皇宫国际装修合同.doc

装修合同
发包方（甲方）：陕西皇宫国际KTV有限公司
承包方（乙方）：西安春豪装饰工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》与《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程具体情况，甲乙双方洽谈同意签订如下合同，以兹遵守。
一、 工程概况
1、 工程名称：皇宫国际KTV
2、 工程地点：陕西蒲城
3、 工程内容：见图纸
4、 承包方式：包工包料
5、 工程期限：本工程自 2011 年08 月05日开工，于 2011 年 11月28 日竣工。
6、 工程质量：合格
7、 工程造价：大写：叁佰壹拾壹万元整.小写：3110000.00元
二、乙方工作
1、施工方案及进度应在开工前交付甲方审核。经甲方审核后方可进场施工。
2、指派 李富权 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决施工过程中出现的问题。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防水安全规范、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收；
4、施工中未经双方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备线管；
5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；
6、乙方应提供装饰装修材料明细表作为本合同的附件
7、乙方应负责清理、运送本工程所产生的垃圾，费用包含在工程价款内。
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ—88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准；
2、乙方在进行隐蔽工程时，应提前1日通知甲方派员参加，双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收。乙方应提供前三天通知甲方验收。阶段验收合格后，应填写工程验收单。
3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自觉接到通知后2天内组织验收，填写工程验收单。工程款结清后，本例移交手续。
4、工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
四、安全生产和防火的约定
1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范；
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失；
3、乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
4、材料供应：按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附件：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
5、工期出现延误：
(1)、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
a:工程变化或设计变更
b:不可抗力
c:甲方同意工期顺延的其他情况
（2）、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
五、付款方式：
1、现金支付。合同签订后三日内付合同价款的30%备料款，施工至工程量过半、主材到现场40%进度款，工程完工经甲方验收合格，甲方收到全部工程资料后三日内如无异议，应付合同的25%，质保金5%。保修期完满后双方无异议后一周内支付合同工程款。
六、违约责任
1、因乙方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并有责任方赔偿双方相应的经济损失
2、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金 200 元
合同争议的解决方式：双方发生争议协商解决不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、工程保修期：12个月
八、附则
1、本合同一式4份，甲乙双方各执2份；经双方盖章后生效。
2、本合同履行完成后自动终止；
五、附件
1、施工图纸
2、工程预算明细表
3、乙方应提供装饰装修材料明细表

甲方: 乙方：西安春豪装饰工程有限公司

代表（盖章）： 代表（盖章）：

单位地址： 单位地址：西大街170号
2011年03月11日