动漫文化产业园项目协议书.doc

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诸城国际文化创意及旅游产业园区
项目协议书

甲方：诸城市密州街道办事处
乙方：青岛叁玖捌文化传媒有限公司
丙方：诸城市招商局
根据中华人民共和国有关法律法规，经甲已双方友好协商，就乙方在诸城市密州街道独资兴建国际文化创意及旅游产业园区项目，达成如下协议：
一、项目名称：
诸城国际文化创意及旅游产业园区
二、项目内容：
园区分“创意文化交流区”、“服务中心区”、“文化经济交易区”、“休闲商业区”四大区域。
三、项目总投资：
项目总投资10亿元人民币以上，其中一期工程投资4-6亿元，二期工程2亿元，三期工程5亿元。
四、项目建设用地：
项目占地300亩，其中一期占地180亩，二期占地20亩，三期占地100亩。
五、项目建设期限：
项目建设期限3年。
六、三方责任：
1、甲方责任：
①甲方协助乙方在诸城市密州街道依法取得上述项目的所需土地。
②甲方协助乙方办理该项目开发建设所需的前期手续。
③甲方保证乙方在密州街道投资充分享受国家及诸城市的相关优惠政策，具体可按《诸城市鼓励科学发展暂行办法》（诸发[2011]7号）和《关于促进服务业跨越发展的若干政策》（诸发[2011]8号）或市政府常务会议纪要执行。
④甲方负责积极协助乙方解决在建设发展过程中所遇到的具体困难和问题。
2、乙方责任：
①乙方必须在诸城市密州街道注册公司，取得法人营业执照和税务登记等相关证照，依法缴税、自主经营、自负盈亏。
②乙方必须按时出资，按时完工运营。
③乙方生产项目必须符合环境保护和消防安全等基本要求。
④乙方必须自觉规范经营行为，服从主管部门管理，按时上报企业财务报表及相关资料。
⑤乙方负责建设期和经营期的安全，独立承担民事责任。
3、丙方责任：
①丙方负责按照该协议书的要求，督促甲、乙双方按时完成协议所签定的内容。
②协助乙方办理公司注册等前期手续。
③负责协调甲、乙双方之间工作中出现的其他问题。
七、其他：
1、本协议未尽事宜，本着有利于项目建设的原则，经三方协商后签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式四份，经甲、乙双方签字盖章后即生效。甲、乙、丙三方各执一份，存档一份。
3、本协议自签订之日起生效。

甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日

乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日

丙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日

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