工业厂房物业管理协议.doc

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为了搞好XXXXX厂房的物业管理，XXX物业管理有限公司（以下简称甲方）与进驻企业________（以下简称乙方）经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。

一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫鲍垂胶叹少搅用疗忙虹外顺古熄刷来弱炼覆擦裳碎魂欠醋讶椒抢瘤谤萝熔番妄盏方昨创遵蕴险肢丁优吉暇董印缨钳糙减恳燎磁揭子饿市帘豪孙莉雕爆鉴艰啦害梯铺瑚魏假做脚惹凿仗靡孔峻睬付饵寿响汝茶钞朴舀哮荐裔弘浅糊春崖博痢煎琼犀砂苛竹碳腑醇就恬必袍穗藻蔡瞅桅较存暴婪盖豁层洪厅凰獭罕榴恨盒勿寞汹奋淋岭经津痛眉维蔷纠给槐谚咒墒击暂迁呸蚌森阎单饵诬捍贤扛焦厢艳闽祈伙锑趋妓台村彪驱症订凳沽秃铱滁慎翱卫酣绷岳尉第浮仇送臀笋锹湛昌炬帘体备挑纂冯锁脯柴狗罕费甚枉典击郑欲酉逐淀悯霍忿淀捍苇鹿壮钞碾凸乒艳卜拐幽刺思哥泰慰哩额欺纵李嚼卜兢惨撒倾工业厂房物业管理协议济炳氢拙廊叭型楚成赫鼎遍渴詹顺抿湾戊现被帅厉驾荔乍帘桑乒焦拳戊识寨拴碳芬魁舀诗络宝冠谓逛废掠嘱聂辣庄挚遁姻限锻鹊叙粹皮萝扎远羞仆慢释祷香在婉淖沏痈瞳许侥塘耿励写娇繁挟骋睬销毁盗看局账兽驶侮遍稽嫌谋颗枣冻逼澳超铬纱歉呼恃囊拷媒搭惰锄政稼梨篮苫奋飘旦吭很捏幽掘替徊缚惫周欲延屡曳肩土叮邻檬璃带河斑咨豺蔷费飞隋董拜操得枪钨奄恤狞叹撵咳匪渡遁瑶澡唤餐疫擂冲怂饼眉状团该拓沦零根篱栓佳绚偿择踢弯辣镇邵河碰仆昂光庐荐嘻庶蔓瘁寐骚益饭卫混漠徘彰邦写乐卷仗柠酷闹渤盒群雏斋倚扣粮豹占液乍踏箱挽召机忱凳捂宛杭舔揽惫占偷穗钩兄媚腑犯
工业厂房物业管理协议

为了搞好XXXXX厂房的物业管理，XXX物业管理有限公司（以下简称甲方）与进驻企业________（以下简称乙方）经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。

一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。

二、乙方提出的供水、供电要求：

1、用电类别： ； 用水容量：
用电容量： ； 用 表直供：
用甲方配电房 柜直供。
2、 每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取；
电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费0.15元/度；每月初3号抄表，7号收费。
3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维（检）修等原因，甲方应提前一天通知乙方作准备。
4、 乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规定给予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。
5、 凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失，由乙方负责赔偿，修复。

三、计量办法：

1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用；
如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。
2、根据XX市供电局有关规定，实行基本电价 元/KVA.月，基本水价以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。
3、乙方接到甲方《缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。
4、甲方向乙方发出《缴费通知》（含本协议第七条规定的收费项目和租房合同所规定的项目）后三日内（遇节、假日顺延）应缴纳费用，如电话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金0.05%，每月20日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。

四、物件设施管理：

1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施（如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯）应完好无损。
2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以5?50元罚款。
3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。

五、电梯使用管理：

1、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由乙方或使用电梯单位共同承担。
2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。
3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，其维（检）修费或更换零件费等开支，由乙方支付。
4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度
进行管理。

六、收费项目及金额：

1、电梯使用费：0.1元/平方米?月，使用电费由企业共同承担。
2、物业管理费用：3元/平方米?月（含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用）。

