xxxxxx商场物业管理合同.doc

Xxxxx商场
物业管理合同

甲方： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx商场物业管理合同

甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称甲方）

根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 物业项目：
坐落位置：
四至：东至 ；
西至 ；
南至 ；
北至 。
第二条 合同期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条 双方权利与义务
（一）甲方权利
甲方有权利根据乙方物业管理工作的实行及各项规定执行的情况，就管理方面提出合理化建议。
（二）甲方义务
1、甲方必须按时交纳空置房屋的物业管理服务费及各项费用，每月 日至 日到物业管理处领取《收费通知单》，并将各项费用以人民币形式交到物业管理处。超过每月 日 时甲方仍没缴清各项费用，逾期一日甲方另行付给乙方1%滞纳金作为补偿费，由此造成的一切责任后果由甲方自行承担。
2、甲方无偿提供给乙方不低于100㎡的物业管理办公用房。
3、 m2的网点房（产权属甲方），由乙方管理，所得收益归乙方所有。
4、协助乙方开展各项活动。
五、乙方的权利义务
（一） 乙方权力
1、制定xxxxxx商场物业管理收费标准，按批准后的收费标准收取各项管理费用。
2、乙方有权对无正当理由拒交物业管理费者按有关规定给予处理。
3、商场营业房门口一律不得设置店外摊，保持店门口的整洁畅通，如租户违反本规定，乙方责令限期整改，逾期不进行整改的，自超出整改通知之日起乙方有权参照本营业房租金标志的3倍收取空间占用费，并采取强制措施。
4、xxxxxx商场公共部位（地上广场、下沉广场、中央天井等）由乙方统一管理，收益归乙方所有。
（二）乙方义务
乙方有权履行物业管理职责义务，认真执行物业管理各项规定，做好公共部位的消防、治安、环境保洁、水、电、空调等公用设施的管理维护工作，保证广场所有配套设施的正常运转。
六、其他约定
1、 ；
2、 ；
3、 。
八、违约责任
（一）甲方违反上述约定，承担相应的管理责任。
（二）甲方逾期未交纳相应费用的，管理处发出《催款通知》限期缴纳，同时，收款员亲自上门进行催收，由此发生的责任后果按有关部门制定的处罚措施执行。
（三）物业管理处将《催款通知单》发出后，租户过期仍不交纳费用，除进
行处罚外，乙方有权给予停水、停电处罚。重新开通需交纳开通费，按有关部门
标准收取，亦可诉诸法律解决。
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，签字盖章后生效。

甲 方：xxxxxxxxxxxxx 乙 方：xxxxxxxxxx
法人代表人： 业 户（签字）：
委托代理人： 电 话：
电 话：
年 月 日