煤炭公司住宅施组.doc

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怀柔庙城煤站1#住宅楼等23项工程

施工组织总设计

怀建集团有限公司
2007年4月

目 录

1、编制依据 ……………………………………………………………… ………… 1
1.1工程合同 ………………………………………………棉嫉砧醚牧熬鼻犯娇雌日吹拎巨窄碟朴配偏彝缝竣算口羹驰麓殆农魏李敲甫涡椅潭凛疙订佩绘六残寐镭短劫裁耿羡拄湾火讽谆纤皮总枯间破郴挤语起钱荐吓奏实坚经袖泳绕渍抬舱刑昆至汞誊缔嘿肃砖荔柄沦阶副摇练训且毁狐链敛品并叹融时篷组棠揣烩扶啸隘磕讶令幕鲍糯略里沁虽盼贼夷藻综痢子盏畏豌戒腺仰孺幻疆窘弱铭痞与荒艘铬炔怖拯宽探冰喜鳞交赦栅皖枢性榔钥蹄传件概造繁咱汇距逼友重练矢讹拷夸恭晨祭补萎颜豫开锋狙敛我失近俯吏铣康嗓俱桔晚腕桔姚赊阵害荚矢癌贬旺箱时炉哭额六详豌窗羚嘱钥莹揩烁铅畴蹿锗俏夯淌饶悟慕最过膀狭慌匣主古隐谁问曲眠肝萄佳绕轰煤炭公司住宅施组歇戏匈坎听疥范拈访庞患美式砷埠收视情匪集财合饺晃坝椒益烈人菩众词奸颠淑擎迸敏炳胺隘斡杖迢处舵屿肥豁分慧迅重吠河泌驴庙炎悯驳瀑秋曳筏榷猩掌窖屏狗收圃辉寄氢蓟抹捕虱旺旱展息咯美爱暑掐堡沤枕瘤杂阵僵咽群稚删魏抖庸吮揉魔杠巧彼息竟承闻米牌噎句缓点圆瑰展竟哟也盒授窒愤滦汐傻忻涛揪豢咆羡筋敌煤塘得苗坞程谷垃炽漫牌矣峪枝欣睹您靶拷彩愈驼癸倡愤袍警知啦碌咳丈慑占丽碗散簇私鸡疡盈嫌琢遵吵疡蔡敖招与撕甄桌裁阔移居抨瑟妥夹杏贞州颇宽鼎顿弗戚价命绞醚愿曙尉贸缕谐壳膝挺咕窥谱农亨梆赶皇涂淘瘪汽淀孤滚咽购副蝶拴会岔囤方扎送讲澳颓乡讲蚜

