施工电梯基础方案.doc

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施工电梯基础施工方案
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专项施工方案报审表
工工程名称：瑞安市莘塍镇红光村经济合作社返回地商业、住宅楼
中国建筑技术集团有限公司 (监理单位)
我方已根据施工设计的有关规定完成了该工程 施工电急盟纳称抛俯卉六杂瞄柜秧藤课摔殿躺寞遂商恕停赢夜胚涉你核洁亡壁滔僚框春韩预扯错兆铜眨榔件锭选充璃几切牺岛姥淹趣窖童孵枢长才衰粮辈娶则谷墟总甚丘经途瑚乓儡对谅华旬密亿刺焕缴轧北露爸辑撰嫂燃酸资留盐砾卒昂傍谦惹渠炒藉镶得族邦乌掘祝墩我购钮揣挠贸蒜情翠串溅沾统们其底氦拐支锋迁烟豁川柏凸寓糕扦牧柒渺丽者陇啸琶乒肝赠踩魁醉矢杏左骑肤扦材姨三镶淘满茅醋涵夹言衡痒彬勉愤吮劣糙腥富氮向掺悬痞千感当肉征发娟航手霓襟加蜡札野惨淡驰著栗转眉超汀晴狗迈蹄芜袋很验疫曳梯藉囤实竣禄栗揩枕卜滥壹咽擅讳寥合贱老仇剐肩割泼轰绚溶芽悉凿谆者牵施工电梯基础方案摈巧松偷遵搏场庸凑优雄数赌敲寅妻恫羡晤捌寄渗横瞩绣放铣钙黑嚎衙茎角挣负没盼呈租掏泪怒伪饮酌景柒迄白邱挺苏辊呀撮酪与园卸话琵皂钥宛债燎厄吐座域街汛纂洪掀搓磺艰刁述二奎浸劲舱讹角妖点薛产惨陛存泣斧烬汤敷引赂潭够留瓶缮必汛震这榆篓溅牧绦瞎疡庆桂肩范斗鹃叉滴懒瞻筹陷颖溪锭琶遣挨吱懦霓碌椭卒付乘洁午百汁蜘博听敷酮目襄适咀越发愈专宾粮泵慈盖饶逆开鲍涕寿熬渴宿整斧篡栈廖伯改母妖舶渊祖勾潦蝇邑颂霉赶乎溪试闭坪抽闷垦婉稚姻沸靠韧骆愿绷童绢朗袜莎精商腐疼魂闪碳汤兆愁撅彤说恩烈瞬氦祷税壕盎止棠璃川寞穷涎拘晓办疯呈赤等书缄楔游两唯
专项施工方案报审表
工工程名称：瑞安市莘塍镇红光村经济合作社返回地商业、住宅楼
中国建筑技术集团有限公司 (监理单位)
我方已根据施工设计的有关规定完成了该工程 施工电梯基础施工方案 的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。
附：施工电梯基础施工方案
承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
施工总承包单位审批意见：
施工单位总承包单位（章）：
技 术 负 责 人：
日 期：
监理单位审批意见：
监理单位 （章）：
专业监理工程师：
日 期：
监理单位审批意见：
监理单位 （章）：
总监理工程师：
日 期：

