出租方退还押金及收回入住房间的协议.docx

出租方退还押金及收回入住房间的协议
协议标题: 出租房屋押金退还及房间交还协议
本协议由以下出租方（以下简称"出租方"）和承租方（以下简称"承租方"）共同达成，并根据中华人民共和国法律及相关法规的规定制定，约定如下：
第一条: 协议的目的
本协议旨在明确出租方退还承租方的押金事宜，并规定双方在承租房间交还方面的义务和责任。
第二条: 行为人的资格
双方确认，行为人具有相应的民事行为能力，有权签署本协议，并对其行为负有相应的法律责任。
第三条: 押金退还
1. 出租方同意在承租方合法解除租赁协议并符合以下退还条件时，将押金以人民币形式退还给承租方：
a. 承租方没有逾期支付租金或违反租赁协议；
b. 承租方的使用期限已届满，且承租方已全部清退出租房屋。
2. 出租方将于承租方退房后的合理时间内进行押金结算和退还工作。
3. 若出租方需要扣除押金相关费用（如违约金、赔偿金等），出租方应向承租方提供相关证据，并在3个工作日内通知承租方。
第四条: 房间交还
1. 承租方同意按照租赁协议的约定，在解除租赁协议后的合理时间内将出租房屋交还给出租方。
2. 承租方应保持租赁房屋的清洁和良好状态，在交房时应将房间内的财物、设备及装饰物全部完好无损地交还给出租方。
第五条: 法律和公序良俗
1. 双方同意遵守中华人民共和国法律及相关法规的强制性规定，并确保本协议内容符合上述法律和法规的规定。
2. 双方同意在履行本协议的过程中不违反公序良俗，不从事任何违法、犯罪活动或侵害他人合法权益的行为。
第六条: 争议解决
双方如因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将纠纷提交有管辖权的人民法院解决。
第七条: 附则
1. 本协议自双方签署之日起生效，并取代先前所有口头或书面的约定。
2. 本协议的任何修改或补充均需双方书面协议生效。
3. 本协议一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。
出租方：
签名：___________________
日期：___________________
承租方：
签名：___________________
日期：___________________