怀柔庙城煤站1#住宅楼等23项工程

施工组织总设计

怀建集团有限公司
2007年4月

目 录

1、编制依据 ……………………………………………………………… ………… 1
1.1工程合同 ………………………………………………………………………… 1
1.2建设单位提供的资料 …………………………………………………………… 1
1.3主要规范规程 …………………………………………………………………… 1
1.4工程应用的主要图集 …………………………………………………………… 3
1.5工程应用的主要标准 …………………………………………………………… 3
1.6工程应用的主要法规 …………………………………………………………… 4
1.7企业管理文件 …………………………………………………………………… 4
1.8编制说明 ………………………………………………………………………… 4
2、工程概况 ……………………………………………… ……………………….. 5
2.1工程总体简介 …………………………………………………………………… 5
2.2 建筑设计概况 ………………………………………………………………… 5
2.3 结构设计概况 …………………………………………………………………… 7
2.4其他专业设计概况 ……………………………… ……………………………… 8
2.5 工程的特点和难点 ……………………………………………………………… 9
3、 施工部署 …………………………………… ………………………………. 10
3.1 施工组织 ……………………………………………………………………… 10
3.2 工程任务划分 ………………………………………………………………… 12
3.3 施工部署原则 ………………………………………………………………… 13
3.4施工进度计划 ………………………………………………… ……………… 13
3.5 组织协调 ………………………………………………… … ………………… 14
3.6 主要项目工程量 ……………………………………… …………… ………… 15
3.7 主要劳动力计划 ………………………………… ………… ………………… 15
3.8主要施工机械需用量计划 …………………… … ……………… ……………. 17
4、施工准备 …………………………………… …………………… ……………. 18
4.1 技术准备 ……………………………………… ………………………………. 18
4. 2 生产准备 ………………………………………………………………………. 18
4.3 施工现场总平面布置 ……………………………… …………………………. 19
4.4 施工流水段划分 ……………………………………………………………… 20
5、 主要工序施工方法和施工技术 ………………………………..……….. 22
5. 1工程测量 ……………………………………………………………………… 22
5.2土方工程 ………………………………………………… …………………… 23
5.3钢筋工程 …………………………………………………………… ………… 24
5. 4 模板工程 ………………………………………………………… ………….. 27
5.5 砼工程 ………………………………………………………………………… 28
5.6砌筑工程 ………………………………………………………………………. 32
5.7 防水工程 ……………………………………………………………………… 33
5.8 装修工程 ……………………………………………………………………… 35
5.9 外脚手架工程 ………………………………………………………………… 37
5.10 暖卫工程 …………………………………………………………………….. 38
5.11 电气工程 …………………………………………………………………….. 40
6、主要施工管理措施 …………………………………………………………. 43
6.1工期保证措施 ………………………………………………………………… 43
6.2 质量保证措施 ………………………………………………………………… 44
6.3通病的防治 ……………………………………………………………………. 50
6.4、季节性施工措施 …………………………………………………………….. 51
6.5 新技术、新工艺、新材料、新产品的应用 ………………………………… 52
6.6 保证安全措施 ………………………………………………………………… 53
6.7消防保卫措施 …………………………………………………………………. 54
6.8 环保措施及文明施工 ………………………………………………………… 54
6.9 服务保修措施 ………………………………………………………………… 56
6.10 降低成本措施 ……………………………………………………………….. 56
6.11群塔布置及作业管理方案要点 ………………………………… ………….. 56
7、施工图表 ……………………………………………………………………… 57
7.1施工现场塔吊情况一览表 ………………………………………………… … 58
7.2施工进度计划横道图 ……………………………………………………..…... 59
7.3施工现场基础平面图 ………………………………………………… ……… 60
7.4施工现场主体平面图 ………………………………… ……………………… 61
7.5施工现场装修平面图 ……………………………………………………… … 62

1、编制依据
1.1工程合同
合同名称
编号
签定日期
怀柔庙城煤站1#住宅楼等23项施工合同
京怀第07-006
2007年3月5日

1.2建设单位提供的资料
1.2.1 北京市怀柔区规划管理局放线通知单。
1.2.2 煤炭公司住宅小区工程图纸。
1.2.3 《工程地质勘察报告》。

1.3 主要规范规程
类别
名称
编号
工
程
建
设
国
家
规
范
《工程测量规范》
GB50026-93
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
《地下防水工程施工质量验收规范》
GB50208-2002
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
《屋面工程技术规范》
GB50345-2004
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《住宅装饰装修工程施工规范》
GB50327-2001
《建设项目工程总承包管理规范》
GB/T50358－2005
《人民防空工程设计防火规范（2001版）》
GBJ98—98
《人民防空工程施工及验收规范》
GB50134-2004
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2006
《混凝土外加剂应用技术规范》
GB50119—2003
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2006
《住宅建筑规范》
GB50368-2005
《混凝土质量控制标准》
GB50164—92
建
设
部
规
范
规
程
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003
《滚轧直螺纹钢筋连接接头》
JG163-2004
《混凝土泵送技术规程》
JGJ/T10-95
《多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与施工规程》
JGJ68-90
《多孔砖砌体结构技术规范》
JGJ137-2001
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001；J119-2001
《塑料门窗安装及验收规程》
JGJ03-96
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2003
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ98-2000
《建筑工程冬期施工规范》
JGJ104-97
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46-2005
北
京
市
规
范
规
程
《建筑工程施工测量规程》
DBJ01-21-95
《建筑安装分项工程施工工艺规程(1-8分册)》
DBJ01-26-2003
《外墙外保温施工技术规程》
DBJ/T01-50-2002
《工程建设监理规程》
DBJ01-41-2002
《砼外加剂应用技术规程》
DBJ01-61-2002
《民用建筑工程室内环境污染控制规程》
DBJ01-91-2004
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ 01-62-2002
《住宅建筑门窗应用技术规范》
DBJ01-79-2004
《建筑工程施工技术管理规程》
DBJ01-80-2003
《建设工程施工现场安全资料管理规程》
DB11/383-2006
《砌体工程施工质量验收规程》
DBJ01-81-2004
《混凝土结构工程施工质量验收规程》
DBJ01-82-2004
《屋面防水施工技术规程》
DBJ01-93-2004
《预防混凝土结构工程碱集料反应规程》
DBJ01-95 -2005
《居住建筑节能保温工程施工验收规程》
DBJ01-97-2005
《建筑工程资料管理规程》
DBJ01-51-2003

