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经典专业知识与实务模拟题目与答案

单选题
1、当今全球规模最大的单一金融市场和投机市场是()。
A．股票市场
B．黄金市场
C．期货市场
D．外汇市场

单选题
2、房地产投资信托基金(REITs)选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产()资产。
A．权益和混合
B．抵押和混合
C．权益和抵押
D．综合和抵押

单选题
3、在房地产投资信托基金的组织结构下，不属于物业管理企业所承担的责任是()。
A．策划租户的组合及物色潜在租户
B．改善租用物业的环境
C．制订及落实租务策略
D．执行租务条件

多选题
4、基金营销的特殊性，主要体现在()。
A．服务性
B．专业性
C．持续性
D．适用性

单选题
5、转让无形资产需缴纳()。
A．增值税
B．所得税
C．营业税
D．消费税

单选题
6、我们不断加强社会保障体系建设。在东北三省试点的基础上，企业职工基本养老保险做实个人账户试点范围又扩大了8个省份。经过多年的努力，国有企业下岗职工基本生活保障向失业保险并轨基本完成，______。社会保险覆盖面继续扩大，社会保险基金收入不断增加，社保基金使用的监督管理得到加强。填入文段画横线部分最恰当的一项是()。
A．提高了企业离退休人员基本养老金标准
B．降低了企业离退休人员基本养老金标准
C．增加了企业离退休人员基本养老金标准
D．国有企业下岗职工要求提高职工生活水平

单选题
7、在市场需求过旺引起价格总水平不断上升的情况下，可通过()措施平抑价格。
A．减少政府财政支出
B．增加政府财政支出
C．扩大银行信贷规模
D．减少银行信贷规模

单选题
8、下列不属于中央财政支出范围的是()。
A．国防支出
B．外交支出
C．城市维护建设费
D．对外援助支出

单选题
9、某上市公司发行股票5000万股，总资产80000万元，经营性现金净流量为7500万元，营业收入为18000万元(增值税税率17%)。该公司的销售现金比率是()。
A．0.42
B．0.36
C．0.28
D．0.24

单选题
10、投资者在适当的时间、选择合适的地点和物业类型进行投资，可以降至最低限度的风险是()。
A．持有期风险
B．周期风险
C．时间风险
D．资本价值风险

单选题
11、建筑工程保险中，规定各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失的附加条款是()。
A．姐妹条款
B．交叉责任条款
C．共命运条款
D．过失或疏忽条款

单选题
12、关于房地产投资信托的特点，下列叙述错误的是（）。
A．资产流动性差，不易变现。
B．一般而言，与其他金融资产的相关系数较低，有利于分散投资组合风险。
C．投资收益现金流相对稳定。
D．具有抵抗通货膨胀的能力。

单选题
13、工程建设项目涉及的关系方很多，针对这一特点，建筑工程保险的一张保险单上可以列明的被保险方一般是()。
A．惟一的被保险人
B．多个被保险人
C．一个被保险人和多个受益人
D．一个被保险人和一个受益人

单选题
14、2005年7月21日，人民币汇率形成机制改革启动。人民币汇率不再盯住单一美元，开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度；对人民币的美元汇率进行了一次性调整，从8.2765调整到8.11。
根据以上材料，回答下列问题：
在人民币汇改的一年里，美联储继续不断加息。不考虑其他因素，美联储加息对人民币汇率的影响是()。
A．减弱人民币升值压力
B．加大人民币升值压力
C．人民币远期汇率升水加大或贴水减少
D．人民币远期汇率升水减少或贴水加大

单选题
15、下列属于资产负债表日后事项中“调整事项”的是()。
A．资产负债表日发生的销货并退回的事项
B．在资产负债表日后事项期间，外汇汇率发生较大变动
C．已确定将要支付赔偿额大于该赔偿在资产负债表日的估计金额
D．发行债券

多选题
16、建筑工程保险的保险期限，是在保险单列明的建筑期限内，自投保工程()起生效。
A．施工单位进工地之日
B．动工之日
C．材料、设备运抵至工地时
D．施工招标完成之日
E．工地施工准备开始之日

单选题
17、下列业务产生的现金流量中，应计入现金流量表“支付的其他与投资活动有关的现金”项目的是()。
A．购买企业管理部门使用的设备所支付的增值税
B．购入债券时，支付的债券溢价款
C．支付购建固定资产借款利息
D．处置固定资产发生的现金净流出

多选题
18、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。
A．拉动需求职能
B．资源配置职能
C．公共采购职能
D．收入分配职能
E．经济稳定职能

单选题
19、养老保险基金投资管理人在资本市场上选择投资组合资产主要取决于()等因素。①养老保险计划本身的资产负债性质和特点②资本市场的发达和完善程度③政府的投资限制④投资工具投资回报率的高低
A．①②③
B．①③④
C．①②④
D．①②③④