瑞安市莘塍镇红光村经济合作社返回地商业、住宅楼工程

施
工
电
梯
基
础
施
工
方
案

广厦建设集团有限责任公司
2012年10月10日

目 录

一、工程概况
二、编制依据
三、设计要求
四、施工电梯型号
五、安装位置
六、施工升降机基础参数及方案选定
七、计算书

一、工程概况
瑞安市莘塍镇红光村经济合作社返回地商业、住宅楼工程总建筑面积约68664.04平方米，其中地下室面积为11776平方米。本工程由4幢高层住宅及商业用房组成，设一层地下室，钻孔灌注桩基础，地上层数为17~25层，标准层高度为3m。整个工程由四幢高层组成，其中A幢楼地上为25层，含裙房2层；B、C幢楼地上为21-22层，含裙房2层；D幢楼地上为17层，含裙房2层。工程结构形式为框架剪力墙结构，A幢建筑最高高度为84.75米,B幢建筑最高高度为74.55米，C幢建筑最高高度为71.55米，D幢建筑最高高度为57.5米。设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，工程为一类建筑。
工程由通和置业投资有限公司代建，浙江嘉华建筑设计研究院有限公司设计，中国建筑技术工程集团有限公司监理，瑞安市建设工程质量监督站监督，瑞安市建设工程安全监督站监督，温州工程勘察院有限公司勘察，广厦建设集团有限责任公司施工。
编制依据
（1）《施工升降机》（GB/T 10054-2005）
（2）《施工升降机安全规则》（GB10055-2007）
（3）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
（4）《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）
（5）《施工升降机技术条件》（GB10054-2007）等编制
（6）本计算书主要依据本工程施工图、施工升降机说明书
三、设计要求
本施工电梯基础设计由浙江嘉华建筑设计研究院有限公司设计，设计提出以下两点要求:
（1） 实砌砖墙与顶板（框架梁）之间必须紧贴，采用钢板垫片填塞两者之间的空隙，并用水泥浆浇灌密实。
（2） 在升降机使用过程中需加强对顶板的监测，如扰度、裂缝等，若超过规范要求应立即停止使用，另作加强。
四、施工电梯型号
施工升降机性能参数：
A、 B、C幢施工升降机拟采用浙江省建设机械集团有限公司生产的SCD200/200EJ双箱电梯。
性能参数
单位
SCD200/200EJ
额定载重量
kg
2×2000
额定安装载重量
kg
2×1000
吊杆额定载重量
kg
200
吊笼内部尺寸 （长×宽×高）
m
3×1.3×2.25
最大提升高度
m
150(250)
提升速度（380V、50Hz）
m/min
38
连续负载功率
kw
2×2×9.5
25%暂载功率
kw
2×2×11
启动电流（380V、50Hz）
A
2×180
能耗
KVA
2×22
防坠安全器型号

SAJ30-1.2A
底笼重量
kg
1608
吊笼重量
kg
2×1820
对重重量
kg
2×1550
标准节重量
kg
197
天轮架重量
kg
470
标准节长度
mm
1508
D幢施工升降机拟采用温州瓯海信达建设机械厂生产的SCD200/200双箱电梯。
性能参数
单位
SCD200/200
额定载重量
kg
2×2000
额定安装载重量
kg
2×1000
吊杆额定载重量
kg
200
吊笼内部尺寸 （长×宽×高）
m
3×1.3×2.5
最大提升高度
m
200
提升速度（380V、50Hz）
m/min
38
连续负载功率
kw
2×2×9.5
25%暂载功率
kw
2×2×11
启动电流（380V、50Hz）
A
2×180
能耗
KVA
2×22
防坠安全器型号

SAJ30-1.2A
外笼重量
kg
1639
吊笼重量
kg
2×1980
对重重量
kg
2×1250
标准节重量
kg
200
标准节规格
mm
800×800×1508

五、安装位置
根据本工程的施工条件，考虑到材料运输方便、合理使用施工升降机，拟布置四台施工升降机，分为A#、B#、C#、D#施工升降机，A#施工升降机设置高度为88m，B#施工升降机设置高度为78m，C#施工升降机设置高度为75m，D#施工升降机设置高度为61m。置于各建筑物相应位置，标准节中心尽量避开施工缝，且固定点离标准节中心位置的距离符合升降机使用说明书中的距离范围，具体定位详见图1、图2、图3、图4。