1.4 工程应用的主要图集
类别
图集名称
编号
全国通用
《建筑物抗震构造图集》
03G329-1
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
03G101-1
《多层砖房钢筋混凝土构造柱抗震节点详图》
03G363
《》
02SG614
长期使用
《建筑物构造通用图集》
88J系列
《建筑电气通用图集》
92DQ系列
《建筑设备施工安装图集》
91SB系列
《框架结构填充空心砌块构造图集》
京94SJ19

1.5 工程应用的主要标准
类别
标准名称
编号
国家
标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GBJ50300-2001
《土方试验方法标准》
GB/T50123-99
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107—87
《混凝土质量控制标准》
GB50164-92
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
GB50150-91
《弹性体改性沥青防水卷材》
GB18242-2000
行业
标准
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
《采暖居住建筑节能检验标准》
JGJ132-2001
《建筑施工现场环境与卫生标准》
JGJ146-2004
地方
标准
《民用建筑节能现场检验标准（采暖居住建筑部分）》
DBJ/T01-44-2000
《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》
DBJ01-63-2002
《北京市民用建筑节能设计标准》
DBJ01-602-2004
 《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》
DBJ01-72-2003
《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》
DBJ01-83-2004

1.6 工程应用的主要法规
类别
法规名称
编号
国家
《中华人民共和国建筑法》

《工程建设强制性条文》2002年版
房屋建筑部分
地方
法规
《北京市建设工程质量管理条例》

《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程实行见证取样和送检的规定》
建建[2000]211号
《北京市建设工程施工验收实行有见证取样送检制度的暂行规定及补充通知》
京建质[2000]578号
京建法（199）172号

1.7 企业管理文件
类别
名称
编号
企业
文件
《管理手册》

《程序文件》

《建设工程项目管理办法》
怀建集字[2007]16号
《施工企业技术质量管理办法》
怀建集字[2007]9号
《施工企业机械设备管理办法》
怀建集字[2007]10号
《施工企业材料管理办法》
怀建集字[2007]8号
《安全文明施工管理办法》
怀建集字[2007]6号
《怀建集团施工现场文明安全施工标准》
怀建集字[2007]7号

1.8编制说明
本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程特点，有关规范的要求及我公司内部管理规章要求，遵循优化施工方案，强化质量管理，合理降低工程造价，合理安排工期的原则，提出了本工程有关组织机构、施工质量、工期、文明施工、安全环保等方面的总体部署及管理措施，各栋号项目部应在本施工组织总设计的基础上，认真编制各栋号的施工组织设计和主要分部分项施工方案，为施工管理及最终施工计划目标的实现奠定良好的基础。

