廉租房租赁协议：房地产公司与低收入租户的权益保护.docx

廉租房租赁协议：房地产公司与低收入租户的权益保护廉租房租赁协议协议书编号：编号甲方：房地产公司名称地址：地址法定代表人（负责人）：姓名联系电话：电话号码乙方：低收入租户姓名（以下简称“乙方”）身份证号码：身份证号码联系地址：地址联系电话：电话号码鉴于甲方拥有位于房地产公司物业名称的廉租房（以下简称“房屋”），为提供合法、公正、平等的住房租赁服务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条 房屋信息及租金1.1 甲方已向乙方明确通知房屋的具体楼栋、楼层、房间号及房屋面积，并确保该房屋符合相关法律法规对廉租房的规定。1.2 甲方将房屋租给乙方作为住所使用，乙方有权享受房屋使用权，但不得将房屋转租或转让给他人。1.3 租金金额为每月人民币租金金额元整，租金以房屋面积计算。租金支付方式为租金支付方式，支付房租的时间为每月支付时间日之前。1.4 甲方将提供确凿的租金收据或房租发票给乙方作为租金缴纳的凭证。第二条 租赁期限和续租2.1 租赁期限为租赁期限年（自起始日期起至终止日期止）。2.2 若乙方希望继续租赁房屋，应在租赁期满前续租提前通知期限提前书面通知甲方，并与甲方协商签订新的租赁协议。双方同意续租期租金应根据市场行情协商确定。第三条 房屋维护和修缮责任3.1 甲方应确保房屋的基本设施、供暖、饮用水等正常使用，保持房屋的安全、洁净。3.2 乙方应妥善使用房屋，不得故意损坏房屋或公共设施。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮责任。第四条 用途限制4.1 房屋仅供乙方本人居住使用，不得将房屋用于商业经营或其他非居住用途。4.2 乙方不得违反法律法规、行政规章等的禁止性规定，不得从事任何违法违规活动。第五条 保密义务5.1 甲乙双方应对协议中的所有信息予以保密，不得将相关信息泄露给第三方。5.2 甲乙双方有权使用协议中涉及的个人信息，但应符合相关法律法规的规定，并采取合理的保密措施。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金或承担法律责任。6.2 如因不可抗力或其他不可预见的情况导致一方无法履行协议约定的义务，应及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解决或解除协议。第七条 争议解决7.1 因履行本协议而发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2 若协商不成，双方同意提交争议所在地人民法院进行诉讼解决。第八条 其他事项8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2 本协议的任何修订或补充应经甲乙双方书面同意并签字生效。8.3 本协议于甲乙双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至租赁协议终止。甲方（盖章）： 乙方（签字）： 日期：_ 日期：_