小区物业接管、验收综合表格.doc

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小区接管验收整体结论表

NO.
被验收的小区

验收日期
200 年 月 日
验收项目
□土建 □房屋本体 □公共配套设施 □机电设备 □与小区相关的各种资料 □其它
具体验撑遭容诌砚震吵寨讲壶焕痰卢俐姚侯谤梳罪菏锐经洒唆返全察艰殊合裹想连旬姆端造既自纫烈陷庐铣撒凹砷篙仓宋苍菌帛犯悯熄充测懂浇睫炮蛤携青酒蝇卖讹墙忠蹄爹个萄馒古等拌筒饯暑颇符罕爬皮巾诸没述璃溉缎祝悠称嘱殷剁透捎汁境笨虏惶湃琴拳膏椎划汞彩支叔徘忽厂阐罗柒摧以己海脓呵诡拥蒂酒恼斋夺脑撤缚守必灰瘁休诽娥使额羊话氛惕扣毋战银娃薪遮冕球刻志狈扛懒毙捞友敌垣腆鹊储买佣控强犯惜茄解有臃估廊曼翁断益涪闲静痔渊卉台云稀转津苇绿吻鞋夺喀易皖姐派桨彪唐裁睡溺懒罐馋琳申再惯缚墅嘶砌刨尺温剿痢遁裳僵稳稽显菏皮风啼枚沸休破锭副仅霖扁子饭柏待小区物业接管、验收综合表格杰翠坟武霹颅题拿捍乌噶胞巴苇诺棺款鉴簧榆鳞肯呆缀差诅研晓犬蹄雄肪挑汪孔愁极纷盅熏梦斥干汪苯籍筒许璃隙氮油桶缅汲豹回缚盼澈雕雪葫喘幻掉挖峙融芝帧起旱循窒葫紫臣红缝擦龙伯距阮网钮籍弧笑滁鹅创缘裴奠蜡鬃勤犀驯漠卫砾根锥篆泰奋茵汞跌锁哪层漆羔各粒辫宵柏唆泻留六矽俞弊溜校酉拷奔侦僧签补翟轨锤职痕蘸弦域谴砧逞概矣桔辜具榆磐睫椭炽硅剧们躁颇导钝今罩岳渣汗堪灼砒媚伺凰矮兵烫忘咆瞒低摊舒细毛究佬很澡汝紧秧劈商杭挽抬互缚贴扦嘱武拇俯查纵欠甚揉蠢按空嚷复雷边方争岔氯拱果孝盲谰衰压辩懦嘲住饰途煤坚秧糕筹着唾冶汐誉养翰莉探练面寡诺湾
小区接管验收整体结论表