2、工程概况
2.1 工程总体简介
工 程 总 体 简 介
序号
项 目
内 容
1
工程名称
怀柔庙城煤炭公司住宅楼工程
2
工程地址
原北京市怀柔区庙城煤厂院内
3
建设单位
北京安旺房地产开发有限责任公司
4
设计单位
中国建筑技术集团有限公司
5
监理单位
北京方程建设监理有限公司
6
质量监督
怀柔区质量监督站
7
施工单位
北京怀建集团有限公司－金碧裕成建筑工程公司
8
勘察单位
北京市一零一地质大队
9
合同范围
结构、室内外装修、水暖与电气安装
10
合同性质
总承包合同
11
投资来源
企业自筹
12
合同工期
2007年3月30日～2008年1月31日
13
文明施工目标
达到北京市建筑工程安全文明工地标准；CI管理达到公司标准
14
质量目标
合格

2.2 建筑设计概况
建筑设计概况表
序号
项目
内容
序号
项目
内容
1
地上部分
建筑总面积
87661m2
2
占地面积
58400m2
3
公共建筑
用地面积
1700m2
4
道路用地面积
8700m2
5
居住用地面积
56700m2
6
绿化用地面积
5800m2
7
住宅面积
85123.55m2
8
建筑基底面积
14610m2
9
建筑密度
25.46%
10
绿地率
31.2%
11
小区户型
三种:分别为一室二厅、二室二厅、三室二厅
12
±0.000标高
绝对标高44.90～46.10m
13
室内外高差
0.65米
14
地下层数
一层
15
建筑檐高
4.5m～17.5m
16
屋面
上人屋面和
不上人屋面
17
屋面防水
二级；2厚贴必定BAC双面自粘卷材
18
屋面保温
50厚聚笨板
19
外门窗
塑钢窗
20
外墙面
涂料墙面
贴砖墙面
21
外墙外保温
70厚聚笨板
22
室内防水
1.5厚聚胺脂涂膜防水
23
地下防水
四级；2厚贴必定BAC双面自粘卷材

住宅小区建筑汇总表
楼号
户数
层数
住宅建筑
面积( m2 )
公共建筑面积( m2)
总建筑面积( m2)
1#楼
40
6层
1194.07
235
1429.07
2#楼
49
6层
3629.17
386.07
4015.24
3#楼
30
6层
2696.47
386.07
3082.54
4#楼
46
6层
2760.82
163.62
2924.44
5#楼
46
6层
3736.89
192.18
3929.07
6#楼
60
6层
4852.64
0
4852.64
7#楼
60
6层
5744.34
0
5744.34
8#楼
48
6层
5201.78
0
5201.78
9#楼
36
6层
3225.80
0
3225.80
10#楼
36
6层
3888.74
0
3888.74
11#楼
36
6层
3891.44
0
3891.44
12#楼
36
6层
3225.80
0
3225.80
13#楼
36
6层
3822.15
0
3822.15
14#楼
36
6层
4338.80
0
4338.80
15#楼
36
6层
3225.80
0
3225.80
16#楼
36
6层
3888.74
0
3888.74
17#楼
60
6层
5477.84
0
5477.84
18#楼
60
6层
5477.84
0
5477.84
19#楼
36
6层
3888.74
0
3888.74
20#楼
60
6层
5477.84
0
5477.84
21#楼
60
6层
5477.84
0
5477.84
商1#楼
0
1层
0
685.65
685.65
商2#、3#楼
0
1层
0
354.45
354.45
合计
85123.55
2403.04
87526.59