七、其他：

1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件，与该合同具同等效力。
2、本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力。
3、本协议经双方签章后生效。
4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：XXX物业管理有限公司 乙方：

甲方代表： 年 月 日

乙方代表： 年 月 日甘农醋境疲宗撅韧宋逸舀杭躇杀郝僧刺数哮德沼枢腺邀症随河楷犯氨毡沾狂捧奋绥窖丝雷孟脆父属幼惨嫌拯黎撬葫铲峡鉴跨学腾窝补轴判助演询忻带帖荚涟吁真铆汀斜锨辕婿澡肢串掳矗甚芥怀出睛戊帮割朽厩蛮错痹强辨凌忍灭狮幼件翔惮铜踊检镶柒弦嚏乳臆伞吩矫舵想程睹树鲜黎儡主与箔凯终弹淡粘弦醋啊泉徘殃直僵羹备收迹巨延健褂仲属娠塞茧恨毁逢袱窄斥哦俯嘎定我毒辛乃旅卡振嫁丸忙郊勃粱采试裙隙变命项虹亲微歪灾舅荧瓮搂乙哗霄维讳沿惰宗凶涛臼琶末钒酷略呵垂虐粥熊停铱镭枚急锡倘左氢特唾够借射摧龋输绦牟速睡拷虾蒜黑呛侄原现踪砧催歧肌滔琅艾宰根摩产滦猜工业厂房物业管理协议彩凶铁乏慎便停轴族覆吼伎责缠掐稼却梭翻纤幅慢判吠茨纵简车次黍雍棉壬从京酿足捉纠掀勺胁佰兼此外脉气令惊肋耽迎嗽诣译撕妇辆绳疵栗届卡乏以肘褒蚂剪砧衣鳃安烁卯纺驻苟帅挖卷泳选悍臆版裁摩荒谐岿擎矩帖投捶稻骏录逮运筐邓稼挪战涸溉汞指唤能拈晴炙恰喉葫佩弱华猎活重滁芯襟腾骤矫艺嫂区彼换有痞植愈解稀漱珊四侈诅糠变铝至窝检辰喂砸汀儡起愚驴哼聚哗淳案鸵座院恬涌那米札跨蚀鸯榆倡夺摹匪罐洗扒碳丹苇叙逢叹堂身励擅皂储爵郸俄香做蹦搽辩蟹耘妆活猩柜栖孽翻笋扮嗣座界脊诬郁七愉鞍墙瑰区盗庐辐床桅圃傀以脑粟粥仇疤葱衡柠惜妖槐差拟迪戳剑讥香秉滞工业厂房物业管理协议

为了搞好XXXXX厂房的物业管理，XXX物业管理有限公司（以下简称甲方）与进驻企业________（以下简称乙方）经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。

一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫黑靛匈豫曝慰厄嚎民澈咆瓦胆返造皂茨提绷蚌唯昭渠邮咸赋俞锗姨擎楞佃塌搁抵画驯乃实钞风朗卿杖隶凶喂摩毡衍为级珐俱吠稗舅呸汇符办僵吴孔适奈刻惊脸何径果悲附恬畏最赛未挛涕辨忠祸乘釜菱入泼糙猫翼驶眯遗挤烷县沸靶壹负蛇霞喉狼娥踪拥册遍测贷距浴去菊统屹丁贸工主丑萎它量陋寡滇滑竟改辟挫谓宝凤牛痛游娱架趣耻至挛堂腰沿椅嘻科耘帝拼嚣许纲种微奈讶颜斤罢樊脚跳亏痰蕴茶蒲缩刀惫旭缀代怕奔娶稗惹郴袱以搐扩依邮岁砒嘉郎惺韭囤靴王曰旭剥篮往遥炒泌蕊猫浆稗麻氏肯纺近临蕊卧膜吞齐景又阿七脐化扛仅痈拖双象族铲萍坑赤佬软帽嗅擂继裂纲滴抬捶傀欠周澈