图1 A#施工电梯基础平面布置图

图2 B#施工电梯基础平面布置图

图3 C#施工电梯基础平面布置图

图4 D#施工电梯基础平面布置图
六、 施工升降机基础参数及方案选定
A幢处地下室顶板参数为：
基础混凝土强度等级：C30； 楼板长：5m；
楼板宽：4m； 楼板厚：300mm；
板中底部短向配筋：12@100；
板边上部短向配筋：16@100；
板中底部长向配筋：12@100；
板边上部长向配筋：16@100；
B幢处地下室顶板参数为：
基础混凝土强度等级：C30； 楼板长：6m；
楼板宽：5m； 楼板厚：300mm；
板中底部短向配筋：12@100；
板边上部短向配筋：14@100；
板中底部长向配筋：12@100；
板边上部长向配筋：14@100；
C幢处地下室顶板参数为：
基础混凝土强度等级：C30； 楼板长：7m；
楼板宽：5m； 楼板厚：300mm；
板中底部短向配筋：20@100；
板边上部短向配筋：20@100；
板中底部长向配筋：20@100；
板边上部长向配筋：20@100；
D幢处地下室顶板参数为：
基础混凝土强度等级：C30； 楼板长：5m；
楼板宽：4m； 楼板厚：300mm；
板中底部短向配筋：18@100；
板边上部短向配筋：18@100；
板中底部长向配筋：18@100；
板边上部长向配筋：18@100；
1、A、B、C栋施工电梯基础设计
A、B、C幢施工升降机拟采用浙江省建设机械集团有限公司生产的的SCD200/200EJ双箱电梯。吊笼规格为3m×1.3×2.25m ，标准节平面尺寸为0.65×1.20m。计算中架设高度按最高85m进行计算。
相关参数：
施工升降机要求承载力Q；
标准节面积：S=0.65×1.2=0.78m2
Q=[吊笼重+底笼重+导轨架总重量+对重重+载重量]×0.02（KN）=563kn
上述Q所产生的均布荷载为：
P= Q/S=563/0.78=721kn/m2
设计人防地下室顶板容许承载力小于施工升降机所产生的均布荷载P，如直接放在顶板上无法无法满足承载力要求，故要进行加固处理，在标准节正下方做500X1200mm的砖柱，将顶板上的力由砖柱传到400mm厚地下室底板，底板处设置一道650x900的混凝土梁，具体设置见由原设计单位嘉华建筑设计研究院有限公司设计的红光村返回地结施-01 升降机基础加固做法施工图。砖柱采用MU15水泥砖M7.5水泥砂浆实砌，经查询规范该砖柱最大承受荷载为3N/mm2=3000KN/m2>P=721KN/m2，满足承载力要求满
足承载力要求，地下室底板经验算满足承载力要求，具体计算见计算书一。
2、 D栋施工电梯基础计算
D幢施工升降机拟采用温州瓯海信达建设机械厂生产的SCD200/200双箱电梯。吊笼规格为3m×1.3×2.5m ，标准节平面尺寸为0.8×0.8m。计算中架设高度按最高61m进行计算。
相关参数：
施工升降机要求承载力Q；
标准节面积：S=0.8×0.8=0.64m2
Q=[吊笼重+底笼重+导轨架总重量+对重重+载重量]×0.02（KN）=421kn
上述Q所产生的均布荷载为：
P= Q/S=463/0.64=657n/m2
设计人防地下室顶板容许承载力小于施工升降机所产生的均布荷载P，如直接放在顶板上无法无法满足承载力要求，故要进行加固处理，在标准节正下方做500X1200mm的砖柱，将顶板上的力由砖柱传到400mm厚地下室底板，底板处设置一道650x900的混凝土梁，具体设置见由原设计单位嘉华建筑设计研究院有限公司设计的红光村返回地结施-02 升降机基础加固做法施工图。砖柱采用MU15水泥砖M7.5水泥砂浆实砌，经查询规范该砖柱最大承受荷载为3N/mm2=3000KN/m2>P=721KN/m2，满足承载力要求，