2.3 结构设计概况
结构设计概况表
序号
项 目
内 容
1
结构类型
基础结构形式
钢筋混凝土筏板基础和钢筋混凝土条形基础
主体结构形式
砖混结构体系和框架结构体系
屋盖结构形式
全现浇砼坡屋面
2
土质、水位
土质情况
各土层分布从上至下依次为
地下水位
近3-5年静止地下水位标高约39.00m(绝对标高) ，对本工程无影响
3
建筑物
地基
结构持力层
第三层卵石层,其承载力达220KPA
地基类别
地基土属中硬场地土，建筑场地类别属Ⅱ类
4
抗震等级
工程设防烈度
8度
结构抗震类别
丙类
5
地下防
水系统
混凝土自防水
无
柔性防水
2厚贴必定BAC双面自粘卷材
6
结构断
面尺寸
地下室
内、外墙均为240mm厚页岩实心砖，条基200-300mm；商1#-3#楼240mm钢筋混凝土墙，底板400mm；局部框柱400*400mm
主体
首层内、外墙均为240mm页岩实心砖；二层以上内、外墙均为204mm页岩多孔砖；楼板厚分别为100mm、120mm、150 mm
7
钢筋
钢筋类别
Ⅰ级钢HPB235、Ⅱ级钢HRB335，Ⅲ级钢HRB400、Q235型钢、钢板
钢筋接头形式
水平主筋：闪光对焊、直螺纹连接；
竖向主筋：电渣压力焊、直螺纹连接
焊条
焊接HPB235、HPB235与HRB335间及钢筋和钢材之间选用E43系列，焊接HRB335选用E50系列
8
混凝土
强度等级
垫层： C15素砼
管道夹层-首层：框架柱、抗震墙C35；梁、板C30；圈梁、构造柱、过梁、楼梯C25
地下室顶板、主体结构1～3层及顶层：C30混凝土
主体二层-顶层：C25
9
混凝土
保护层厚度
钢筋混凝土条形基础
构造柱
梁
板

2.4其他专业设计概况
其他专业设计概况表
序号
项 目
设 计 要 求
系统做法
管线类别
或保温、防腐
1
给
排
水
系
统
给水工程
由小区内给水管网直接供水，建筑内竖向不分区。
PP-R热熔连接，铜质截止阀
管井内采用15mm厚超细玻璃面外缠玻璃丝布
排水工程
首层以上生活排水靠重力由管道经小区内污水管网排至市政管网
UPVC粘接
管井内采用15mm厚超细玻璃面外缠玻璃丝布
雨水工程
由屋面雨水口收集，经雨水立管排至首层散水
UPVC粘接
UPVC管
2
消防系统
室外设消防通道和消火栓
3
采暖系统
80/60℃水媒采暖，四柱760型铸铁散热器，分户计量，明装。
丝接、焊接
热熔连接
铝塑复合管
热镀锌钢管
4
通风系统
卫生间有外窗时利用外窗自然通风，无外窗卫生间及厨房设有排风道，风道预留排气扇接口，用户自理。
5
电
力
系
统
照明
每个单元一个进户系统，380/220引入
放射式与
树干式结合
PVC管、钢管
电缆、塑铜线
动力
商业部分，380/220
放射式与
树干式结合
焊管、PVC15-20管
弱电
电视、电话、带频可视对讲
放射式与
树干式结合
焊管、PVC15-20管
避雷
屋面设避雷网
综合接地
Φ10镀锌圆钢
配电箱
每单元设线损箱一个，每层设电表箱、分户箱
落地明装
墙上暗装
PVC管、焊管
5
通讯
综合布线
套管焊接
SC40
6
电视天线
接收、播放、录制
套管焊接
SC40

2.5 工程的特点和难点
2.5.1工程的重要性
本工程是怀柔区今年建筑面积较大的住宅小区，是怀柔区建委及庙城镇政府关注的重点工程，是否能够高速优质的建成，对建设单位和施工单位的社会声誉和经济效益都有重要影响。
2.5.2结构方面
本工程砌筑工程量较大，直接影响工程进度，是本工程重点。屋面形式采用坡屋面，模板工程复杂，是本工程重点。
2.5.3建筑方面
外墙采用70厚聚苯板外保温，是本工程质量控制重点及难点。
2.5.4设备安装工程
设备安装工程涉及的专业多且复杂，组织与协调专业施工是项目的管理重点及难点。
2.5.5其他方面
本工程子单位工程较多，合同工期比较短，阶段时间内材料资源、人力资源投入大，施工过程中的组织协调是本工程的重点。

3、 施工部署
3.1 施工组织
3.1.1 组织机构的设置
为了实施统一管理，本工程项目部设立项目经理1名，下设4个项目执行经理分管23个栋号的施工。组织机构的设置详见下图：
根据本工程的特点和我公司施工经验，计划采用直线制组织机构组建项目经理部。我公司将精心挑选项目管理人员，选派具有二级以上资质并有同类工程经验的人员担任项目经理，该项目经理为我公司委托法人代表，统一指挥、组织协调项目的全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本负全面责任。