单选题
20、下列不属于影响个人理财计划的经济因素的是()。
A．就业率
B．国际收支与汇率变动
C．理财目标
D．通货膨胀水平

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1-答案：D
[解析] 外汇市场的存在和发展，促进了国际间货币运动，便利了国际资本转移和借贷资金融通，方便了国际支付结算、债权债务清偿，也促进了国际经济贸易金融活动的发展，从而对各种经济发展乃至世界经济发展起到积极的推进作用。

2-答案：C
暂无解析

3-答案：B
暂无解析

4-答案：A,B,C,D
[解析] 证券投资基金属于金融服务行业，其市场营销不同于有形产品营销，有其特殊性，主要体现在服务性、专业性、持续性和适用性四个方面。

5-答案：C
[解析] 营业税的征税范围包括：交通运输业、建筑业、金融保险业、邮政电信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产和销售不动产等。

6-答案：A
本段材料介绍的是“社会保险体系”，D选项的“生活水平”显然不符合题意，应排除一根据材料第一句“不断加强社会保障体系建设”和最后一句“社会保险基金收入不断增。加”判断，B选项“降低”不符合题意，应排除B。A和C选项都符合题意，但C选项“增加”和“标准”搭配不当，排除C。

7-答案：A
[解析] 价格总水平调控可以通过经济、法律和行政的手段，对市场价格的形成、运动和市场价格变动进行直接或者间接的干预和约束，以保证价格机制有效地发挥作用。与此同时，也可以通过购买数量的变化，从而引起总需求和价格总水平的变化。在市场需求过旺引起价格总水平不断上升的情况下，可通过减少政府财政支出，减少对社会产品和服务的需求量，以促进供求平衡，平抑价格。

8-答案：C
[解析] 1994年实行分税制财政体制以后，根据政府在经济和社会活动中的不同职责，划分中央和地方政府的责权，按照政府的责权划分确定的支出。中央财政支出包括国防支出，武装警察部队支出，中央级行政管理费和各项事业费，重点建设支出以及中央政府调整国民经济结构、协调地区发展、实施宏观调控的支出。地方财政支出主要包括地方行政管理和各项事业费，地方统筹的基本建设、技术改造支出，支援农村生产支出，城市维护和建设经费，价格补贴支出等。C选项属于地方财政支出的范围。

9-答案：A
[解析] 掌握公司变现能力、营运能力、长期偿债能力、盈利能力、投资收益和现金流量的计算、影响因素以及计算指标的含义。见教材第五章第三节，P222。

10-答案：C
[解析] 时间风险是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。房地产投资强调在适当的时间、选择合适的地点和物业类型进行投资，这样才能使其在获得最大投资收益的同时使风险降至最低限度。

11-答案：B
[解析] 由于建筑工程保险的被保险人不只一个，而且每个被保险人各有其本身的权益和责任需要向保险人投保，为避免有关各方相互之间的追偿责任，大部分建筑工程保险单附加交叉责任条款。交叉责任条款的基本内容是：各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失，均可由保险人负责赔偿，无需根据各自的责任进行相互追偿。

12-答案：A
暂无解析

13-答案：B
[解析] 由于一个建筑工程项目往往涉及多个经济主体，每个经济主体对建筑工程项目都具有保险利益，都可以以其所有的经济利益投保建筑工程保险，所以，建筑工程保险的投保人或被保险人就不只一个，而是多个。

14-答案：A
[解析] 关联储继续不断加息会刺激国际资本的流入，限制本国资本的流出。对美国而言，有助于扭转国际收支赤字，使市场上外国货币的供应量大于需求量，外国货币供过于求，会出现贬值，有助于减弱人民币升值压力。

15-答案：C
[解析] 选项A不属于资产负债表日后事项；选项B和D属于资产负债表日后事项中的非调整事项；选项C属于资产负债表日后事项中的调整事项。

16-答案：B,C
[解析] 建筑工程保险的保险期限，是在保险单列明的建筑期限内，自投保工程动工日或自被保险项目被卸至建筑工地时起生效，直至建筑工程完毕经验收合格时终止。

17-答案：D
[解析] 购买企业管理部门使用的设备所支付的增值税，应计入“购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金”项目；购入债券时，支付的债券溢价款，应计入“投资所支付的现金”项目；支付购建固定资产借款利息，应计入“分配股利、利润和偿付利息所支付的现金”项目；处置固定资产发生的现金净流出，应计入“支付的其他与投资活动有关的现金”项目。

18-答案：B,D,E
公共财政是与市场经济相适应的政府为纳税人提供公共产品的法治财政。在社会主义市场经济条件下，公共财政职能主要有：资源配置职能、收入分配职能、经济稳定和发展职能。因此，BDE三项正确。

19-答案：A
暂无解析

20-答案：C
[解析] 影响个人理财计划的经济因素包括宏观和微观两方面，A、B、D均属于宏观经济因素。而理财目标是理财计划的一部分，不能成为影响理财计划的经济因素。