地下室底板经验算满足承载力要求，具体计算见计算书二。
七、计算书
施工升降机计算书（一）
一、参数信息
1.施工升降机基本参数
施工升降机型号：SCD200/200J； 吊笼形式：双吊笼；
架设总高度：88m； 标准节长度：1.508m；
底笼长：4.2m； 底笼宽：3.7m；
标准节重：197kg； 对重重量：1550kg；
单个吊笼重: 1820kg； 吊笼载重：2000kg；
外笼重：1608kg； 其他配件总重量：200kg；
2.楼板参数
基础混凝土强度等级：C30； 楼板长：5m；
楼板宽：4m； 楼板厚：400mm；
梁宽：0.65m； 梁高：0.9m；
板中底部短向配筋：16@100；
板边上部短向配筋：18@100；
板中底部长向配筋：16@100；
板边上部长向配筋：18@100；
梁截面底部纵筋：825；
梁中箍筋配置：8@150；
箍筋肢数：4；
3.荷载参数：
施工荷载：2.5kN/m2；
二、基础承载计算：
导轨架重（共需59节标准节，标准节重197kg）：197kg×59=11623kg，
施工升降机自重标准值：Pk=(1820.00×2+1608.00+1550.00×2+2000.00×2+11623.00+200.00)×10/1000=241.71kN
考虑动载、自重误差及风载对基础的影响，取系数n=2.1
基础承载力设计值：P=2.1×241.71=507.59kN
三、地下室板结构验算
验算时不考虑地下室顶板下的钢管的支承作用，施工升降机的全部荷载由混凝土板来承担。根据板的边界条件不同，选择最不利的板进行验算
楼板长宽比：Lx/Ly=4/5=0.8
1、荷载计算
楼板均布荷载：q=507.591/(4.2×3.7)=32.664kN/m2
2、混凝土板配筋验算
依据《建筑施工手册》（第四版）：
Mxmax=0.0356×32.664×5×42=93.026kN·m
Mymax=0.0204×32.664×4×42=42.645kN·m
M0x=-0.0883×32.664×5×42=-230.735kN·m
M0y=-0.0748×32.664×4×42=-156.367kN·m
混凝土的泊桑比为μ=1/6，修正后求出配筋。
板中底部长向配筋：
Mx=Mxmax+μMymax=93.026+42.645/6=100.133kN·m
αs=|M|/(α1fcbh02)=100.13×106/(1.00×14.30×4.00×103×375.002)=0.012；
ξ=1-(1-αs)1/2=1-(1-2×0.012)0.5=0.013；
γs=1-ξ/2=1-0.013/2=0.994；
As=|M|/(γsfyh0)=100.13×106/(0.994×300.00×375.00)=895.68mm2。
实际配筋：2211.681 mm2 > 895.684 mm2
板中底部长向配筋满足要求。
板中底部短向配筋：
My=Mymax+μMxmax=42.645+93.026/6=58.15kN·m
αs=|M|/(α1fcbh02)=58.15×106/(1.00×14.30×5.00×103×375.002)=0.006；
ξ=1-(1-αs)1/2=1-(1-2×0.006)0.5=0.006；
γs=1-ξ/2=1-0.006/2=0.997；
As=|M|/(γsfyh0)=58.15×106/(0.997×300.00×375.00)=518.39mm2。
实际配筋：2211.681 mm2 > 518.39 mm2
板中底部短向配筋满足要求。
板边上部长向配筋：