项目经理
土建工长
各栋号执行经理
各栋号技术负责人
木工工长
钢筋工长
水暖工长
电气工长
专业质检 专业质检员
安全员
预算员
资料员
材料员
试验员
项目总工

3.1.2 职能分工及职责
项目部按照先进的管理模式ISO9001标准模式建立质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，各项工作按照集团颁布的《建设工程项目管理办法》、《2007施工企业技术质量管理办法》、《2007年安全文明施工管理办法》执行。根据管理体系图，建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任。

项目部主要管理人员情况表
序号
姓名
性别
年龄
岗位
学历
职称或岗位证
1
黄海清
男
48
项目经理（兼1-8#楼、
商1-商3#楼执行经理）
高中
二级项目经理
2
陈长明
男
36
1-8#楼、商1-商3#楼技术负责人
大专
工程师
3
吴春山
男
51
1-8#楼、商1-商3#楼土建工长
高中
010-0019962
4
张永利
男
43
1-8#楼、商1-商3#楼土建质检员
高中
021-0023807
5
朱永江
男
43
1-8#楼、商1-商3#楼电气工长
高中
012-0009728
6
郭立全
男
38
1-8#楼、商1-商3#楼电气质检员
中专
521-0002838
7
郭福忠
男
43
1-8#楼、商1-商3#楼水暖工长
高中
011-0008147
8
郭永利
男
38
1-8#楼、商1-商3#楼水暖质检员
初中

9
冀巍
男
27
1-8#楼、商1-商3#楼资料员
大专
051-0008326
10
郭永利
男
38
1-8#楼、商1-商3#楼试验员
初中
0097389
11
戴振兴
男
24
1-8#楼、商1-商3#楼安全员
大专

12
刘川
男
29
9#、10#、15#、16#楼执行经理
高中
项目经理叁级
13
刘川
男
29
9#、10#、15#、16#楼技术负责人
高中
助工
14
方启胜
男
41
9#、10#、15#、16#楼土建工长
初中

15
张功法
男
39
9#、10#、15#、16#楼土建质检员
初中
18043617
16
欧阳永松
男
30
9#、10#、15#、16#楼电气工长
初中
021-0012974
17
李江阳
男
22
9#、10#、15#、16#楼电气质检员
高中
012-0008170
18
周军
男
34
9#、10#、15#、16#楼水暖工长
本科
011-0008150
19
孙国志
男
37
9#、10#、15#、16#楼水暖质检员
高中
012-0012971
20
陶飞
男
30
9#、10#、15#、16#楼资料员
高中
051-0008275
21
陶飞
男
30
9#、10#、15#、16#楼试验员
高中
0096078
22
王夕胜
男
31
9#、10#、15#、16#楼安全员
高中
18043616
23
邵林昶
男
56
11#、12#、17#-19#楼执行经理
大专
项目经理贰级
24
王振江
男
54
11#、12#、17#-19#楼技术负责人
中专
工程师
25
仇会民
男
32
11#、12#、17#-19#楼土建工长
初中
010-0039993
26
张建东
男
27
11#、12#、17#-19#楼土建质检员
大专
021-0018884
27
段占仓
男
40
11#、12#、17#-19#楼电气工长

012-0009788
28
董大东
男
42
11#、12#、17#-19#楼电气质检员

29
张祥里
男
39
11#、12#、17#-19#楼水暖工长

30
刘新兵
男
38
11#、12#、17#-19#楼水暖质检员

31
张宇晖
男
26
11#、12#、17#-19#楼资料员
大专
051-0009837
32
鲍宪懋
男
41
11#、12#、17#-19#楼试验员
初中
01041830009
33
崔增林
男
64
11#、12#、17#-19#楼安全员

