房屋买卖中介服务协议.doc

房屋买卖中介服务协议

售房人： （以下简称甲方）
购房人： （以下简称乙方）
根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方、中介方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋有关事宜，经协商达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条：甲方同意将本人坐落在益林镇中市街一间三层房屋出售给乙方。房屋产权证面积＿＿＿平方米，甲方出售房屋，已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任，乙方对上述房屋已经充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条：房屋成交价格人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（￥＿＿＿＿＿＿元）。
第三条：付款方式：
第一期：合同签订首付定金＿＿＿＿＿＿＿给甲方，甲方在收取乙方购房定金时，将该房屋的原有土地证、建房执照、钥匙交给乙方。中介方出具收件凭证，中介方办理过户手续。建房执照、土地使用证由甲方办理，乙方不承担费用，新房产证由乙方自己办理。
第二期：2009年10月8日前乙方付给甲方＿＿＿＿＿＿，甲方给乙方房屋产权证或建房执照，门钥匙交给乙方，便于乙方装修。
第三期：2009年12月8日前办理房屋所有权手续，乙方给甲方所有余款一次性付清。
第四条：违约责任：
本协议经甲方、乙方及中介方签字，乙方给付甲方购房定金后即行生效，协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归于甲方所有，违约方承担中介所有费用。
第五条：甲方保证该房屋权属清楚。若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第六条：逾期责任：乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的1‰向甲方支付逾期违约金。
第七条：中介方有对该房屋权属审查的义务。退还已收取的中介费用，造成当事人损失的由中介方负责赔偿。
第八条：甲方、乙方、中介方在履行本协议时，如发生争议可协商解决；协商不成的，当事人均可向人民法院提起诉讼。在争议未解决前，任何一方不得要求退房或退款。
第九条：本协议一式叁份，甲方、乙方、中介方各执一份。

甲方： 乙方： 中介方：
身份证： 身份证：
地址： 地址：
签订时间： 签订地点：
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