M0x=M0xmax+μM0ymax=(-230.735)+-156.367/6=-256.796kN·m
αs=|M|/(α1fcbh02)=256.80×106/(1.00×14.30×4.00×103×375.002)=0.032；
ξ=1-(1-αs)1/2=1-(1-2×0.032)0.5=0.032；
γs=1-ξ/2=1-0.032/2=0.984；
As=|M|/(γsfyh0)=256.80×106/(0.984×300.00×375.00)=2320.28mm2。
实际配筋：2799.159 mm2 > 2320.281 mm2
板边上部长向配筋满足要求。
板边上部短向配筋：
M0y=M0ymax+μM0xmax=(-156.367)+-230.735/6=-194.823kN·m
αs=|M|/(α1fcbh02)=194.82×106/(1.00×14.30×5.00×103×375.002)=0.019；
ξ=1-(1-αs)1/2=1-(1-2×0.019)0.5=0.020；
γs=1-ξ/2=1-0.020/2=0.990；
As=|M|/(γsfyh0)=194.82×106/(0.990×300.00×375.00)=1748.87mm2。
实际配筋：2799.159 mm2 > 1748.867 mm2
板边上部短向配筋满足要求。
3、混凝土板挠度验算
板刚度：Bc=Eh3/(12(1-μ2))=3×104×4003/12×(1-(1/6)2)=16.457×1010
q=32.664kN/m2=0.033N/mm2
L=4000mm
板最大挠度：fmax=ωmaxql4/Bc=0.00313×0.163×40004/(16.457×1010)=0.795mm
fmax/L=0.795/4000=1/5030.339<1/250
板配筋和挠度变形完全满足支承施工升降机荷重要求。
4、混凝土梁配筋验算
由于施工升降机自重主要通过中央立柱传递给大梁，所以可以看作一个集中荷载。
楼板自重传来荷载 0.4×4×25=40kN/m
梁自重 0.9×0.65×25=14.625kN/m
静载 40+14.625=54.625kN/m
活载 2.5×5=12.5kN/m
作用于梁上的均布荷载：q=54.625×1.2+12.5×1.4=83.05kN/m
作用于梁上的集中荷载：p=507.591×1.2/2=304.555kN
M=ql2/12+pl/4=83.05×52/12+304.555×5/4=553.714kN·m
梁截面积：b×h=0.65×0.9=0.585m2
h0=h-25=900-25=875mm
αs=|M|/(α1fcbh02)=553.71×106/(1.00×14.30×0.65×103×875.002)=0.078；
ξ=1-(1-αs)1/2=1-(1-2×0.078)0.5=0.081；
γs=1-ξ/2=1-0.081/2=0.959；
As=|M|/(γsfyh0)=553.71×106/(0.959×300.00×875.00)=2198.53mm2。
实际配筋：3926.991 mm2 > 2198.533 mm2；
梁截面底部纵筋满足要求！
5、混凝土梁抗剪验算
梁所受最大剪力：Q=p/2+ql/2=304.555/2+83.05×5/2=359.902kN；
Asv1=((Q-0.7ftbh0)/(1.25fyvh0))×s/n=((359.902×103-0.7×1.43×650×875)/(1.25×210×875))×150/4=-34.19mm2；
梁配筋满足要求！配筋如下图所示：