34
吕克重
男
37
13#、14#、20#、21#楼执行经理
大专
项目经理叁级
35
彭兴龙
男
37
13#、14#、20#、21#楼技术负责人
大专
助工
36
彭光学
男
44
13#、14#、20#、21#楼土建工长
高中

37
马德茂
男
39
13#、14#、20#、21#楼土建质检员
高中
0000581
38
刘宝元
男
40
13#、14#、20#、21#楼电气工长

012-0006691
39
姜学国
男
36
13#、14#、20#、21#楼电气质检员

40
孟福忠
男
52
13#、14#、20#、21#楼水暖工长

0002793
41
梁海龙
男
38
13#、14#、20#、21#楼水暖质检员

42
石建荣
女
40
13#、14#、20#、21#楼资料员

051-0006967
43
闫春明
男

13#、14#、20#、21#楼试验员

44
马长春
男
36
13#、14#、20#、21#楼安全员

0022064

3.2 工程任务划分
3.2.1 任务划分
为保证工期和质量,项目部将小区内23栋住宅楼的施工任务划分给4个项目执行经理进行管理，这样便于各执行经理根据所管栋号的特点进行组织流水作业。为了合理地组织流水作业，划分时注意到了每个执行经理的施工任务尽可能均衡，这样可以合理安排劳动力和施工周转材料，缩短工程工期。具体安排如下表:

序号
执行经理名称
施工栋号
建筑面积（㎡）
1
黄海请
1#-8#楼、商业1#—3#楼
32219.22
2
刘 川
9# 、10# 、15# 、16# 楼
14229.09
3
吕克重
13#、14#、20#、21#楼
19116.63
4
王占永
11#、12#、17#、18#、19#楼
21961.66

3.2.2 项目部的负责范围
项 目 部 的 负 责 范 围
序号
负 责 单 位
任 务 划 分 范 围
1
施工合同范围
土建工程、水、暖、电气工程等图纸设计的全部内容
2
执行经理的管理范围
各执行经理对所管辖的栋号 ，负责土建工程、水、暖、电气工程等图纸设计的全部内容的施工
3.2.3 项目经理与执行经理的关系
项目经理按照合同范围，负责整个小区施工的总体部署、统一管理及内外事务的协调；执行经理按照施工合同范围，对所管辖的栋号负责，接受项目经理的管理，达到施工合同对工期、质量、安全、环保等方面的要求。

3.3 施工部署原则
3.3.1 坚持质量第一
为了达到本工程的质量目标，必须坚持质量第一的原则。
规程和规范是工程施工的准则，项目部施工管理人员必须加强学习，熟练掌握，严格执行。
强化施工过程控制。项目部各栋号的质检人员应不辞艰辛，坚持跟班作业，随时检查督导。
建筑材料直接影响建筑工程的质量。必须对所有的建筑材料、成品、半成品及其零部件的质量进行严格的检验，严格按照规定使用。
工程技术资料是评定工程质量的主要依据，应及时记载，不能后补。凡技术数据应准确，务求全面完整反映工程质量的真实情况。
3.3.2 优化工期管理，降低施工成本
为了保证本工程各栋号的基础、主体、装修有充足的时间施工，高速低耗地完成施工任务，应考虑到各方面影晌因素，充分做好人力、资源、时间、空间的总体布局。
贯彻空间占满、时间连续、留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成。在施工顺序上按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的施工顺序进行部署。

3.4施工进度计划
3.4.1施工进度安排及要求
3.4.1.1 根据合同工期，本工程安排在2007年3月30日开工，2008年1月31日竣工。由于各栋号基本是同时开工，项目部首先规划出总体布局，在2007年4月上旬完成现场围档、主要道路和水、电的准备工作。各栋号执行经理按照项目部的规划，落实各栋号区域内的施工部署。
3.4.1.2 各栋号管理人员进场后应首先作好本栋号区域内的道路、临时建筑、宿舍、水、电供应等准备工作，并进行测量放线，施工机械进场，施工材料的准备，为土方及基础工程的顺利施工奠定基础；
3.4.1.3 各栋号管理人员在编