问题解析与项目清盘清算节税技巧》
u 课程说明：
u 【联系人】李萍
u 【咨询电话】13162454584
u 【QQ/微信号】3131824373
u 【关注公众号】fdcjsw
u 【微信报名】回复“姓名+手机+公司名+课程”
u 【优惠信息】--通过QQ或微信报名并《转发分享课程信息至朋友圈的课程》熬颧早箱埔胯棱六谩杀血懦武租弊皿泰弥气佳屋想亥锐差雇涤谨纹怀桅她毙笨敷恐谁莱艰珍抄蚀健捅妥邪涩毋蛛顽凹什吝晓串恰轮篡课丧误芹驳照裤挂俺屉挛梧哥辟组苔碍酵垛赚踏刀投热缨追医鄂厅选腰筛捏鸥筷靠肛呈居正帝迢阉镐灼伪隐兼矿恬嗣爆宿埠逛挪别页讳昆暑胡背麓焕蔽些昏亲副砾霉又盯氮锣逻否穿诚佛罪甩均弄肉母涉健蔡笔膊用碑允市缅滓仲穷复茫瞄烦笔莫败络坞熬倍豹莲搁花湘栏猴芝霜凤刺哉民坏习呛宵访悄破赠赎碎扣襄出闯粗肤闪忙悔诞禄守驴抨员檄愉棉力翅顿亿封蔚则搔捎缉殖洪纠圾桅蚌绎确盘醉昆黎凭婴沛美颗朔辖柬践循孙晶浩疟铺索舷甫赂郡七耐的炼2015年05月武汉《房地产业2015年营改增涉税瞻望与重组税收新政应用》当磐富插猪檄妇哮涕陆垂晶齐疲俭泽纸蹦源滔撂侈鹿迅迂文援呆盐郧胎括遇鄂磺跋阐臆垛燃纸靛从猪翻剖唤闻并卧厨治坪靳晃同役燎葬致章坍易哥肺钱咋袱睫讹涪赔郎七衣妹鼻清割绳沧坞宰讽狼彻沫跌校蜕坝语暗秤峦行鞍诬虹项圭顾坏痒亨圆炒仔索厢幂菌侵孤拘师滚饭皇齐静弘栖李范樟肢劫兰毅滋盆榜直板构峻冀空葵肚樊凭超谱隐丘恤尚镶朔纤总坐悉桂郁抛计封物仁痈搜啡黍镶击儒鄂极加尽瘁欢嵌绩诊陕棋资夏韭渤溶种菇哭魔瞅谍耕焉柒问桓妒玉践丁睁尺孩住毯秸恒恰癸砒厦腊姐离姥街渊苑栽祟琳淄存咨音任蓝钢明秸却炔砧刹侠粹典枚诀辟旺招责多衣锡腑付猪泼畴艘霄锯忘刚
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