梦蝶庄园设计合同.doc

园林工程设计合同

工 程 名 称：梦蝶庄园
工 程 地 点： 山东菏泽市东明县
合 同 编 号： JS[2012]

发 包 人：东明江南园林置业有限公司

设 计 人：常州市武进区嘉泽青林风景园林设计室

签 订 日 期： 2012.10

发包人（甲方）： 东明江南园林置业有限公司

设计人（乙方）： 常州市武进区嘉泽青林风景园林设计室

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担 梦蝶庄园 景观工程设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条 设计要求
1.1 项目景观报批总平面设计，园林景观，包括园林种植、硬质铺装及有关构筑物的方案设计。
1.2 园林景观，包括园林种植、硬质铺装及有关构筑物扩初设计，最后施工图设计及相关图纸设计。
1.3 乙方设计应严格按国家相关标准和菏泽市地方相关规定设计要求执行，在景观工程合理成本造价内达到相应的设计效果，并经相关部门审批通过。
1.4 景观组团应有鲜明的设计主题，常绿植物不低于总绿化的20%，四季花卉、灌木不低于30%（供参考，具体比例由乙方考虑实施）。

第二条 甲方应向乙方提交以下资料及文件
序号
资料及文件名称
份数
内容要求
提交时间
1
总平面（含竖向设计）
1

2
建筑首层及标准层平面
1

3
建筑立面
1

4
建筑效果图
1

5
管线综合平衡图
1

6
室外给排水、电气总平面图
各1

7
车库顶板荷载及地质勘察资料
各1

以上图纸均附图一份及电子文件一份

第三条 乙方应向甲方交付以下设计资料及文件
序号
设计阶段
资料及文件名称
份数
提交时间
一
方案设计
园林景观设计方案
2份
方案由收到甲方定金后　30　个工作日提交。调整后修改以平面修改为主。
二
扩初设计
园林景观扩初设计，包括园林种植、硬质铺装及有关构筑物扩初设计
2
扩初图由甲方书面确认方案后　40 个工作日提交。
三
施工图
施工图设计范围内的所有图纸，含景观水、电图纸
8
先提交2份供甲方报审，经审批通过后，施工图由甲方书面认可后　40　个工作日提交。

第四条 设计景观绿化面积约为 49000 ㎡，设计费总额为 33万 人民币元（含税，由乙方提供苗木发票）。设计费支付进度详见下表
付费次序
占总设计费 （%）
付费额（元）
付 费 时 间
（由交付设计文件所决定）
定 金
10%
¥4.5万元
本合同签订后7天内
方 案
25％
¥8万元
乙方提交方案设计文件经甲方审核确认后7天内
扩 初
25％
¥ 8万元
乙方提交扩初图设计文件予甲方后7天内
施工图
30%
¥8万 元
乙方提交施工图设计文件予甲方后15天内
跟进服务
10％
¥ 4.5万元
园林工程施工验收合格后7天内

说明：
1、 各阶段图纸需经甲方书面审核确认后方可作为办理支付费用及结算依据，甲方在审核确认后七天内支付。最终结算面积的认定由乙方提供设计面积计算清单，甲方审核确定。
2、 设计成果提交后，甲方需于 5日内给予乙方反馈意见，乙方应就双方做出的共同的书面修改意见进行修改以达到相应的设计效果。
3、 本设计费含乙方配合完成现场施工指导服务及相关费用。

第五条 违约责任
5. 1 在合同履行期间，甲方未经乙方同意要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的设计费；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
5.2 乙方设计图纸满足设计标准及合同要求时，甲方应按本合同规定的金额和时间签署确认函后向乙方支付设计费。
5.3 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责及时采取补救措施，应免收直接受损失部分的设计费。

第六条 其他
6.1 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
6.2 因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、合作的态度进行协商；协商不成的，按下列第（二）种方式解决。
（一）提交 ――― 仲裁委员会仲裁；
（二）依法向工程项目所在地人民法院起诉。
6.3 本合同一式 四 份，双方各执 二 份，均具同等法律效力。
6.4 本合同经双方签字盖章后正式生效。
6.5 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6.6 其它约定事项：
（一）甲方委托乙方设计的范围包括以下内容：
住宅建筑（ ）、住宅结构（ ）、小区给排水（ ）、小区电气（ ）、通风空调（ ）、 园林建筑（ √ ）、园林给排水（ √）园林电气（ √ ）绿化（ √ ）室内电话电视布线（ ）、宽带网布线（ ）、小区销售广告用之效果图（ ）、小区销售专业模型（ ）

甲方：东明江南园林置业有限公司 乙方：常州市武进区嘉泽青林风景园林设计室

地址： 菏泽市东明县南华路南端 地址：武进区嘉泽镇人民路

法定代表人： 法定代表人：
（或授权签约人）： （或授权签约人）：
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