建筑工程概预算第6章设计概算定额及概算指标.pptx

第6章 设计概算定额及概算指标 6.1 概算定额的概念及作用概算定额的概念及作用6.1.1 概算定额的概念概算定额的概念 概算定额又称扩大结构定额，规定了完成单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序为主，综合相关工序，进行综合、扩大合并而成的定额。第6章 设计概算定额及概算指标 概算定额是编制初步设计和扩大初步设计概算时，计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量的数量标准。它是预算定额的综合扩大。例如，在预算定额中的挖沟槽、基础垫层、砌筑砖基础、铺设防潮层、回填土及余土外运这六项，在概算定额中，把这六项合并综合为一项，就是砖基础。由此可见，概算定额表达的主要内容、主要方式和基本使用方法都来自于预算定额。概算定额和预算定额相比，在项目划分和综合扩大程度上存在差别，而且概算工程量的计算和概算表的编制都比编制施工图预算简单些，所以概算的精度不及预算。第6章 设计概算定额及概算指标 6.1.2 概算定额的主要作用概算定额的主要作用 概算定额的主要作用表现在以下几个方面：(1)概算定额是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据。(2)概算定额是对项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一，其目的是选择出技术先进可靠、经济合理的方案，在满足使用功能的前题下，降低造价和资源的消耗。(3)概算定额是编制建设项目主要材料计划的参考依据。(4)概算定额是编制概算指标的依据。第6章 设计概算定额及概算指标 6.2 概算定额的组成和编制概算定额的组成和编制6.2.1 概算定额的组成概算定额的组成概算定额是由总说明、分章说明、概算项目表、附表、附录组成的。1总说明总说明在总说明中，主要说明的是编制的背景条件、编制的目的、适用的范围和编制的依据等。第6章 设计概算定额及概算指标 2分章说明分章说明在分章说明中，主要描述的是本章包括的内容，哪些项目能换算；哪些项目不能换算，能换算的项目如何换算，不能换算的项目给出理由；本章的工程内容及工作内容；本章内容的工程量计算规则等。3概算项目表概算项目表概算项目表中包括：项目编码、项目名称、计量单位、人工、主要材料和机械台班的单位消耗量。4附录、附表附录、附表附录、附表主要说明的是定额项目的调整和换算等有关事项。第6章 设计概算定额及概算指标 6.2.2 概算定额的编制概算定额的编制1概算定额的编制依据概算定额的编制依据(1)现行的预算定额。(2)选择的典型工程施工图和其他有关资料。(3)人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格。2概算定额编制的方法概算定额编制的方法根据确定的编制方案，依据预算定额，搜集统计和整理各种相关的资料，在此基础上编制出概算定额初稿，把初稿发放下去，征集相关专家、基层及相关部门的意见，再进行修改，反复多次直至定稿为止，然后报送国家授权机关审批。第6章 设计概算定额及概算指标 6.3 概概 算算 指指 标标6.3.1 概算指标的概念及其作用概算指标的概念及其作用1概算指标的概念概算指标的概念概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以整个建筑物或构筑为研究对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的“台”或“组”为单位，构筑物以“座”为单位，规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标。概算指标比概算定额更加综合扩大，其构成数据来自于预算定额和有关预算资料。第6章 设计概算定额及概算指标 2概算指标的作用概算指标的作用(1)概算指标是基本建设管理部门编制投资估算和基本建设计划、估算主要材料用量计划的依据。(2)概算指标是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据。(3)概算指标是考核基本建设投资效果的依据。第6章 设计概算定额及概算指标 6.3.2 概算指标的编制原则和程序概算指标的编制原则和程序1概算指标编制的原则概算指标编制的原则(1)按平均水平确定概算指标的原则。(2)概算指标的内容和表现形式要贯彻简明、适用的原则。(3)概算指标的编制依据必须具有代表性。第6章 设计概算定额及概算指标 2概算指标编制的程序概算指标编制的程序编制概算指标时，首先要准备资料，其次计算工程量，然后编制预算书，最后形成概算指标。(1)填写设计资料名称、设计单位、设计日期、建筑面积及结构构造情况，并对设计资料进行审查，提出审查和修改意见。第6章 设计概算定额及概算指标(2)根据审定的图纸和预算定额等，计算出建筑面积及分部分项工程量，然后按照规定的项目进行合并，再以每100m2建筑面积为计量单位(或其他计量单位)计算出所需要的工程量指标。确定每100m2建筑面积的结构构造情况，以及人工、材料、机械消耗指标和单位造价指标，形成概算指标。注意，在用概算指标编制工程概算时，如果遇到实际工程和概算指标的内容有一定差异，就需要对概算指标进行调整，调整后的指标应符合实际工程情况。第6章 设计概算定额及概算指标 6.3.3 概算指标的内容概算指标的内容概算指标比概算定额更加综合扩大，其主要内容包括五部分。(1)总说明：说明概算指标的编制依据、适用范围、使用方法等。(2)示意图：说明工程的结构形式，在工业项目中还应标示出吊车规格等技术参数。(3)结构特征：详细说明主要工程的结构形式、层高、层数和建筑面积等。(4)经济指标：说明该项目每100m2或每座构筑物的造价指标，以及其中土建、水暖、电器照明等单位工程的相应造价。(5)分部分项工程构造内容及工程量指标：说明该工程项目各分部分项工程的构造内容，相应计量单位的工程量指标，以及人工、材料消耗指标。