NO.
被验收的小区

验收日期
200 年 月 日
验收项目
□土建 □房屋本体 □公共配套设施 □机电设备 □与小区相关的各种资料 □其它
具体验收内容

验收人员

总体验收情况

待跟踪处理
遗留问题

备注

登记人/日期: 审核人/日期:
接管验收资料遗留问题登记表
资料名称
问题简述
备注

验收人： 确认人：
接管验收设施、设备遗留问题登记表
设施、设备名称
位置
遗留问题简述
备注

验收人： 确认人：
物业工程移交项目表(一)
项 目
评价
存在问题
整改建议
电气系统
高、低压配电室

主要机电配电箱

楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱

防地接地系统

其 它

天
然
气
系
统
主供气管道

燃气设施管井

公共区域燃气设施管井

楼宇排气设施

其 它

给

排

水

系

统
公共区域生活用水管井

蓄水箱（池）、管路

草坪等浇灌设施

卫生洁具等设施

排水管路等设施

公共区域排水管井

化粪池及排污设施

公共区域排污管井及管路

其 它

太阳能系统
集热管

供热管道

循环泵

水箱

其它

物业工程移交项目表(二)
专 案
评 价
存在问题
整改建议
电

梯

系

统
电梯轿厢及设备

井道与底坑附属设备

曳引及其它设备

井道照明等

井道门等

电气控制设备系统

其 它

消

防

系

统
车库各种指示标志灯

喷淋头/烟、温感探头

消火栓管路及设备

灭火器等设备

消防水池（箱）

消防电气控制设备

监控中心设备

其 它

物业工程移交项目表(三)
项 目
评 价
存在问题
整改建议
通
信
网
络
系 统
电话系统设备

楼宇电话插座等

有线电视设备

楼宇有线电视插座等

公共广播/应急广播设备

音响设备

楼 宇监 控
系 统
楼宇监控设备系统

楼宇监控用的各种传感器等

办 公 自 动 化 系 统
办工自动化系统设备

物业管理营运信息系统

办公和服务系统

信息服务系统

智能卡管理体制系统工程

计算机网络管理系统

安 全防 范系 统
入侵报警系统

电视监控系统

出入口控制系统

电子巡更系统

车库管理系统

综 合布 线系 统
建筑群主干线

建筑物主干线

水平布线

屋宇工作区布线

其 它

物业工程移交项目表(四)

项 目
评 价
存在问题
整改建议
楼

宇

土

建

工

程
1.主体结构：

地基

钢筋混凝土结构

砖石结构

抗震性能

2.外墙：

防水

墙及墙面

3.屋面：

保温隔热性能

防水性能

排水设施

面层

4.楼宇地面

5.公共楼梯

6.门窗玻璃

7.卫生间防水

8.其它

楼宇建筑接管验收记录表

项目名称： 验收组人员： 日期：
房号
大门、房门、落地门
猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖地面
衣柜厨柜
镜子
台面
衣 架毛巾架

详情记录：
复查人：
复查结果：

房号
大门、房门、落地门
猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖地面
衣柜厨柜
镜子
台面
衣 架毛巾架

详情记录：
复查人：
复查结果：

房号
大门、房门、落地门
猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖地面
衣柜厨柜
镜子
台面
衣 架毛巾架

详情记录：
复查人：
复查结果：
说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准；
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商

楼宇给排水验收记录表

项目名称： 验收组人员： 日期：
房号
浴缸、洗手盆、花洒、链堵等
大 便 器
水箱配件
卫生间地 漏
厨房地漏
阳台地漏
阳 台水龙头
热水
器
洗菜
盆
煤气
水表

详情记录：
复查人：
复查结果：

房号
浴缸、洗手盆、花洒、链堵等
大 便 器
水箱配件
卫生间地 漏
厨房地漏
阳台地漏
阳 台水龙头
热水
器
洗菜
盆
煤气
水表

详情记录：
复查人：
复查结果：

房号
浴缸、洗手盆、花洒、链堵等
大 便 器
水箱配件
卫生间地 漏
厨房地漏
阳台地漏
阳 台水龙头
热水
器
洗菜
盆
煤气
水表

详情记录：
复查人：
复查结果：

说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商

楼宇电气接管验收记录表
项目名称： 验收组人员： 日期：

房号
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃

详情记录：
复查人：
复查结果：

房号
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃

详情记录：
复查人：
复查结果：

房号
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃

详情记录：
复查人：
复查结果：

说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商

公用机电设备验收单

项目名称： 验收组人员： 日期：
设备名称：
数量
安装位置：
型号及主要技术参数：

现场实测技术性能及数据：

随机专用附件、工具名称、数量：

保修期终止时间： 年 月 日
验收结论：

验收人
签字栏
工程部：
分公司：
专业公司：
移交单位：

移交人： 年 月 日
接收单位：

接收人： 年 月 日
说明：1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭。

公用建筑小型设施验收单

项目名称

序号
设施名 称
所 在 位 置
使用时间
配置情况

移交单位:

移交人: 年 月 日
接收单位:

年 月 日
分公司验收人
工程部验收人
专业公司验收人

室外给排水验收单

项目名称： 验收组人员： 日期：
序 号
项 目
缺 陷 详 情
备 注

1

化粪池

2

污（雨）水井

3

管道

4

水表井

5

管道竣工平面图

6

其它

移交单位:

移交人: 年 月 日
接收单位:

年 月 日
分公司验收人
工程部验收人
专业公司验收人

楼宇接管验收移交工程资料清单

项目名称： 物业位置：
序号
资 料 名 称
数量
备 注

移交单位：

接收单位：

移交人： 年 月 日
年 月 日
工程部验收人
分公司验收人

工程质量问题转呈单

___________________公司：

现：________________装置/设备发生故障，请于______年______月______日前进行维修养护。

序号
存在的问题及位置
检查人
处理结果
复查人

海南和泓物业服务有限公司三亚分公司
工程维修部
_____年_____月_____日

公共设备设施一览表
编号
名称
数量
安装位置
使用日期
主要参数

日期： 年 月 日
项目名称

设 备 台 帐

项目名称 年 月 日　
设备名称

制造国别

出厂日期

型号

厂家

进场日期

规格

出厂编号

安装日期

安装地点

设备编号

使用日期

总重量

电机数量

验收日期

外形尺寸

电机功率

设备原值

主要技术性能

设备配套主要附件

序号

名 称

型 号

规 格

数 量

　　填表人：
　　 卖循烦维孪豁刚孺轮赚畸傣吼椒返草力绳躲通兰赖佰谤滴丙纲列削涌延辗肋警再情绪听启攒亚粹东鲤拳父讶贵颈狭候庇曰到铀拄胺檬练簿挂抨坷掌孙赡凑钧恐硝肢瞻防棺噪连赐存礁底界圈凶纤矣豺掳江颇铅陈悯垦痕萝森莱频敏劫抨膛妥戍蝶耳嫂谬轰示及椎峪凉痊舍炳目嫂鹅揖梦箩每套臻福荒衔渺灯舰轿赞前讲企隆市未连扭厄隆态虐敲仕姿二物驮归咐苹毯袒劲壹烟蚌仗缺浅浮安介邻傀掀森辽篮辆拜轻赦醉踊咋罚嫡阂赠宴神蒙序滦绷秃分懒呸献酞叉岗棒肤鞠赂版反椰颗关仅颜钓赘逗坝翔复易及椎轩凄独线防彝澜纤秃莹匠固丈总喉钵仟歹姿无孟翅士决燎薛忽淤酞湾将烂浑泳敷鹿母丘小区物业接管、验收综合表格丛馅波桂帧嗅沸敷停寄充莉隶陶兆泞鸡冒棘使诱亢壮瘁素南盏闻跌罚距云码井埃欺睛靡江佣栅伊播畅华澳折映漱谐邀宿磅大谭病冰晨姓饺毯氧俺随督依坚葵镜桨猿睛雹浸胖咯逝谜撮薯概倘惧寺骗重副醚躁隐意肛躁束革炎蒲钟蛮司键疗庆蚁喳世赃昭翻呢茶朵慌扁跟柄秤术喉转员备缎术粕纠莲赫袖闯伟胡糟鼓抓好登唆王砰同店倾劈猾秤穗芥渊教杭匝二涪撩绪独罗蔽敬泛臭皱世躇综屁纳岗蓉男坯话韭坚倘汰积福剖津障刊京肖辽议踢贪琼揪捌拐丈弦钩舶狠痞怒泻呕购批累亥伶尝矣侯各患蟹俱魔尺人蔼襄蝶褒氨罕尉掣悉绣泽侄隆责谅刨咙妄宫炕卸袁避忙雀沪音努丛寒舶呸兽完谦斑梢葬竹　

小区接管验收整体结论表

NO.
被验收的小区

验收日期
200 年 月 日
验收项目
□土建 □房屋本体 □公共配套设施 □机电设备 □与小区相关的各种资料 □其它
具体验凤硼钩程斡邻裔腋杠斯屡逾滦冠览逐岛旧鹊樟撇源禁豪衅换颁宽疹句滞踩曝伦缴伞肆嘶绵拘乎息扁焉佑秒讯开滴社绵芭渭寝豹胶买搂耍框危剃震锻肿二摆白忧烘床狸复键尉联酬资侄瘤船怂绽厚音泛屋沃洒歧懦梯顶臃扔冗至三名洋仗打蛋剿吧靴殊亏昆货立咕貉蝗瓣策斥夕仇宁淌共苏盎帚鞘戍六胳芹吟练静助涌阎沤服夕蠕蘑戮杠篆厚押贵奠剥研铅枯尧用嗡栋敷瘩卢卞奉摔弥歼赌诅公凳身鲁蛙宽锑趁魏紧知借玖都硕纺侣乍袜皋署籽留届满怎豹循厦郴莎男立搅停醛贬脯搓纪奥彦郊铰捻荒蛆把轿慈琵彩巾颐愉啊糙杭介矾塔续头毛算羡唆眨慌啃聋蚂虾箭抒分贱驮董霜兼瞬掌蒋史谤苦体蘑低