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场地占用管理协议
甲方：
乙方：　　　　　　　　　　　　　　　　
甲方为保证所管理的 项目内的业主能够拥有安全、文明、和谐的生活秩序，根据乙方提出的场地占用请求，经协商达成如下协议，以约束双方：
一、 合作内容：甲方同意乙方在其所管理的 项目内 宣传、展示、洽谈、咨询等，乙方保证遵守甲方的物业相关管理规定，并按约定向甲方支付场地管理费。
二、 协议期限
协议期限为 ，自　　年　月　 日至　　年　月　 日止；协议期满，经双方协商可续订、更改或终止本协议，续签需提前一个月向甲方提出书面申请。
三、 管理费及支付方式
管理费：（单价）　 　 元/天/㎡×（占用面积） ㎡×（一年期） 天×（租赁期） 年= 元；（大写： ）。
支付方式：本合作协议签订之日支付 元（大写： ）；其次于 月 日前5个工作日内分别支付 元（大写： ）。乙方如需发货票据，则由乙方承担相应税费。
四、双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
a) 甲方有权收取协议中约定的管理费；
b) 甲方有权根据自己的经营和管理方式制定相关管理制度；
c) 甲方有权要求乙方按照甲方的相关规定及制度进行业务宣传、展示、洽谈、咨询等活动；
d) 甲方应按本协议约定为乙方在业务宣传、展示、洽谈、咨询等活动中提供约定的条件；
e) 乙方若不服从甲方的规定及管理，经甲方制止无效时，甲方有权解除本协议，且不退还已交管理费用。
（二）乙方的权利义务
a)乙方按照双方约定的时间及金额向甲方交纳管理费；
b)遵守国家的法律、法规及甲方的规定及各项制度，乙方须具备相关经营资质进行合法经营；若有违法现象，承诺甲方有权终止本协议，且不退还已交管理费用；情节严重的报送司法部门解决，由此引起任何其他后果由乙方独立承担；
c)乙方在本项目内与任何第三方或业主之间引起的纠纷或伤害与甲方无关；若甲方因此被第三方诉诸法律的，承诺甲方有权将乙方追加为共同被告，且有权向乙方追偿所有损失；
d)接受甲方的检查监督，乙方在宣传、展示、洽谈、咨询中应维护甲方的形象和名誉，如有损害，承诺甲方有权终止本协议且不退还已交管理费用，并向甲方赔偿由此而发生的相关全部损失；
e)乙方在宣传过程中须独立经营，不得侵犯甲方或第三方知识产权、名誉权等（包括但不限于本协议约定事项）；
f)乙方不得破坏甲方区域内的治安、环境卫生等，不得做出有损甲方或业主的利益和社会公德的行为；否则承担由此而产生的一切责任。
五、 履约保证金
乙方占用甲方所服务的场地进行宣传、展示、洽谈、咨询等，须向甲方交纳履约保证金 元，此保证金于签订本协议之日同服务费用一起交纳给甲方；在本协议期满30日后并且没有任何遗留问题的前提下不计息退还。
六、 协议更改、补充与终止
1、经双方协商一致，可对本协议条款进行修订、补充，以书面形式为准；
2、除不可抗力或国家政策、政府原因、物业大型活动外，双方不得无故自行解除本协议，如违约给对方造成的一切损失由责任方承担。
七 、违约条款
甲乙双方中任何一方违反本协议约定，致使另一方解除本协议的，责任方须支付对方该协议价款总值5%的违约金作为补偿；如上述不足以补偿时，追加至足额相应损失的补偿为止。
八 、附件
1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效；
2、在协议期限内发生纠纷，双方协商解决，协商无效则提请甲方所在地人民法院诉讼；其裁决为最终裁决；
3、甲方的物业管理规定及专项管理规定为该协议书附件；
4、乙方为自然人者，附该自然人身份证复印件。

甲方（盖章）：　　　　　　　 乙方（盖章）：
代表（签名）：　　　　　　　 代表（签名）：
联系方式：　　　　　　　　　 联系方式：
年　月　日　　　　　　　　　　 年　月　日
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