房屋租赁合同(仓库).doc

仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》，就乙方租用位于 号仓库，为明确各方权利及义务关系，经双方友好协商，同意签订本合同，以资共同遵守。
第一条 租赁仓库及位置
乙方租赁仓库位于，该物业享有独立的合法出租权。
第二条 乙方租赁用途
乙方仓库只用于食品流通等用途使用。
第三条 仓库仓库面积
乙方租赁该仓库，建筑面积约为 平方米。
第四条 租赁期限
租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
第五条 租赁保证金
自本合同签订日起，乙方向甲方支付人民币 元，作为租赁保证金。租赁期满，甲乙双方结清应付款后一周内，甲方无条件退回乙方租赁保证金，不计利息。
第六条 租金
自 年 月 日起至 年 月 日止，按每平方米 元/月计收租金，第五年在原租金的基础上递增 %。
第七条 租金支付方式
1、乙方在起租日起，自 年 月 日至 年 月 日按季度交纳租金，每次在当月10号前交清，先交清后使用。
第八条 乙方租用期间，甲方未经乙方同意不得将该仓库转租第三方。
第九条 乙方租用期内，乙方不经甲方同意不得将仓库转租给第三方。
第十条 甲方的物业设备，乙方必须妥善保管，不能损坏仓库的内部装修，造成损毁的乙方要负责修复，如果甲方的物业自然损毁的，甲方则要修复。
第十一条 租用期间，乙方须对公共设备倍加爱护，必须按时交纳租金、管理费及水电费，如乙方违约不按时交纳，甲方有权收回租的仓库。合同期满乙方在同等情况下有优先租赁权，合同期结束乙方不得将固定设施搬走和毁坏。
第十二条 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代表（签字）： 代表（签字）：

年 月 日 年 月 日

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
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