县医院合同-2.doc

编号：

保 洁 服 务 合 同

委托方（甲方）：

受托方（乙方）： 阿坝州巧媳妇家政服务有限公司

签约地点： 马尔康

签订日期： 年 月

保洁服务合同

委托方（甲方）：
受托方（乙方）：阿坝州巧媳妇家政服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承办甲方办公楼保洁服务事宜达成一致，特订立本合同，以资信守。
第一条 服务事项及服务范围
1、服务内容： 保洁服务 。
2、服务地址： 。
第二条 保洁服务方式和期限
1、乙方以自己的人员采用包工（水电由甲方提供）、包税费、包质量、包工期、包安全等方式，依据合同约定，承接甲方保洁服务工作。
2、甲乙双方合作期：
（1）、甲方保洁服务期限为 年（服务款按年计算），即从 年 月 日至 年 月 日止。
（2）、合同有效期届满后，甲方可根据对乙方工作的满意程度续签合同或终止合同。
第三条 服务费及其支付方式
1.保洁服务费
年 月 日至 年 月 日。月承包费用为 元，全年费用为 元（大写： ），包含管理费、税收、材料费、人工工资、社保等。
2、服务费按结算，甲方在每月的第 日前凭甲乙方出具的有效发票向乙方支付本月服务费。
3、以上付款，甲方以转帐或现金、支票等方式支付。
第四条 双方义务
（一）甲方义务
1、按合同约定对乙方的清洁工作进行检查、监督和考核。
2、无偿提供水、电、办公地点，给乙方使用。以便乙方能按照合同的约定顺利进行正常的清洁工作。
3、乙方完成本合同约定的工作，经甲方验收合格后，甲方应按合同约定向乙方支付相应的服务费。
4、因乙方工作原因使甲方蒙受损失的，甲方有权直接扣除乙方保洁费作为适当赔偿金。
（二）乙方义务
1、严格执行甲方有关清洁和门卫监管制度的规定。严格按照清洁工作计划和惯例进行工作，按本合同约定的具体标准保证清洁和的质量水平、并按甲方要求的时间完工。
2、负责服务所需的人员。
3、负责与服务员工签定劳动合同，办理社保，并支付人工费、保险、福利、交通费、员工制服费、加班费、管理费等。
4、乙方员工应遵守本合同及其附件和甲方有关规章制度的规定，遵守甲方的各项管理制度，接受甲方管理人员的指示和监督，爱护甲方的各种设施，注意节约用水用电。
5、乙方应确保作业人员及其他员工的安全，并为其购买有效的保险，费用由乙方自行支付。
6、乙方作业不得影响甲方正常工作及营业秩序，不得有任何损坏甲方形象的行为。
7、乙方作业时间应采取必要的保护措施和环保遮蔽措施，因乙方作业给甲方或者第三方造成损害的，乙方应承担一定的赔偿责任。
8、若乙方为甲方提供高空危险作业服务，作业人员必须持有相关资质证书。
第五条 清洁服务要求及标准办公室的保洁
（一）楼道的保洁
1、清扫走廊和楼梯地面的垃圾、尘土。
2、擦拭走廊墙壁和墙壁饰物、标牌等。
3、擦拭楼梯扶手。
4、擦拭相临区域窗台。
5、天花板、墙角、目视无灰尘、蜘蛛网。
6、墙壁、各类标识牌、、窗台目视无灰尘、蜘蛛网。
7、地面无烟头、纸屑、污渍、痰渍。
（二）卫生间的保洁
1、清洗洗手盆及台面，清洁将指定清洁剂用喷壶均匀地洒在洗手盆内外，并用百洁布从里向外进行擦拭，用清水冲净，再用抹布将洗手盆的里外擦拭干净。
2、清洁台面上的镜面：将玻璃洗涤剂喷洒在玻璃上，在用抹布擦拭干净，最后用干布擦净，使其发光，无污迹。
3、清洁墙壁用洗涤剂擦拭，使其光亮无污迹。
4、清洁卫生间的所有铜器使其光亮。
5、清洁地面，将地面清扫干净，用洗洁剂进行注意边角再用拖布将清洁剂擦净，要多擦几次使其光亮。
（三）、玻璃的保洁
1、扫去边框上大的灰尘，擦净边框。
2、上水清除表面的污渍，必要时要配用洗洁精和小刀片。
3、用玻璃刮刮除水份。
4、用干毛巾或报纸擦除表面水迹。
5、清除框槽中的灰尘。
（四）、垃圾筒的保洁
1、垃圾筒、果壳箱应每天清运1次，遇特殊情况应增减清运次数。
2、垃圾筒、果壳箱常规情况下每周清洗1次。
3、清洗前应先倒净垃圾筒、果壳箱内的垃圾，除去垃圾袋，并集中运到指定地方清洗。清洗完毕后应及时运回原处。
4、先将垃圾筒表面冲洗一遍，然后用清洁剂反复擦拭、将油渍、污渍洗干净，然后用清水冲洗，用布抹干。
5、垃圾筒、果壳箱的保洁标准：
1）目视垃圾筒、果壳箱无污迹、无油迹。
2）垃圾筒、果壳箱周围无积水。
（五)、　楼道灯开关、消防栓管、信报箱的保洁
1、每周擦拭1次。
2、有广告纸或牛皮癣时应先撕下，再用湿抹布从上往下擦抹，然后用干布抹干净，如有污迹应用清洁剂进行清洗。
3、保洁标准：擦拭后应干净无广告、无蜘蛛网、无痰迹污渍、无积尘。
（六）、病房的保洁
1、地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾。
2、垃圾随时清理。
3、墙面无明显污迹。
4、天花板、墙面无蜘蛛网
第六条 违约责任
1、乙方的服务质量达不到本合同验收标准，甲方有权向乙方发出书面整改通知书并限期乙方进行整改；若乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。
2、合同有效期内，甲乙双方不得无故终止合同，否则按违约处理，违约金额为本合同总价的20%。
第七条 合同的终止
（一）因解除而终止：
1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正，视其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效。
2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正，视其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效。
3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。
4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
（二）有下列情形之一的， 合同权利义务终止：
1、本合同已按约定履行完毕；
2、本合同经双方协商一致而终止；
3、法律法规规定终止的其他情形。
第八条 保密条款
1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其它方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息负保密责任。
2、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。
第九条 免责条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。
第十条 法律适用
对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
第十一条 争议的解决
在本合同的签订、履行过程中发生争议的，双方应当本着友好、协作的精神进行协商。协商不成的，可以提起诉讼，双方同意诉讼由甲方住所地人民法院管辖。
第十二条 其他
1、函件通知
甲方如有任何关于合同的通知书或信件，可以用下列方式送达乙方：
（1）当面递交（乙方签名）；
（2）根据乙方公司注册地址（或乙方以书面形式确定的地址）寄交（以电报或挂号信形式交寄）。
乙方如有任何关于合同的通知书或信件交给甲方，也按以上方式送达甲方。
2、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。
4、本合同及其附件自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：
地址： 地址：
负责人： 法定代表人：
（或授权签约人）：
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