装饰装修合同书.doc

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建筑装饰装修工程施工合同

发包方（甲方）： 许昌客宁玖玖快捷酒店有限公司
承包方（乙方）： 许昌市缔造建筑装饰工程有限公司
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结合本工程具体情况，双方达成以下协议：
一、 工程概况
1、 工程名称：客宁玖玖快捷酒店装饰工程（房间、走廊）
2、 工程地点：许昌市八一路东段
3、 工程承包方式：工程量清单及补充协议所示内容。
4、 承包方式：包工、包料、保工期、包安全、包质量。
5、工期：70天。
6、工程质量：合格
7、合同价款（人民币大写）：贰佰陆拾叁万元整（2360000元）
二、甲方工作
1、开工前 3 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底，消除影响施工的障碍。
2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进行监督检查、输验收、变更、登记手续和其他事宜。
3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师。
4、如需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应手续。
三、乙方责任
1、参加甲方组织施工图纸或作法说明的现交底，拟订施工方案和计划，交甲方审定。
2、本装修合同项目经理为： ，同时指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保持、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。施工期间的一切安全责任，均由乙方承担，甲方概不负责。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和消纳等工作。
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
四、工期的约定
1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工顺延。
2、因乙方责任，不能近期形式或中途无故停工，影响工期，乙方承担相应损失。
五、工程质量要求
1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-910）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》（YJG33-97）等国家、省制定的规范及标准为质量评定验收标准。
2、本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。
六、工程价款及付款方式
1、本工程采用国宝价合同，合同总款为人民币2630000元
2、本合同生效后分4次，按下表支付工程款，尾款竣工结算时除质保金外一次结清，该工程质保金为总价的3%，质保期为一年。
拔款次数
工程进度
拨款比利%
拔款金额（万元）
第一次
预付款（进场三日内）
20%
52.6万元
第二次
土建、水电改造完毕
40%
105.2万元
第三次
木工工程完成，地板砖、墙体基层处理完毕
20%
52.6万元
第四次
具备交工条件
10%
26.3万元
3、工程竣工验收后，乙方提出工程式结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在30到内，付至总价97%
七、其他
1、该工程新增工作量据实决算。
2、保修期内出现质量问题，乙方就当在接到甲方通知后24小时内进行修复，如不在约定期限内派人保修的，甲方可委托他人修理，发生的费用从乙方质量保修金内扣除。
八、本合同在履行期间双方发生争议，协商不成时同意由许昌市促裁委员会仲裁。
九、未尽事宜甲乙双方协商，本合同一式两份，签定盖章后生效。

甲方代表： 乙方代表： （签定）
甲方： 乙方： （盖章）
年 月 日 年 月 日
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