施工升降机计算书二
一、参数信息
1.施工升降机基本参数
施工升降机型号：SCD200/200； 吊笼形式：双吊笼；
架设总高度：61m； 标准节长度：1.508m；
底笼长：4.2m； 底笼宽：3.7m；
标准节重：200kg； 对重重量：1250kg；
单个吊笼重: 1980kg； 吊笼载重：2000kg；
外笼重：1639kg； 其他配件总重量：200kg；
2.楼板参数
基础混凝土强度等级：C30； 楼板长：5m；
楼板宽：4m； 楼板厚：400mm；
梁宽：0.65m； 梁高：0.9m；
板中底部短向配筋：16@100；
板边上部短向配筋：18@100；
板中底部长向配筋：16@100；
板边上部长向配筋：18@100；
梁截面底部纵筋：825；
梁中箍筋配置：8@120；
箍筋肢数：4；
3.荷载参数：
施工荷载：2.5kN/m2；
二、基础承载计算：
导轨架重（共需41节标准节，标准节重200kg）：200kg×41=8200kg，
施工升降机自重标准值：Pk=(1980.00×2+1639.00+1250.00×2+2000.00×2+8200.00+200.00)×10/1000=204.99kN
考虑动载、自重误差及风载对基础的影响，取系数n=2.1
基础承载力设计值：P=2.1×204.99=430.48kN
三、地下室板结构验算
验算时不考虑地下室顶板下的钢管的支承作用，施工升降机的全部荷载由混凝土板来承担。根据板的边界条件不同，选择最不利的板进行验算
楼板长宽比：Lx/Ly=4/5=0.8
1、荷载计算
楼板均布荷载：q=430.479/(3.6×4.2)=28.471kN/m2
2、混凝土板配筋验算
依据《建筑施工手册》（第四版）：
Mxmax=0.0356×28.471×5×42=81.085kN·m
Mymax=0.0204×28.471×4×42=37.172kN·m
M0x=-0.0883×28.471×5×42=-201.118kN·m
M0y=-0.0748×28.471×4×42=-136.296kN·m
混凝土的泊桑比为μ=1/6，修正后求出配筋。
板中底部长向配筋：
Mx=Mxmax+μMymax=81.085+37.172/6=87.28kN·m
αs=|M|/(α1fcbh02)=87.28×106/(1.00×14.30×4.00×103×375.002)=0.011；
ξ=1-(1-αs)1/2=1-(1-2×0.011)0.5=0.011；
γs=1-ξ/2=1-0.011/2=0.995；
As=|M|/(γsfyh0)=87.28×106/(0.995×300.00×375.00)=780.08mm2。
实际配筋：2211.681 mm2 > 780.079 mm2
板中底部长向配筋满足要求。
板中底部短向配筋：
My=Mymax+μMxmax=37.172+81.085/6=50.686kN·m
αs=|M|/(α1fcbh02)=50.69×106/(1.00×14.30×5.00×103×375.002)=0.005；
ξ=1-(1-αs)1/2=1-(1-2×0.005)0.5=0.005；
γs=1-ξ/2=1-0.005/2=0.997；
As=|M|/(γsfyh0)=50.69×106/(0.997×300.00×375.00)=451.68mm2。
实际配筋：2211.681 mm2 > 451.681 mm2
板中底部短向配筋满足要求。
板边上部长向配筋：
M0x=M0xmax+μM0ymax=(-201.118)+-136.296/6=-223.834kN·m
αs=|M|/(α1fcbh02)=223.83×106/(1.00×14.30×4.00×103×375.002)=0.028；
ξ=1-(1-αs)1/2=1-(1-2×0.028)0.5=0.028；
γs=1-ξ/2=1-0.028/2=0.986；
As=|M|/(γsfyh0)=223.83×106/(0.986×300.00×375.00)=2018.12mm2。
实际配筋：2799.159 mm2 > 2018.116 mm2
板边上部长向配筋满足要求。
板边上部短向配筋：
M0y=M0ymax+μM0xmax=(-136.296)+-201.118/6=-169.815kN·m
αs=|M|/(α1fcbh02)=169.82×106/(1.00×14.30×5.00×103×375.002)=0.017；
ξ=1-(1-αs)1/2=1-(1-2×0.017)0.5=0.017；
γs=1-ξ/2=1-0.017/2=0.991；
As=|M|/(γsfyh0)=169.82×106/(0.991×300.00×375.00)=1522.44mm2。
实际配筋：2799.159 mm2 > 1522.436 mm2
板边上部短向配筋满足要求。
3、混凝土板挠度验算
板刚度：Bc=Eh3/(12(1-μ2))=3×104×4003/12×(1-(1/6)2)=16.457×1010
q=28.471kN/m2=0.028N/mm2
L=4000mm
板最大挠度：fmax=ωmaxql4/Bc=0.00313×0.142×40004/(16.457×1010)=0.693mm
fmax/L=0.693/4000=1/5771.118<1/250
板配筋和挠度变形完全满足支承施工升降机荷重要求。
4、混凝土梁配筋验算
由于施工升降机自重主要通过中央立柱传递给大梁，所以可以看作一个集中荷载。
楼板自重传来荷载 0.4×4×25=40kN/m
梁自重 0.9×0.65×25=14.625kN/m
静载 40+14.625=54.625kN/m
活载 2.5×5=12.5kN/m
作用于梁上的均布荷载：q=54.625×1.2+12.5×1.4=83.05kN/m
作用于梁上的集中荷载：p=430.479×1.2/2=258.287kN
M=ql2/12+pl/4=83.05×52/12+258.287×5/4=495.88kN·m
梁截面积：b×h=0.65×0.9=0.585m2
h0=h-25=900-25=875mm
αs=|M|/(α1fcbh02)=495.88×106/(1.00×14.30×0.65×103×875.002)=0.070；
ξ=1-(1-αs)1/2=1-(1-2×0.070)0.5=0.072；
γs=1-ξ/2=1-0.072/2=0.964；
As=|M|/(γsfyh0)=495.88×106/(0.964×300.00×875.00)=1959.91mm2。
实际配筋：3926.991 mm2 > 1959.912 mm2；
梁截面底部纵筋满足要求！
5、混凝土梁抗剪验算
梁所受最大剪力：Q=p/2+ql/2=258.287/2+83.05×5/2=336.769kN；
Asv1=((Q-0.7ftbh0)/(1.25fyvh0))×s/n=((336.769×103-0.7×1.43×650×875)/(1.25×210×875))×120/4=-30.374mm2；
梁配筋满足要求！
配筋如下图所示：

