承包土地使用权协议书.docx

承包土地使用权协议书
一、协议的订立
甲方：_________（以下简称“出让方”）
乙方：_________（以下简称“承包方”）
根据中华人民共和国有关法律、法规，并根据双方自愿原则，经协商一致，达成如下协议：
二、土地基本情况
1. 出让方拥有并合法持有土地使用权，位于____________（具体地址），土地面积_________。
2. 出让方同意将上述土地使用权转让给承包方，供其使用。
三、协议的内容
1. 承包期限
承包期限为______年，起始日期从协议签署之日起计算，到期日为________年______月______日。
2. 承包范围
承包方享有土地使用权，包括土地的种植、养殖等经营活动。
3. 承包费用
承包方每年向出让方支付承包费用人民币_________元，支付方式为_________（现金/银行转账等）。
4. 承包方的权利和义务
4.1 承包方有权在承包范围内合法种植、养殖等经营活动，并享有相应经营收益。
4.2 承包方应按照相关法律、法规和本协议的约定，对土地使用进行管理和保护，保持土地的良好状态。
4.3 承包方不得将土地使用权转让、抵押、租赁或以其他形式让与他人，不得将承包权利扩大和缩小经营范围。
4.4 承包方应及时交纳相关税费、社会保险费等。
5. 出让方的权利和义务
5.1 出让方应按照协议约定将土地使用权转让给承包方，并提供相关手续和证明文件。
5.2 出让方有权对承包方的经营活动进行监督和检查，并提供必要的帮助和指导。
5.3 出让方保证出让的土地使用权不受他方第三权利的影响。
5.4 出让方应保护承包方的合法权益，并维护土地使用权的稳定。
四、争议解决
本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
五、协议的生效与变更
1. 本协议自双方代表签字之日起生效，至承包期限届满之日终止。
2. 协议的变更必须由双方达成书面协议，并经过双方代表签字确认后生效。
六、协议的终止
1. 承包方违反本协议的约定，严重损害出让方利益的，出让方有权解除本协议，并收回土地使用权。
2. 本协议到期后，若双方不再延续承包关系，本协议自动终止。
七、附则
1. 本协议的任何修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方代表：_________ 乙方代表：_________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日