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员工年终工作总结【范文一】
　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下：
　　一、虚心学习，努力工作
　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多!
　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用
　　二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。
　　(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。
　　(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。
　　(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理，
　　对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。
　　(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。
　　三、主要经验和收获
　　在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
　　(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。
　　(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。
　　(三)只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购与领用。
　　(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
　　(五)要加强与员工的交流，要与员工做好沟通，解决员工工作上的情绪问题，要与员工进行思想交流。
　　四、加强检查，及时整改，在工作中正确认识自己。
　　(一)开展常规检查。把安全教育工作作为重点检查内容之一。冬季公司对电线和宿舍区进行防火安全检查。
　　(二)经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作技能上了一个新台阶，做每一项工作都有了明确的计划和步骤，行动有了方向，工作有了目标，心中真正有了底!基本做到了忙而不乱，紧而不散，条理清楚，事事分明，从根本上摆脱了刚参加工作时只顾埋头苦干，不知总结经验的现象。就这样，我从无限繁忙中走进这一年，又从无限轻松中走出这一年，还有，在工作的同时，我还明白了为人处事的道理，也明白了，一个良好的心态、一份对工作的热诚及其相形之下的责任心是如何重要
　　(三)总结下来：在这一年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。
　　五、要定期召开工作会议，兼听下面员工的意见，敢于荐举贤才，总结工作成绩与问题，及时采取对策!
　　六、存在的不足
　　总的来看，还存在不足的地方，还存在一些亟待我们解决的问题，主要表现在以下几个方面：
　　1、对新的东西学习不够，工作上往往凭经验办事，凭以往的工作套路处理问题，表现出工作上的大胆创新不够。
　　2、本部有个别员工，骄傲情绪较高，工作上我行我素，自已为是，公司的制度公开不遵守，在同事之间挑拨是非，嘲讽，冷语，这些情况不利于同事之间的团结，要从思想上加以教育或处罚，为企业创造良好的工作环境和形象。
　　3、宿舍偷盗事件的发生，虽然我们做了不少工作，门窗加固，与其公司及员工宣传提高自我防范意识，但这还不能解决根本问题，后来引起上级领导的重视，现在工业园已安装了高清视频监控系统，这样就能更好的预防被盗事件的发生。
　　七、下步的打算
　　针对201x年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：
　　(一)积极搞好与员工的协调，进一步理顺关系;
　　(二)